Appartement 3 pièces 68,47 m²
•277 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • PTZ
Appartement 3 pièces 68,47 m²
•277 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA401
- Pièces3 pièces
- Surface habitable68,47 m²
- Chambre2 chambres
- Étage4ème étage
- OrientationEst
Description
Appartement 3 pièces de 68,47 m² à Reims, au sein de la résidence Côté Canal, situé au 4e étage. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine de 35,30 m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une loggia de 10,55 m² prolonge le logement, orienté est. Une place de stationnement complète l’ensemble.
Sur les rives du canal, le quartier des Magasins Généraux offre commerces de proximité, restaurants, écoles supérieures et accès rapide au centre historique comme à la gare TGV. Un appartement neuf Kaufman & Broad pour vivre ou investir dans un cadre urbain en plein renouveau.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).