Appartement 3 pièces 66,79 m²
•283 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
check
Statut : À découvrir
ink_pen
Actabilité : Immédiate
money_bag
Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 66,79 m²
•283 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialD602
- Pièces3 pièces
- Surface habitable66,79 m²
- Chambre2 chambres
- Étage6ème étage
- OrientationOuest • Sud
Description
Appartement 3 pièces situé au 6ème étage de l’opération Magasins Généraux - Côté Canal à Reims, un quartier innovant et écologique en bord de canal, à 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare TGV. Ce logement offre une surface habitable de 66,79 m² avec un séjour-cuisine lumineux de 31,31 m², deux chambres de 14,78 m² et 9,90 m², une salle de bains avec toilettes séparées, ainsi qu’une terrasse couverte de 9,31 m² exposée sud-ouest.
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un bâtiment aux lignes contemporaines, conçu pour optimiser la lumière naturelle et le confort thermique grâce à la RT 2020 et un système de géothermie. Un parking rattaché complète ce bien.
Idéal pour une vie urbaine alliant calme et dynamisme, ce 3 pièces invite à profiter pleinement des espaces verts, des commerces de proximité et des transports, dans un cadre mêlant modernité et nature.
Configurez votre projet en quelques étapes pour obtenir un prix personnalisé.
Quel est votre profil acheteur ?
Sélectionner le dispositif qui vous correspond
Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 31/10/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).