Appartement 2 pièces 39,61 m²
•242 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : Jeanbrun • LMNP • Patrimonial • PTZ
Appartement 2 pièces 39,61 m²
•242 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- Numéro lot commercialD701
- Pièces2 pièces
- Surface habitable39,61 m²
- Chambre1 chambre
- Étage7ème étage
- OrientationSud
Description
Appartement 2 pièces de 39,61 m² à Reims, au sein de la résidence Côté Canal, au 7e étage. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine de 21,82 m², une chambre de 11,50 m² et une salle de bains de 6,29 m². Une terrasse de 40,28 m² exposée sud prolonge le logement. Une place de stationnement complète l’ensemble.
Sur les rives du canal, le quartier réunit commerces de proximité, restaurants, deux écoles supérieures et des espaces verts. Le centre historique et la gare TGV sont accessibles en quelques minutes à vélo, pour un quotidien pratique au cœur de Reims.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
* Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14/09/2026 et le 30/11/2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation.
- Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires)
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et hors prix maîtrisés ou encadrés. Liste des programmes éligibles et détail des conditions disponibles dans nos espaces de vente.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).