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CHILLY-MAZARIN / 91 Le Chailly

Frais de notaire offerts (1) + Garantie Revente offerte (2)

home App. du 2 au 4 pièces
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L’adresse d’un quotidien radieux à Chilly-Mazarin

À 16 km* des portes de Paris, via l’autoroute A6 ou le RER C, entre Massy et l’aéroport d’Orly, Chilly-Mazarin marie harmonieusement vitalité économique et cadre paisible. Pour vous offrir le meilleur de la ville, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse familiale à quelques minutes à pied du centre-ville commerçant, d’un parc de 3,5 hectares, des écoles et du lycée. Les sportifs apprécieront la proximité immédiate du complexe Jesse Owens proposant une piscine, un stade, des courts de tennis…


À l’angle de l’avenue Charles de Gaulle et de la rue des Edouets, la résidence se distingue par son écriture classique, sobre et élégante. Les façades aux lignes épurées sont coiffées d’un dernier étage aux superbes terrasses ombragées. Prolongés par de beaux espaces extérieurs, les appartements spacieux, du 2 au 4 pièces, vous réservent le confort exclusif de l’immobilier neuf, la qualité Kaufman & Broad en plus. 

  • À 650m* à pied du centre-ville
  • Au cœur de l’agglomération de Paris-Saclay
  • Architecture classique et raffinée
  • Beaux espaces extérieurs 
  • Zone Pinel A


*source Google maps

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today Grande ouverture - Livraison à partir du 3ème tri. 2023
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Nos disponibilités

Frais de notaire offerts (1) + Garantie Revente offerte (2)

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2 pièces

Appartement 2 pièces

A006 42,19 m2 RDC N/O 1 parking, Jardin (49,87 m²), Terrasse (5,06 m²) à partir de 229 000 €
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A005 43,36 m2 RDC N/O 1 parking, Jardin (48,06 m²), Terrasse (5,06 m²) à partir de 235 000 €
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A104 39,47 m2 1er N/O 1 parking, Terrasse (2,65 m²) à partir de 215 000 €
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A103 40,52 m2 1er N/O 1 parking, Terrasse (2,58 m²) à partir de 221 000 €
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A105 43,58 m2 1er O 1 parking, Balcon (4,48 m²) à partir de 221 000 €
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A109 44,18 m2 1er N/E 1 parking, Terrasse (2,26 m²) à partir de 230 000 €
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A108 45,17 m2 1er N/E 1 parking, Terrasse (2,27 m²) à partir de 232 000 €
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A204 39,23 m2 2ème N/O 1 parking, Loggia (2,65 m²) à partir de 219 000 €
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B205 40,75 m2 2ème N/O 1 parking, Balcon (4,24 m²) à partir de 219 000 €
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A203 40,52 m2 2ème N/O 1 parking, Loggia (2,58 m²) à partir de 225 000 €
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A205 43,47 m2 2ème O 1 parking, Balcon (4,48 m²) à partir de 225 000 €
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A209 44,18 m2 2ème N/E 1 parking, Loggia (2,26 m²) à partir de 234 000 €
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A208 45,17 m2 2ème N/E 1 parking, Loggia (2,27 m²) à partir de 236 000 €
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B303 40,64 m2 3ème S/E 1 parking, Balcon (2,10 m²) à partir de 227 000 €
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A308 44,18 m2 3ème N/E 1 parking, Loggia (2,26 m²) à partir de 238 000 €
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B301 47,70 m2 3ème E 1 parking, Balcon (3,32 m²) à partir de 239 000 €
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A307 45,18 m2 3ème N/E 1 parking, Loggia (2,27 m²) à partir de 240 000 €
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B304 43,99 m2 3ème S/E 1 parking, Balcon (4,20 m²) à partir de 241 000 €
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A305 44,46 m2 3ème E 1 parking, Terrasse (6,47 m²) à partir de 245 000 €
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A303 43,61 m2 3ème N/O 1 parking, Terrasse (18,70 m²) à partir de 247 000 €
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A404 40,74 m2 4ème N/E 1 parking, Terrasse (6,80 m²) à partir de 233 000 €
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A405 40,90 m2 4ème N/E 1 parking, Terrasse (5,47 m²) à partir de 235 000 €
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A407 44,67 m2 4ème S/O 1 parking, Balcon (4,18 m²) à partir de 245 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

B003 56,02 m2 RDC N/O 1 parking, Jardin (33,95 m²), Terrasse (5,39 m²) à partir de 273 000 €
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A003 61,43 m2 RDC S/E 1 parking, Jardin (16,69 m²), Terrasse (5,73 m²) à partir de 275 000 €
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A007 63,64 m2 RDC O 2 parkings, Jardin (60,03 m²), Terrasse (5,10 m²) à partir de 301 000 €
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A111 59,53 m2 1er S/O 1 parking, Balcon (4,18 m²) à partir de 267 000 €
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A101 61,43 m2 1er S/E 1 parking, Balcon (4,55 m²) à partir de 275 000 €
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B102 62,76 m2 1er S/E 1 parking, Terrasse (3,77 m²) à partir de 285 000 €
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B103 62,70 m2 1er S/E 1 parking, Terrasse (4,28 m²) à partir de 285 000 €
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A107 64,52 m2 1er E 2 parkings, Loggia (3,14 m²) à partir de 289 000 €
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A211 59,53 m2 2ème S/O 1 parking, Balcon (4,18 m²) à partir de 273 000 €
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A201 61,43 m2 2ème S/E 1 parking, Balcon (4,55 m²) à partir de 281 000 €
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B203 62,70 m2 2ème S/E 2 parkings, Balcon (4,28 m²) à partir de 291 000 €
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A207 64,50 m2 2ème E 2 parkings, Loggia (3,14 m²) à partir de 295 000 €
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B204 65,88 m2 2ème SE/NE 2 parkings, Balcon (3,04 m²) à partir de 305 000 €
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A310 59,53 m2 3ème S/O 1 parking, Balcon (4,18 m²) à partir de 281 000 €
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A301 61,43 m2 3ème S/E 2 parkings, Balcon (4,55 m²) à partir de 287 000 €
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A306 62,36 m2 3ème E/N/S 2 parkings, Terrasse (3,14 m²) à partir de 287 000 €
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B305 67,30 m2 3ème N/O 2 parkings, Balcon (4,24 m²) à partir de 299 000 €
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A304 63,59 m2 3ème N/O 2 parkings, Terrasse (10,64 m²) à partir de 301 000 €
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A406 62,52 m2 4ème S/O 2 parkings, Balcon (4,16 m²) à partir de 289 000 €
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B402 58,51 m2 4ème S/E 2 parkings, Terrasse (11,82 m²) à partir de 289 000 €
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A403 60,91 m2 4ème E 2 parkings, Terrasse (7,63 m²) à partir de 295 000 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo.
A102 81,62 m2 1er SE/NO 2 parkings, Balcon (7,07 m²) à partir de 330 000 €
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A202 79,77 m2 2ème SE/NO 2 parkings, Balcon (7,07 m²) à partir de 334 000 €
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A401 92,53 m2 4ème SO/NE 2 parkings, Terrasse (20,93 m²) à partir de 368 000 €
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Loyers estimés par Foncia.

(1) Hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires, pour les 5 premières réservations, du 28 novembre au 6 décembre 2020 et avec une signature de l’acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Hors lots en BRS (2) Garantie revente offerte aux primo accédants acquérant leur résidence principale auprès de Kaufman & Broad, hors co-promotion, selon contrat de réservation suivi d’un contrat de vente notarié, tous deux signés entre le 28 novembre et le 6 décembre 2020 pour les 5 premiers réservataires. Hors lots en BRS. Pour l’application de l’offre, un primo-accédant est une personne qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale ou secondaire au cours des 2 dernières années. La protection revente garantit, sous conditions, les propriétaires lors de la revente liée à un accident de la vie en cas d’une éventuelle moins-value pendant 7 ans à compter de la vente notariée du bien, dans la limite de 20 % du prix d’achat plafonné à 37000 €, selon contrat groupe relatif aux Conditions Générales n°GAREVTRE 122018, souscrit par KAUFMAN ET BROAD MARKETING ET VENTES

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Espace investisseurs

En investissant à Chilly-Mazarin, vous misez sur une adresse incontournable de l’Essonne qui garantit pérennité et succès à votre placement. Parfaitement intégrée dans les bassins d’emploi prospères de Paris Saclay, la commune est idéalement située entre l’aéroport d’Orly et la gare TGV de Massy. Cette position stratégique attire les pôles logistiques de groupes internationaux comme Chronopost, UPS ou Atac Logistique, qui profitent également de la proximité de grands axes routiers, dont l’A6.

Portée par le centre de recherche et de développement de Sanofi, le dynamisme économique de la ville s’accompagne d’une croissance démographique soutenue. De quoi vous assurer une forte demande locative et d’intéressantes perspectives de valorisation. Classée en zone A du dispositif Pinel, l’adresse vous permet d’optimiser votre fiscalité.  

Simulateur Pinel

Espace investisseurs

En investissant à Chilly-Mazarin, vous misez sur une adresse incontournable de l’Essonne qui garantit pérennité et succès à votre placement. Parfaitement intégrée dans les bassins d’emploi prospères de Paris Saclay, la commune est idéalement située entre l’aéroport d’Orly et la gare TGV de Massy. Cette position stratégique attire les pôles logistiques de groupes internationaux comme Chronopost, UPS ou Atac Logistique, qui profitent également de la proximité de grands axes routiers, dont l’A6.

Portée par le centre de recherche et de développement de Sanofi, le dynamisme économique de la ville s’accompagne d’une croissance démographique soutenue. De quoi vous assurer une forte demande locative et d’intéressantes perspectives de valorisation. Classée en zone A du dispositif Pinel, l’adresse vous permet d’optimiser votre fiscalité.  

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