Appartement 4 pièces 80,77 m²
•345 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
check
Statut : À découvrir
ink_pen
Actabilité : Immédiate
money_bag
Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • PTZ
Appartement 4 pièces 80,77 m²
•345 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialC303
- Pièces4 pièces
- Surface habitable80,77 m²
- Chambre3 chambres
- Étage3ème étage
- OrientationEst • Ouest
Description
Appartement 4 pièces de 80,77 m² à Reims, au sein de la résidence Côté Canal. Situé au 3e étage, il propose un séjour avec cuisine de 28,68 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Il se prolonge par deux balcons totalisant 21,66 m², exposés est et ouest, et bénéficie de deux places de stationnement.
Sur les rives du canal, l’adresse profite d’un quartier en renouveau, à 10 minutes à vélo du centre historique et de la gare TGV. Commerces de proximité, restaurants, espaces verts et écoles supérieures complètent ce cadre pratique. Un appartement neuf Kaufman & Broad pensé pour un quotidien simple et agréable.
Configurez votre projet en quelques étapes pour obtenir un prix personnalisé.
Quel est votre profil acheteur ?
Sélectionner le dispositif qui vous correspond
Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).