Appartement 4 pièces 92.36 m²
•355 000 €Appartement 4 pièces 92.36 m²
•355 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialD401
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable92.36 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtage4ème étage
- exploreOrientationEst • Sud
Description
Appartement 4 pièces au 4ème étage de l’opération Magasins Généraux - Côté Canal à Reims, un quartier innovant au bord du canal, à 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare TGV. Ce logement de 92,36 m² offre un vaste séjour de 40,17 m², trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, et un dégagement. Profitez d’une loggia de 9,12 m² et d’une terrasse couverte de 10,45 m² exposées Est-Sud, garantissant luminosité et confort. Deux places de parking sont incluses. Ce bien allie modernité, performance énergétique RT 2020 et cadre de vie apaisant proche des commerces, écoles et espaces verts. Idéal pour un projet familial ou un investissement durable.
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
- Le montant des charges mensuelles est estimé à 129 €
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* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 16/03/2026 et le 30/06/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.