Appartement 4 pièces 96.98 m²
•374 000 €Appartement 4 pièces 96.98 m²
•374 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA002
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable96.98 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtageRez-de-chaussée
- exploreOrientationOuest
Description
Appartement 4 pièces au rez-de-chaussée de l’opération Magasins Généraux - Côté Canal, situé à Reims, dans un quartier en plein renouveau alliant vie urbaine et nature, à 10 minutes à vélo du centre historique et de la gare TGV. Ce logement offre une surface habitable de 96,98 m² avec un séjour-cuisine spacieux de 31,79 m². Il comprend 3 chambres dont une de 20 m², 2 salles de bains, un cellier et des toilettes séparées. Vous profiterez d’une terrasse généreuse de 29,44 m², exposée ouest, offrant un espace extérieur agréable et lumineux. Deux places de parking sont rattachées au lot. Conçu selon la réglementation thermique 2020, cet appartement allie confort, performance énergétique et cadre de vie apaisant. Idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif, il bénéficie d’un environnement dynamique avec commerces, écoles supérieures et espaces verts à proximité.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 136 €
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* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 16/03/2026 et le 30/06/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.