Appartement 4 pièces 88.26 m²
•364 000 €Appartement 4 pièces 88.26 m²
•364 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA603
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable88.26 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtage6ème étage
- exploreOrientationNord • Ouest
Description
Appartement 4 pièces au 6ème étage dans l’opération Magasins Généraux - Côté Canal à Reims, un quartier en plein renouveau, alliant cadre naturel au bord du canal et vie urbaine dynamique. Ce logement de 88,26 m² offre un séjour lumineux de 27 m², trois chambres spacieuses (13,87 m², 11,73 m² et 10,95 m²), un dressing, deux salles de bains et des toilettes séparées.
Profitez d’une vaste terrasse de 50,29 m² orientée Est et Sud, idéale pour vos moments de détente avec vue dégagée. L’appartement bénéficie d’une double orientation, d’une excellente luminosité et de prestations modernes conformes à la RT 2020, garantissant confort thermique et maîtrise des charges.
Deux places de parking complètent ce bien, parfait pour une vie familiale épanouie ou un investissement de qualité à proximité des commerces, écoles et transports. Vivez au rythme d’un quartier innovant, à seulement 10 minutes de la gare TGV et du centre historique de Reims.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 124 €
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* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 16/03/2026 et le 30/06/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.