Appartement 3 pièces 70.31 m²
•284 000 €Appartement 3 pièces 70.31 m²
•284 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA302
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable70.31 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationOuest
Description
Ce 3 pièces, situé au 3ème étage de l'opération Magasins Généraux - Côté Canal à Reims, offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate du canal, des commerces, écoles et transports.
Avec ses 70,31 m², cet appartement se compose d’un séjour lumineux de 30,23 m², de deux chambres de 13,59 m² et 10,24 m², d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un dégagement. Il bénéficie d’un balcon de 9,58 m² orienté à l’ouest, parfait pour profiter des soirées au calme.
Conforme à la RT 2020 et connecté à un réseau de géothermie, il garantit un confort thermique optimal toute l’année. Un parking est également rattaché au lot.
Idéal pour une vie familiale épanouie ou un investissement locatif, ce logement s’inscrit dans un quartier dynamique, à 10 minutes à vélo du centre historique et de la gare TGV. Profitez d’un environnement mêlant nature, culture et urbanité maîtrisée.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 98 €
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* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 16/03/2026 et le 30/06/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.