Appartement 4 pièces 78,26 m²
•305 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • PTZ
Appartement 4 pièces 78,26 m²
•305 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialB202
- Pièces4 pièces
- Surface habitable78,26 m²
- Chambre3 chambres
- Étage2ème étage
- OrientationEst • Ouest
Description
Appartement 4 pièces de 78,26 m² à Reims, au sein de la résidence Côté Canal. Situé au 2e étage, il comprend une entrée, un séjour/cuisine de 25,23 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Il se prolonge par deux balcons totalisant 23,19 m², orientés est-ouest, et bénéficie de deux places de stationnement.
Dans le quartier des Magasins Généraux, à 10 minutes à vélo du centre historique et de la gare TGV, l’adresse profite de commerces de proximité, de restaurants, d’écoles supérieures et d’espaces verts le long du canal. Un appartement neuf pensé pour conjuguer vie urbaine et quotidien pratique.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).