Appartement 3 pièces 65,56 m²
•269 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • PTZ
Appartement 3 pièces 65,56 m²
•269 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialB304
- Pièces3 pièces
- Surface habitable65,56 m²
- Chambre2 chambres
- Étage3ème étage
- OrientationOuest
Description
Appartement 3 pièces de 65,56 m² à Reims, au sein de la résidence Côté Canal, situé au 3e étage. Il comprend un séjour/cuisine de 25,25 m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une loggia de 9,93 m² exposée ouest prolonge l’espace de vie. Une place de stationnement complète ce logement neuf Kaufman & Broad.
Sur les rives du canal, l’adresse profite d’un quartier en renouveau avec commerces de proximité, écoles supérieures et gare TGV accessibles rapidement. Le centre historique se rejoint en quelques minutes à vélo, pour un quotidien pratique et bien connecté.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).