Appartement 4 pièces 78,26 m²
•313 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • PTZ
Appartement 4 pièces 78,26 m²
•313 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialB402
- Pièces4 pièces
- Surface habitable78,26 m²
- Chambre3 chambres
- Étage4ème étage
- OrientationEst • Ouest
Description
Appartement 4 pièces de 78,26 m² à Reims, au sein de Côté Canal, un programme Kaufman & Broad, situé au 4e étage. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine de 25,23 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Le logement se prolonge par un balcon de 23,19 m² orienté est-ouest et dispose de deux places de stationnement.
Au cœur du quartier des Magasins Généraux, à proximité du canal, des commerces, des écoles et de la gare TGV, il offre un quotidien pratique dans un secteur en plein renouveau. Une adresse adaptée à une vie de famille comme à un projet patrimonial.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).