Appartement 4 pièces 96,98 m²
•374 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • PTZ
Appartement 4 pièces 96,98 m²
•374 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialA002
- Pièces4 pièces
- Surface habitable96,98 m²
- Chambre3 chambres
- ÉtageRez-de-chaussée
- OrientationOuest
Description
Appartement 4 pièces de 96,98 m² à Reims, au sein de la résidence Côté Canal. De plain-pied, il comprend un séjour avec cuisine, trois chambres, deux salles de bains, des WC séparés et un cellier. La pièce de vie se prolonge par une terrasse couverte et une terrasse-jardin de 29,44 m², exposées ouest. Deux stationnements complètent le logement.
Au cœur des Magasins Généraux, l’adresse profite du canal, de commerces de proximité, de restaurants, d’écoles supérieures et d’un accès rapide au centre historique comme à la gare TGV. Un appartement neuf signé Kaufman & Broad, pensé pour un quotidien pratique à Reims.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).