Appartement 3 pièces 68,47 m²
•275 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • PTZ
Appartement 3 pièces 68,47 m²
•275 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA301
- Pièces3 pièces
- Surface habitable68,47 m²
- Chambre2 chambres
- Étage3ème étage
- OrientationEst
Description
Appartement 3 pièces de 68,47 m² à Reims, au sein de Côté Canal, un programme Kaufman & Broad, situé au 3e étage. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine de 35,3 m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une loggia de 10,55 m² prolonge le logement, orienté est, et une place de stationnement complète l’ensemble.
Dans le quartier des Magasins Généraux, à 10 minutes à vélo du centre historique et de la gare TGV, l’adresse profite de commerces de proximité, de restaurants, d’écoles et de déplacements doux. Un appartement neuf pratique pour vivre Reims au quotidien.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).