Appartement 3 pièces 74.31 m²
•280 000 €Appartement 3 pièces 74.31 m²
•280 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialD104
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable74.31 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationOuest • Sud
Description
Ce 3 pièces situé au 1er étage de l’opération Magasins Généraux - Côté Canal à Reims offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier en pleine transformation, alliant nature, commerces et accessibilité à 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare TGV.
Avec ses 74,31 m² habitables, il comprend un séjour/cuisine spacieux de 33,37 m², deux chambres de 14,68 m² et 9,45 m², une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. L’appartement bénéficie d’une grande terrasse de 60,45 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Conforme à la RT 2020, ce logement lumineux et bien agencé dispose d’un parking rattaché. Il offre un confort optimal et une belle qualité de vie dans un environnement calme et dynamique.
Parfait pour une vie familiale ou un investissement locatif, il permet de profiter des nombreux services, écoles et espaces verts du quartier, tout en restant proche des transports et du centre historique de Reims.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.