Un cadre de vie unique entre mer, nature et patrimoine normand
Nichée entre Granville et Donville-les-Bains, Saint-Pair-sur-Mer séduit par son charme typiquement normand, ses plages familiales comme la plage de Kairon ou la plage du Thar, et son ambiance paisible. Baignade, pêche à pied, promenades le long du littoral ou détente au Casino de Saint-Pair-sur-Mer rythment le quotidien de ses habitants.
La commune est également riche en espaces naturels avec ses marais, sentiers côtiers et forêts, propices aux activités de plein air. Le cadre est idéal pour les familles comme pour les jeunes retraités en quête de sérénité.
Une commune bien desservie et connectée
Saint-Pair-sur-Mer fait partie de Granville Terre & Mer, un territoire dynamique et bien desservi. Elle bénéficie du réseau de bus urbain et se situe à quelques minutes de la gare de Granville, permettant de rejoindre Paris en 3 h 30. Les grands axes comme la N175 facilitent l’accès à l’ensemble de la région.
Vous y trouverez tous les commerces de proximité, services publics, écoles et équipements de loisirs, pour une vie pratique au quotidien.
Saint-Pair-sur-Mer : une ville attractive pour habiter ou investir
Un bassin de vie dynamique au cœur de la Manche
Au sein de la région Normandie, la Manche se distingue par un tissu économique riche et diversifié. Plus de 200 000 entreprises sont implantées sur le territoire, dans des secteurs à fort rayonnement : agroalimentaire, maritime, aéronautique et spatial, tourisme, etc. Saint-Pair-sur-Mer, par sa situation géographique stratégique, bénéficie directement de cette dynamique.
Un bon choix pour un investissement locatif en bord de mer
En plus de son attractivité résidentielle, Saint-Pair-sur-Mer constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le marché immobilier normand est porté par une demande soutenue, tant pour la location à l’année que pour la location saisonnière. La proximité immédiate de Granville (ville portuaire très touristique) renforce le potentiel de rentabilité.
De plus, l’immobilier neuf permet de bénéficier de dispositifs comme le LMNP dans le cadre d’une location meublée.
Les avantages d’un programme immobilier neuf Saint-Pair-sur-Mer
Un logement moderne, performant et confortable
Choisir un logement neuf à Saint-Pair-sur-Mer, c’est faire le choix du confort, de la performance énergétique et de la durabilité. Conforme aux normes RE2020, chaque maison garantit une excellente isolation thermique et phonique, réduisant vos consommations énergétiques tout en améliorant votre qualité de vie.
Livrés clés en main, les logements neufs proposés par Kaufman & Broad intègrent des équipements modernes, des espaces lumineux et fonctionnels ainsi que des prestations de standing pensées pour votre confort.
Les bénéfices financiers de l’achat neuf
Un achat neuf à Saint-Pair-sur-Mer vous permet aussi de réaliser des économies immédiates et durables :
Frais de notaire réduits (2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants.
Garantie décennale et autres protections légales.
Absence de travaux à prévoir à moyen terme.
Nos programmes immobiliers neufs à Saint-Pair-sur-Mer
Sur un site privilégié, entre mer et campagne, Kaufman & Broad vous propose le Domaine de la Croix Saint-Gilles. Ce nouveau programme immobilier neuf à Saint-Pair-sur-Mer se compose de 31 maisons neuves, conçues dans une architecture normande contemporaine, à l’élégance discrète et parfaitement intégrée à son environnement.
Chaque maison dispose de 3 à 4 chambres, d’un jardin privatif, de prestations de qualité et d’un agencement pensé pour le bien-être des familles. Les plages sont accessibles en 5 minutes à vélo, et les commerces de proximité se trouvent à quelques minutes à pied.
Comment réussir votre achat immobilier neuf à Saint-Pair-sur-Mer ?
Les étapes clés de d’un achat en VEFA à Saint-Pair-sur-Mer
L’achat d’un bien neuf s’effectue généralement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Voici les principales étapes à connaître :
Choisir votre logement dans le programme neuf
Signer un contrat de réservation
Monter votre plan de financement (aide possible via nos partenaires courtiers)
Signer l’acte de vente notarié
Suivre la construction de votre maison neuve à Saint-Pair-sur-Mer
Réceptionner votre bien à la livraison
Un accompagnement sur mesure avec Kaufman & Broad
Tout au long de votre projet, vous êtes accompagné par un conseiller dédié. Grâce à notre connaissance du marché local, à notre réseau de partenaires (courtiers, notaires, entreprises locales), et à notre expérience de la VEFA, nous vous garantissons un parcours d’achat fluide, sécurisé et rassurant.
Pourquoi faire confiance à Kaufman & Broad pour votre projet neuf à Saint-Pair-sur-Mer ?
Promoteur historique et reconnu, Kaufman & Broad développe des programmes immobiliers neufs dans les meilleurs emplacements partout en France. À Saint-Pair-sur-Mer, comme ailleurs, nous nous engageons à proposer des logements :
Durables et performants, conformes aux dernières normes.
Intégrés à leur environnement, pensés pour la vie locale.
Offrant un excellent rapport qualité-prix.
Et livrés dans les délais annoncés.
Notre équipe vous accompagne avec sérieux, proximité et transparence, de la première visite jusqu’à la remise des clés.
Envie de concrétiser un projet immobilier neuf à Saint-Pair-sur-Mer ? Que vous soyez en quête d’une résidence principale, d’un pied-à-terre en bord de mer, ou d’un investissement locatif rentable, Kaufman & Broad vous propose des solutions sur mesure. Notre équipe vous accompagne avec sérieux, proximité et transparence jusqu’à la remise des clés.
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