Appartement 3 pièces 66,87 m²
•267 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • Jeanbrun • PTZ
Appartement 3 pièces 66,87 m²
•267 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialB002
- Pièces3 pièces
- Surface habitable66,87 m²
- Chambre2 chambres
- ÉtageRez-de-chaussée
- OrientationEst • Ouest
Description
Appartement 3 pièces de 66,87 m² à Reims, au sein de Côté Canal, un programme Kaufman & Broad, en rez-de-chaussée. Il comprend un séjour/cuisine de 32,75 m², deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un dégagement. Une terrasse couverte et une terrasse jardin prolongent le logement, orienté est-ouest. Une place de stationnement complète l’ensemble.
Au cœur des Magasins Généraux, à 10 minutes à vélo du centre historique et de la gare TGV, l’adresse profite d’un quartier en renouveau avec commerces de proximité, restaurants, espaces verts et écoles supérieures. Un cadre pratique et vivant pour un quotidien facile à Reims.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).