Située dans le département de l’Essonne, en Île-de-France, Brétigny-sur-Orge séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et sa situation stratégique à seulement 30 km de Paris. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, la commune accueille des programmes immobiliers neufs Kaufman & Broad qui conjuguent confort, performance énergétique et cadre de vie équilibré.
Pourquoi devenir propriétaire d’un appartement neuf à Brétigny-sur-Orge ?
Au cœur du département de l’Essonne, Brétigny-sur-Orge séduit par sa qualité de vie, sa localisation stratégique à seulement 30 km de Paris, et sa capacité à se réinventer tout en conservant un esprit de ville à taille humaine.
Elle est idéalement desservie par la gare “Brétigny” sur la ligne du RER C (reliant Paris-Austerlitz en moins de 35 minutes), les axes routiers A10, A6 et la Francilienne, facilitant les déplacements vers les bassins d’emploi franciliens.
De plus, la mobilité à Brétigny est facilitée par un important réseau de bus qui dessert à la fois l'intérieur de la ville et les localités environnantes.
La ville dispose d’un environnement résidentiel préservé, de nombreux espaces verts, d’un riche tissu scolaire et commercial, ainsi que d’un marché couvert deux fois par semaine. Le quotidien y est facilité par une offre complète de services publics, d’équipements sportifs et culturels, sans oublier un cinéma multiplexe moderne.
Ce parfait équilibre renforce l’intérêt d’un logement neuf à Brétigny-sur-Orge, que ce soit pour habiter à proximité de son lieu de travail ou pour réaliser un investissement locatif.
Au-delà de ses atouts résidentiels, Brétigny-sur-Orge s’appuie sur un puissant moteur économique : le projet de reconversion de la Base 217(1). Cette ancienne base aérienne, étendue sur plus de 300 hectares, accueille aujourd’hui un grand pôle logistique, des entreprises innovantes dans les secteurs de l’agroécologie, des nouvelles technologies et du spatial, ainsi que des espaces dédiés à l’événementiel et à la culture.
Ainsi, choisir un appartement neuf à Brétigny-sur-Orge, c’est aussi profiter de cette vitalité économique, tout en restant à proximité directe de Paris, grâce au RER C et aux principaux axes routiers.
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Les avantages de l'immobilier neuf à Brétigny-sur-Orge
Faire le choix de l’achat immobilier neuf à Brétigny-sur-Orge, c’est bénéficier de nombreux atouts liés à la VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement).
Nos résidences neuves répondent aux dernières normes environnementales (RE 2020) et offrent un haut niveau de confort thermique et acoustique. Les logements sont pensés pour le bien-être de tous, avec des espaces de vie lumineux, des balcons, terrasses ou jardins privatifs, et des parties communes agréables, parfois dotées de locaux vélos ou d’espaces partagés.
Autre avantage notable : des frais de notaire réduits, environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien. De plus, aucun travaux de rénovation à prévoir à moyen terme : tout est livré clé en main.
Pour les primo-accédants, la commune est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif qui peut financer jusqu’à 50 % du montant de l’acquisition selon votre situation. Une réelle opportunité pour accéder à la propriété dans de bonnes conditions.
Enfin, acheter un logement neuf à Brétigny-sur-Orge, c’est aussi la garantie d’un investissement durable, grâce aux assurances constructeur (garantie décennale, biennale, parfait achèvement) qui sécurisent votre achat sur le long terme.
Réussir votre investissement immobilier à Brétigny-sur-Orge
Avec sa localisation stratégique en Île-de-France, ses transports performants et son cadre de vie équilibré, Brétigny-sur-Orge attire une population variée, en quête de logements de qualité.
La ville représente ainsi une opportunité solide pour un investissement locatif, avec une demande portée par les jeunes actifs, les familles, les seniors autonomes, mais aussi les salariés de grands groupes implantés localement.
Investir dans un programme immobilier neuf à Brétigny-sur-Orge, c’est miser sur :
un bien conforme aux dernières normes (RE2020),
un bâti durable, sans travaux à prévoir,
une excellente performance énergétique, très recherchée sur le marché locatif,
des garanties légales solides (décennale, biennale, parfait achèvement).
Et pour faciliter la mise en location et la gestion quotidienne de votre bien, Kaufman & Broad vous met en relation avec des partenaires spécialisés en gestion locative. Vous déléguez en toute sérénité et optimisez la rentabilité de votre projet.
Concrétisez votre achat immobilier neuf à Brétigny-sur-Orge avec Kaufman & Broad
Que vous recherchiez une résidence principale pour y vivre en famille, un premier achat sécurisé ou un investissement locatif performant, Kaufman & Broad vous propose des programmes neufs à Brétigny-sur-Orge conçus avec exigence.
Nos résidences s’intègrent harmonieusement dans leur environnement et offrent des prestations de qualité : architecture contemporaine, espaces paysagers, proximité des commodités, adresses bien desservies par les transports. Chaque programme est pensé pour offrir un équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
Profitez de l’accompagnement Kaufman & Broad à chaque étape :
Choix du logement et personnalisation,
Aide au financement et conseils sur les dispositifs (PTZ…),
Suivi de chantier jusqu’à la livraison,
Accompagnement post-livraison et mise en relation avec des partenaires de gestion locative si besoin.
Faites confiance à un promoteur reconnu, fort de plus de 50 ans d’expérience, pour concrétiser votre projet immobilier neuf en toute sérénité.
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