Vue extérieure cœur d'îlot programme immobilier neuf prochainement à Crosne
Galerie
Carte
3D
Plan massePlan masse
RésultatsCrosne / 91Les Terrasses des Prévôts
Résultats

Crosne / 91Les Terrasses des Prévôts

Être appeléRDV / VisioBrochure

À Crosne, dans un quartier central prisé

Découvrez une nouvelle résidence neuve au style classique et raffiné, pensée pour votre bien-être au quotidien. Entre espaces naturels, écoles de qualité, commerces de proximité et transports rapides, tout est à portée de main.

Du studio confortable au 3 pièces lumineux avec terrasse, chaque appartement allie volumes généreux, finitions élégantes et excellente performance énergétique. Au dernier étage, les appartements s’entourent de superbes terrasses filantes, véritables belvédères ouvrant sur de magnifiques vues dégagées sur la ville. Un cadre de vie, harmonieux, pratique et serein, idéal pour s’épanouir en famille ou réaliser un investissement pérenne, à seulement 45 min* en RER du centre de Paris.

  • RER D à seulement 9 min* à vélo
  • Écoles et commerces à quelques minutes à pied
  • Belle signature architecturale contemporaine
  • Appartements traversants et lumineux avec extérieurs privatifs


*Source : Google Maps

  • Commerces de proximité
  • Ecoles à proximité
  • Proche des transports en commun
  • Résidence sécurisée
  • Loggia, balcon ou terrasse
PTZPatrimonialLLI
Lancement commercial
Livraison à partir du 1er tri. 2028
Date d'actabilité : 1er trimestre 2026
Garantie locative : Citya
Eligible DPEAB
Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.

Découvrir les logements

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Studio

En savoir +
C004 RDC 24,26 m²RDCOuest1 parking, Balcon (2,44 m²)
TVA 10 %134 750 €jusqu’à3,95 % / an*
TVA 20 %147 000 €jusqu’à4,06 % / an*
Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio
C104 1er 24,26 m²1erOuest1 parking, Balcon (4,46 m²)
TVA 10 %136 583 €jusqu’à4,05 % / an*
TVA 20 %149 000 €jusqu’à4,04 % / an*
Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio
C204 2ème 24,26 m²2èmeOuest1 parking, Balcon (4,46 m²)
TVA 10 %138 417 €jusqu’à4,00 % / an*
TVA 20 %151 000 €jusqu’à4,03 % / an*
Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 2 pièces

En savoir +
B002 RDC 43,16 m²RDCNord1 parking, Terrasse (5,48 m²)
TVA 10 %174 167 €jusqu’à5,13 % / an*
TVA 20 %190 000 €jusqu’à5,30 % / an*
Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio
B001 RDC 43,02 m²RDCNord1 parking, Terrasse (5,48 m²)
TVA 10 %174 167 €jusqu’à5,12 % / an*
TVA 20 %190 000 €jusqu’à5,28 % / an*
Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio
B305 3ème 36,51 m²3èmeNord1 parking, Terrasse (12,31 m²)
TVA 10 %182 417 €jusqu’à4,68 % / an*
TVA 20 %199 000 €jusqu’à4,40 % / an*
Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 2 pièces bis

En savoir +
C006 RDC 50,30 m²RDCOuest1 parking, Balcon (4,62 m²)
TVA 10 %219 083 €jusqu’à4,47 % / an*
TVA 20 %239 000 €jusqu’à4,80 % / an*
Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio
B005 RDC 54,44 m²RDCSud1 parking, Terrasse (7,17 m²)
TVA 10 %225 500 €jusqu’à4,61 % / an*
TVA 20 %246 000 €jusqu’à5,18 % / an*
Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

En savoir +
B004 RDC 54,80 m²RDCSud1 parking, Terrasse (4,35 m²)
TVA 10 %228 250 €jusqu’à4,52 % / an*
TVA 20 %249 000 €jusqu’à4,91 % / an*
Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio
B108 1er 54,80 m²1erSud1 parking, Balcon (4,35 m²)
TVA 10 %231 000 €jusqu’à4,46 % / an*
TVA 20 %252 000 €jusqu’à4,85 % / an*
Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio
B208 2ème 54,80 m²2èmeSud1 parking, Balcon (4,35 m²)
TVA 10 %233 750 €jusqu’à4,41 % / an*
TVA 20 %255 000 €jusqu’à4,82 % / an*
Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya.

Selon grille de prix en vigueur au 9/07/2025, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf destiné à la résidence principale, soumis à conditions de ressources. Conditions détaillées disponibles en espace de vente. Important : Ces informations sont fournies à titre indicatif. Pour consulter les textes à jour, rendez-vous sur : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Depuis le 1er avril 2025, le PTZ est étendu à l’ensemble du territoire pour l’acquisition de logements neufs, y compris en maisons individuelles. Toutefois, pour les logements situés dans les zones ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) ou les QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville), ou à moins de 300 mètres de ces périmètres, des conditions spécifiques peuvent continuer de s’appliquer. Kaufman & Broad attire l’attention des acquéreurs sur le fait que les critères d’éligibilité au PTZ sont définis par les pouvoirs publics et peuvent être modifiés. L’entreprise décline toute responsabilité en cas de changement réglementaire remettant en cause la faisabilité d’un projet immobilier fondé sur ce dispositif.

Devenez propriétairede votre appartement neuf !

Inscrivez-vous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier.
        Code pays

                En validant ce formulaire, les données personnelles collectées ci-dessus seront utilisées dans le cadre de votre demande.

                  Ces données ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous pouvez retirer votre consentement ici Gérer mes données personnelles.

                  Le programme en détails

                  Un cadre de vie connecté, pratique et verdoyant

                  Idéalement située à la frontière de l’Essonne et du Val-de-Marne, cette résidence exclusive offre une mobilité optimale : gare RER D à 8 minutes* à vélo, multiples arrêts de bus à proximité et accès directs aux axes autoroutiers A86 et A15.

                  Les familles apprécieront la présence d’établissements scolaires à moins de 10 minutes* à pied. Le quotidien s’organise en toute simplicité, avec de nombreux commerces dont un supermarché à 500 mètres, la mairie à 200 mètres et le Centre Hospitalier Intercommunal de Villeneuve-Saint-Georges (CHIV) à seulement 250 mètres. Ce grand établissement accueille notamment un Pôle Femme-Enfant de référence, particulièrement apprécié des jeunes familles. L’offre médicale est complétée par deux cliniques et plusieurs cabinets spécialisés à proximité.

                  Les loisirs s’intègrent naturellement à votre mode de vie : bibliothèque à 10 minutes* à pied, installations sportives variées et infrastructures culturelles enrichissent le quartier. Les amoureux de grand air profiteront du parc attenant à la résidence, et les sportifs pourront explorer la majestueuse forêt domaniale de Sénart à 12 minutes* à vélo.


                  Une architecture raffinée au service du confort quotidien

                  Située au cœur de Crosne, cette résidence neuve rend hommage à l’héritage architectural de l’Île-de-France, avec son allure à la fois classique et intimiste. Reprenant les codes de la région, les bâtiments s’organisent en trois niveaux : un soubassement en brique ou pierre, des étages courants clairs rythmés par des balcons et des joints creux, et de majestueuses toitures de style Mansart.

                  Ces couvertures métalliques à joint debout – brun rouge ou gris anthracite – offrent une réinterprétation moderne des toitures qui ont façonné le paysage francilien depuis le XVIIe siècle. À l’intérieur, de larges allées arborées dissimulent les parkings aériens et guident vers le hall d’entrée. Deux locaux vélos, au sous-sol, permettent de ranger facilement les deux-roues et d’en profiter pleinement au quotidien. La décoration intérieure des espaces communs conjugue couleurs douces et matériaux nobles, pour un plaisir quotidien sans cesse renouvelé.


                  Des appartements lumineux, bien pensés et durables

                   Découvrez notre sélection d’appartements neufs, du studio ensoleillé au 4 pièces, en passant par des T2bis astucieux offrant une modularité idéale. Au dernier étage, laissez-vous séduire par de belles terrasses filantes, véritable havre de paix pour savourer l’extérieur en toute intimité. A partir du 3 pièces, la majorité des appartements profitent d’orientations doubles voire triples.

                  Chaque détail a été méticuleusement pensé pour votre confort quotidien : finitions soignées, belles prestations et plans fluides, qui conjuguent parfaitement espaces de réception chaleureux et chambres paisibles. Côté performance environnementale, une chaufferie collective hybride, conjuguant pompe à chaleur et appoint gaz, vous assure un confort thermique optimal toute l’année. Un gage d’efficacité énergétique et de maîtrise des ressources.

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • RE2020

                    Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED
                  • Certification Prestaterre

                    Certification environnementale 

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts
                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces

                  Espaces extérieurs

                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes
                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces

                  Découvrez Votre futur quartier

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • Espace de vente le + proche
                    10 avenue François Mitterrand
                    91200 ATHIS MONS
                    Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
                    S'y rendreS'y rendre
                    Être appelé
                    RDV / Visio
                  • Espace de vente le + proche

                  Espace investisseurs

                  Un équilibre parfait entre qualité de vie et potentiel locatif 

                  À 15 kilomètres au sud-est de Paris et 5 kms d’Orly, Crosne s’impose comme une bonne adresse résidentielle recherchée pour son cadre naturel préservé et son ambiance paisible. Cette commune de 10 000 habitants bénéficie d’une connectivité exceptionnelle grâce au RER D et plusieurs lignes de bus RATP, séduisant à la fois familles et actifs parisiens. Pour les investisseurs, Crosne représente une opportunité patrimoniale solide avec un potentiel locatif durable. Que ce soit en location classique ou meublée, ciblant jeunes actifs ou familles, cette adresse offre des rendements compétitifs et une valorisation immobilière à long terme. 

                  Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf Villa Arcadia à Yerres | Kaufman & Broad

                    Vos frais de notaire offerts (1)

                    En travauxLiv. 1er tri. 2027
                    Yerres / 91

                    Villa Arcadia

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLMNPLLI
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 226 000 €
                  • Voir la résidenceVue extérieure programme immobilier neuf prochainement à Brunoy

                    Vos frais de notaire offerts (1)

                    Lancement commercialLiv. 1er tri. 2028
                    Brunoy / 91

                    Belvédère Charles Christofle

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLMNPLLI
                    App. 1 à 4 piècesà partir de 180 000 €
                  • Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf Seinographic à Villeneuve-Saint-Georges | Kaufman & Broad

                    Vos frais de notaire offerts (1)

                    NouveautéLiv. 1er tri. 2027
                    Villeneuve-Saint-Georges / 94

                    Seinographic

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    TVA 5,5 %PTZPatrimonialLMNPLLI
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 194 296 €
                  • Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf L’Orée du Square à Limeil-Brévannes | Kaufman & Broad

                    Vos frais de notaire offerts (1)

                    NouveautéLiv. 4ème tri. 2027
                    Limeil-Brévannes / 94

                    L’Orée du Square

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLMNPLLI
                    App. 1 à 4 piècesà partir de 177 000 €
                  • Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf Villas du Vercors à Orly | Kaufman & Broad

                    Vos frais de notaire offerts (1)

                    NouveautéLiv. 3ème tri. 2027
                    Orly / 94

                    Villas du Vercors

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLMNPLLI
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 238 000 €
                  • Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf Unisson à Wissous | Kaufman & Broad

                    Vos frais de notaire offerts (1)

                    Livraison rapideLiv. 4ème tri. 2025
                    Wissous / 91

                    Unisson

                    Eligible DPEABC
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLLI
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 260 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

                  En savoir plus

                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.