Appartement Duplex 4 pièces 102.77 m²
•415 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • Jeanbrun
Appartement Duplex 4 pièces 102.77 m²
•415 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialD702
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable102.77 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtage7ème étage
- exploreOrientationSud
Description
Appartement 4 pièces duplex au 7ème étage de l'opération Magasins Généraux - Côté Canal à Reims, situé dans un quartier en plein renouveau alliant nature et vie urbaine. Ce logement de 102,77 m² offre un séjour-cuisine lumineux de 33,74 m², trois chambres spacieuses, deux salles de bains et une salle d'eau. Profitez d’une terrasse exceptionnelle de 75,19 m² exposée sud, idéale pour les moments de détente. Deux parkings complètent ce bien. Un cadre de vie paisible à 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare TGV, parfait pour une vie familiale ou un investissement durable.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).