Appartement 4 pièces 102.22 m²
•387 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 4 pièces 102.22 m²
•387 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialD301
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable102.22 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationEst • Sud
Description
Situé à Reims, dans le quartier en plein renouveau des Magasins Généraux - Côté Canal, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie alliant modernité et proximité des commerces, écoles et transports. Avec 102,22 m² habitables, il comprend un séjour lumineux de 49,88 m², 3 chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées et un dégagement. Profitez d’une terrasse de 19,44 m² et d’une loggia de 9,13 m² exposées Est-Sud, au 3ème étage, pour des espaces extérieurs généreux. Deux parkings rattachés complètent ce bien, idéal pour une vie familiale ou un investissement dans un quartier dynamique et écologique, à 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare TGV.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).