Appartement 4 pièces 78.26 m²
•309 000 €Appartement 4 pièces 78.26 m²
•309 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB302
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable78.26 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationEst • Ouest
Description
Appartement 4 pièces au 3ème étage de l’opération Magasins Généraux - Côté Canal à Reims, un quartier innovant en bordure du canal, à 10 minutes à vélo du centre historique et de la gare TGV. Ce logement de 78,26 m² offre un séjour-cuisine lumineux de 25,23 m², trois chambres dont la principale de 11,32 m², une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez de deux balcons totalisant 23,19 m², exposés Est et Ouest, pour un confort optimal. L’appartement dispose de deux places de parking. Conçu selon la RT 2020 avec géothermie, il garantit une performance énergétique élevée et un confort thermique toute l’année. Idéal pour une vie familiale épanouie ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un cadre verdoyant avec jardins partagés, commerces de proximité, écoles et transports accessibles. Vivez dans un environnement calme, lumineux et connecté à la ville.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 110 €
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- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
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