Appartement 4 pièces 102,22 m²
•387 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • PTZ
Appartement 4 pièces 102,22 m²
•387 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialD301
- Pièces4 pièces
- Surface habitable102,22 m²
- Chambre3 chambres
- Étage3ème étage
- OrientationEst • Sud
Description
Appartement 4 pièces de 102,22 m² à Reims, au sein de la résidence Côté Canal, situé au 3e étage. Il propose une entrée, un séjour/cuisine de près de 50 m², trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un dégagement. Une terrasse de 19,44 m² et une loggia de 9,13 m² prolongent le logement, orienté est-sud. Deux places de stationnement complètent l’ensemble.
Sur les rives du canal, le quartier des Magasins Généraux offre commerces de proximité, restaurants, écoles supérieures et l’accès rapide au centre historique comme à la gare TGV à vélo. Un appartement neuf agréable à vivre, dans un cadre urbain contemporain et pratique.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).