Appartement 4 pièces 78,26 m²
•301 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • PTZ
Appartement 4 pièces 78,26 m²
•301 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialB102
- Pièces4 pièces
- Surface habitable78,26 m²
- Chambre3 chambres
- Étage1er étage
- OrientationEst • Ouest
Description
Appartement 4 pièces de 78,26 m² à Reims, au sein de la résidence Côté Canal, au 1er étage. Il propose une entrée, un séjour/cuisine de 25,23 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Deux balcons de 7,14 m² et 16,08 m² prolongent le logement, orienté est-ouest. Deux places de stationnement complètent l’ensemble.
Sur les rives du canal, vous profitez d’un quartier en renouveau avec commerces de proximité, écoles et circulations douces, à environ 10 minutes à vélo du centre historique et de la gare TGV. Un appartement neuf agréable à vivre, pour habiter Reims au quotidien.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).