Appartement 2 pièces 40,05 m²
•145 063 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI
Appartement 2 pièces 40,05 m²
•145 063 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB26
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable40,05 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationOuest • Sud
Description
Situé à Lens, ce 2 pièces de la résidence L'Esquisse offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier recherché, face au Louvre-Lens et proche du stade Bollaert-Delelis. Ce logement bénéficie d’une architecture contemporaine avec de vastes jardins paysagers, favorisant lumière et bien-être.
D’une surface habitable de 40,05 m², il comprend une chambre de 12,32 m², un séjour-cuisine de 19,05 m², une salle de bain, des toilettes séparées et un balcon de 5,83 m² exposé sud-ouest. Situé au 2e étage, il dispose également d’un parking rattaché.
Luminosité, confort et proximité des commerces et écoles à moins de 5 minutes à pied en font un choix idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Lens. Profitez d’un environnement calme et verdoyant, propice à une vie familiale épanouie ou un investissement locatif performant.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).