Appartement 4 pièces 92,36 m²
•355 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • PTZ
Appartement 4 pièces 92,36 m²
•355 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialD401
- Pièces4 pièces
- Surface habitable92,36 m²
- Chambre3 chambres
- Étage4ème étage
- OrientationEst • Sud
Description
Appartement 4 pièces de 92,36 m² à Reims, au sein de la résidence Côté Canal. Situé au 4e étage, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une loggia de 9,12 m² et une terrasse couverte de 10,45 m² prolongent le logement, exposé est-sud. Deux places de stationnement complètent l’ensemble.
Au cœur du quartier des Magasins Généraux, il profite d’un environnement en bord de canal, avec commerces de proximité, espaces partagés et la gare TGV à 15 minutes à pied. Le centre historique est accessible rapidement à vélo. Un appartement neuf Kaufman & Broad adapté à un quotidien pratique à Reims.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).