Appartement 2 pièces 42,68 m²
•153 854 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2028
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Statut : À découvrir
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : PTZ • LMNP • Patrimonial • LLI
Appartement 2 pièces 42,68 m²
•153 854 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB22
- homePièces2 pièces
- crop_freeSuperficie habitable42,68 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationNord • Ouest
Description
Ce studio 2 pièces de 42,68 m², situé au 2e étage de l’opération L’Esquisse à Lens, offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier recherché, entre le Louvre-Lens et le stade Bollaert-Delelis. Il se compose d’un séjour-cuisine lumineux de 22 m², d’une chambre de 12,28 m², d’une salle de bain et de toilettes séparées. Un balcon de 6,77 m² prolonge l’espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur. L’appartement bénéficie d’une exposition Ouest, apportant une belle luminosité. Un parking rattaché complète ce bien. Ce logement allie confort, proximité des commerces et des transports, et cadre naturel avec jardins paysagers, parfait pour une vie citadine paisible ou un investissement locatif.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).