Appartement 4 pièces 96,47 m²
•367 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • PTZ
Appartement 4 pièces 96,47 m²
•367 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialD302
- Pièces4 pièces
- Surface habitable96,47 m²
- Chambre3 chambres
- Étage3ème étage
- OrientationOuest • Sud
Description
Appartement 4 pièces de 96,47 m² à Reims, au sein de la résidence Côté Canal. Situé au 3e étage, il comprend une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 41,62 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Il se prolonge par une terrasse de 58,49 m² exposée ouest et sud, et dispose de deux places de stationnement.
Dans le quartier des Magasins Généraux, face au canal, l’adresse profite de commerces de proximité, de restaurants et d’un accès rapide au centre historique comme à la gare TGV. Deux écoles supérieures et les circulations douces complètent ce cadre de vie. Un appartement neuf Kaufman & Broad pensé pour un quotidien pratique à Reims.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).