Appartement 4 pièces 96.47 m²
•367 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement 4 pièces 96.47 m²
•367 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialD302
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable96.47 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationOuest • Sud
Description
Appartement 4 pièces au 3ème étage du programme Magasins Généraux - Côté Canal à Reims, un quartier dynamique au bord du canal, à 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare TGV. Ce logement de 96,47 m² offre un séjour lumineux de 41,62 m² avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses (10 à 12 m²), une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez d’une terrasse généreuse de 58,49 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente. Deux places de parking complètent ce bien. Confort, luminosité et environnement naturel garantissent une qualité de vie agréable, proche des commerces, écoles et espaces verts. Un choix parfait pour habiter ou investir dans un cadre moderne et écologique.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).