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CLAMART / 92 Villa Carnot

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Le charme d’une architecture classique

Clamart profite d’une situation privilégiée dans le Sud-ouest parisien, à seulement 3 km de Paris et 7 min* du Transilien de la Gare Montparnasse. Bientôt renforcée par les lignes 15 sud du Grand Paris Express et 10 du Tramway, sa desserte en transports en fait une des adresses prisées de la petite couronne.
À 10 min* à pied des deux gares de Clamart (Transilien et métro), dans un quartier résidentiel élégant et recherchée, cette nouvelle signature séduit par ses lignes classiques et sa tourelle centrale. Du studio au 4 pièces, découvrez des intérieurs parfaitement adaptés à votre mode de vie, à la fois lumineux et bien agencés.   

  • Gare de Clamart à 9 min* à pied
  • Proche commerces, écoles et collèges
  • Architecture classique, matériaux nobles
  • Balcons, terrasses et jardins privatifs
  • Quartier prisé et calme


*Source Google Maps

 

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today En travaux - Livraison à partir du 4ème tri. 2021
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Packs Proprio & Smart'invest - Septembre 2020 | Kaufman & Broad
Packs Proprio & Smart'invest - Septembre 2020 | Kaufman & Broad

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Nos disponibilités

TVA normale Pinel
4 pièces à partir de 700 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot 111 88,79 m2 1er étage 700 000 €
Exposition : E/O Les + : Loggia (7,21 m²), Terrasse (3,82 m²) Parking :1 inclus info Parking double N°P0910 info Parking double N°P0910 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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111 88,79 m2 1er étage E/O Loggia (7,21 m²), Terrasse (3,82 m²) 1 inclus info Parking double N°P0910 info Parking double N°P0910 700 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
4 pièces à partir de 700 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Actions
Lot 111 700 000 € rentabilité 2,47%/an*
Surface :88,79 m2 Etage :1er étage Exposition : E/O Les + : Loggia (7,21 m²), Terrasse (3,82 m²) Rentabilité Pinel :2,47%/an* Loyer Pinel :1 440 € Parking :1 inclus info Parking double N°P0910 info Parking double N°P0910 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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duo RDV / Visio description Brochure
111 88,79 m2 1er étage E/O Loggia (7,21 m²), Terrasse (3,82 m²) 1 inclus info Parking double N°P0910 info Parking double N°P0910 700 000 € 1 440 € 2,47%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Le programme en détails

Une adresse synonyme de bien-être à 3 km de Paris

Ancienne réserve de chasse royale, le bois de Clamart abrite l’unique monument néolithique des Hauts-de-Seine, un menhir issu d’un alignement reliant la Bretagne à la Roumanie. À l’instar de cette précieuse pierre, Clamart recèle des trésors solidement ancrés. Voisine bourgeoise et cossue de la capitale, elle offre un cadre de vie privilégié avec près de 100 ha de nature en plein cœur de ville. Commerces de qualité, terrasses et espace piéton, transports efficaces, marché bihebdomadaire, infrastructures scolaires, culturelles et sportives de choix… les Clamartois sont choyés. 
À quelques pas des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel animé et prisé, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse facile à vivre. Bien desservie par les transports en commun, elle se situe à moins de 10 min à pied des gares. Le Transilien H vous conduit à la gare Montparnasse en 7 min, tandis que la ligne 15 du Grand Paris Express assurera vos déplacements dans toute la petite couronne à partir de 2022. 

Une adresse synonyme de bien-être à 3 km de Paris

Ancienne réserve de chasse royale, le bois de Clamart abrite l’unique monument néolithique des Hauts-de-Seine, un menhir issu d’un alignement reliant la Bretagne à la Roumanie. À l’instar de cette précieuse pierre, Clamart recèle des trésors solidement ancrés. Voisine bourgeoise et cossue de la capitale, elle offre un cadre de vie privilégié avec près de 100 ha de nature en plein cœur de ville. Commerces de qualité, terrasses et espace piéton, transports efficaces, marché bihebdomadaire, infrastructures scolaires, culturelles et sportives de choix… les Clamartois sont choyés. 
À quelques pas des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel animé et prisé, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse facile à vivre. Bien desservie par les transports en commun, elle se situe à moins de 10 min à pied des gares. Le Transilien H vous conduit à la gare Montparnasse en 7 min, tandis que la ligne 15 du Grand Paris Express assurera vos déplacements dans toute la petite couronne à partir de 2022. 

L’élégance intemporelle de l’architecture classique

Parfaitement intégrée dans le patrimoine architectural environnant, votre nouvelle résidence Kaufman & Broad a été imaginée comme un hommage à Lazare Carnot, considéré comme le fondateur de la géométrie moderne. D’inspiration haussmannienne, Villa Carnot allie des proportions équilibrées à des jeux de volumes harmonieux. Mise en valeur par des serrureries délicates, la composition met en scène des matériaux nobles comme la pierre, l’ardoise ou le zinc. Au centre, une tourelle donne une allure aristocratique à l’ensemble. 
Épuré et raffiné, le hall d’entrée a été conçu avec le même soin du détail. Plus qu’un simple lieu de passage, il accueille un service de conciergerie. Côté cour, le cœur d’ilot charme par son atmosphère romantique. 

L’élégance intemporelle de l’architecture classique

Parfaitement intégrée dans le patrimoine architectural environnant, votre nouvelle résidence Kaufman & Broad a été imaginée comme un hommage à Lazare Carnot, considéré comme le fondateur de la géométrie moderne. D’inspiration haussmannienne, Villa Carnot allie des proportions équilibrées à des jeux de volumes harmonieux. Mise en valeur par des serrureries délicates, la composition met en scène des matériaux nobles comme la pierre, l’ardoise ou le zinc. Au centre, une tourelle donne une allure aristocratique à l’ensemble. 
Épuré et raffiné, le hall d’entrée a été conçu avec le même soin du détail. Plus qu’un simple lieu de passage, il accueille un service de conciergerie. Côté cour, le cœur d’ilot charme par son atmosphère romantique. 

Un appartement à votre mesure

Du studio fonctionnel au 4 pièces familial, tous les appartements de Villa Carnot bénéficient des agencements contemporains qui font la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. Optimisant chaque mètre carré, les plans sont ajustés pour faire la part belle à la lumière naturelle. Chaleureux et conviviaux, les séjours s’ouvrent en majorité sur un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse plein ciel ou encore jardin privatif ; avec pour certains des vues sur la capitale.    
Pour personnaliser vos intérieurs, venez découvrir notre large gamme de prestations issues des meilleures références. Styles, coloris et matières se déclinent pour épouser vos goûts. N’hésitez pas à faire appel à notre service exclusif Mon Coach’Personnalisation pour concevoir un lieu de vie à votre image.    

Un appartement à votre mesure

Du studio fonctionnel au 4 pièces familial, tous les appartements de Villa Carnot bénéficient des agencements contemporains qui font la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. Optimisant chaque mètre carré, les plans sont ajustés pour faire la part belle à la lumière naturelle. Chaleureux et conviviaux, les séjours s’ouvrent en majorité sur un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse plein ciel ou encore jardin privatif ; avec pour certains des vues sur la capitale.    
Pour personnaliser vos intérieurs, venez découvrir notre large gamme de prestations issues des meilleures références. Styles, coloris et matières se déclinent pour épouser vos goûts. N’hésitez pas à faire appel à notre service exclusif Mon Coach’Personnalisation pour concevoir un lieu de vie à votre image.    

Une adresse synonyme de bien-être à 3 km de Paris

Ancienne réserve de chasse royale, le bois de Clamart abrite l’unique monument néolithique des Hauts-de-Seine, un menhir issu d’un alignement reliant la Bretagne à la Roumanie. À l’instar de cette précieuse pierre, Clamart recèle des trésors solidement ancrés. Voisine bourgeoise et cossue de la capitale, elle offre un cadre de vie privilégié avec près de 100 ha de nature en plein cœur de ville. Commerces de qualité, terrasses et espace piéton, transports efficaces, marché bihebdomadaire, infrastructures scolaires, culturelles et sportives de choix… les Clamartois sont choyés. 
À quelques pas des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel animé et prisé, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse facile à vivre. Bien desservie par les transports en commun, elle se situe à moins de 10 min à pied des gares. Le Transilien H vous conduit à la gare Montparnasse en 7 min, tandis que la ligne 15 du Grand Paris Express assurera vos déplacements dans toute la petite couronne à partir de 2022. 

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Ancienne réserve de chasse royale, le bois de Clamart abrite l’unique monument néolithique des Hauts-de-Seine, un menhir issu d’un alignement reliant la Bretagne à la Roumanie. À l’instar de cette précieuse pierre, Clamart recèle des trésors solidement ancrés. Voisine bourgeoise et cossue de la capitale, elle offre un cadre de vie privilégié avec près de 100 ha de nature en plein cœur de ville. Commerces de qualité, terrasses et espace piéton, transports efficaces, marché bihebdomadaire, infrastructures scolaires, culturelles et sportives de choix… les Clamartois sont choyés. 
À quelques pas des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel animé et prisé, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse facile à vivre. Bien desservie par les transports en commun, elle se situe à moins de 10 min à pied des gares. Le Transilien H vous conduit à la gare Montparnasse en 7 min, tandis que la ligne 15 du Grand Paris Express assurera vos déplacements dans toute la petite couronne à partir de 2022. 

L’élégance intemporelle de l’architecture classique

Parfaitement intégrée dans le patrimoine architectural environnant, votre nouvelle résidence Kaufman & Broad a été imaginée comme un hommage à Lazare Carnot, considéré comme le fondateur de la géométrie moderne. D’inspiration haussmannienne, Villa Carnot allie des proportions équilibrées à des jeux de volumes harmonieux. Mise en valeur par des serrureries délicates, la composition met en scène des matériaux nobles comme la pierre, l’ardoise ou le zinc. Au centre, une tourelle donne une allure aristocratique à l’ensemble. 
Épuré et raffiné, le hall d’entrée a été conçu avec le même soin du détail. Plus qu’un simple lieu de passage, il accueille un service de conciergerie. Côté cour, le cœur d’ilot charme par son atmosphère romantique. 

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Parfaitement intégrée dans le patrimoine architectural environnant, votre nouvelle résidence Kaufman & Broad a été imaginée comme un hommage à Lazare Carnot, considéré comme le fondateur de la géométrie moderne. D’inspiration haussmannienne, Villa Carnot allie des proportions équilibrées à des jeux de volumes harmonieux. Mise en valeur par des serrureries délicates, la composition met en scène des matériaux nobles comme la pierre, l’ardoise ou le zinc. Au centre, une tourelle donne une allure aristocratique à l’ensemble. 
Épuré et raffiné, le hall d’entrée a été conçu avec le même soin du détail. Plus qu’un simple lieu de passage, il accueille un service de conciergerie. Côté cour, le cœur d’ilot charme par son atmosphère romantique. 

Un appartement à votre mesure

Du studio fonctionnel au 4 pièces familial, tous les appartements de Villa Carnot bénéficient des agencements contemporains qui font la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. Optimisant chaque mètre carré, les plans sont ajustés pour faire la part belle à la lumière naturelle. Chaleureux et conviviaux, les séjours s’ouvrent en majorité sur un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse plein ciel ou encore jardin privatif ; avec pour certains des vues sur la capitale.    
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Un appartement à votre mesure

Du studio fonctionnel au 4 pièces familial, tous les appartements de Villa Carnot bénéficient des agencements contemporains qui font la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. Optimisant chaque mètre carré, les plans sont ajustés pour faire la part belle à la lumière naturelle. Chaleureux et conviviaux, les séjours s’ouvrent en majorité sur un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse plein ciel ou encore jardin privatif ; avec pour certains des vues sur la capitale.    
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Espace investisseurs

La nouvelle gare de Clamart sera bientôt opérationnelle. Fin 2022, elle sera reliée à tout l’arc sud de Paris, de Pont de Sèvres à Noisy-Champs, par la ligne 15 du Grand Paris Express. 
Déjà connectée à la Gare Montparnasse par le Transilien N, Clamart est classée avec l’extension du réseau métro et tramway parmi les villes à très fort potentiel de la petite couronne. 
Située entre la gare et le centre-ville, dans un quartier résidentiel et privilégié, cette nouvelle adresse profite pleinement des atouts de Clamart. Très recherché sur le marché locatif local, votre appartement neuf constitue un placement patrimonial voué à prendre de la valeur. 

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel Abis
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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Espace investisseurs

La nouvelle gare de Clamart sera bientôt opérationnelle. Fin 2022, elle sera reliée à tout l’arc sud de Paris, de Pont de Sèvres à Noisy-Champs, par la ligne 15 du Grand Paris Express. 
Déjà connectée à la Gare Montparnasse par le Transilien N, Clamart est classée avec l’extension du réseau métro et tramway parmi les villes à très fort potentiel de la petite couronne. 
Située entre la gare et le centre-ville, dans un quartier résidentiel et privilégié, cette nouvelle adresse profite pleinement des atouts de Clamart. Très recherché sur le marché locatif local, votre appartement neuf constitue un placement patrimonial voué à prendre de la valeur. 

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