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DARNETAL / 76 Naturéa

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Naturéa, un cadre de vie exceptionnel en lisière de Rouen

Votre projet maison à 10 minutes de Rouen. En lisière de ville, à proximité immédiate des commerces et à 5 min à pied d'un groupe scolaire, découvrez une adresse pour concrétiser votre projet maison libre de constructeur. 
En dernière opportunité, terrain à bâtir de 302 m² viabilisé, au cœur d’un ensemble résidentiel où se déploie un décor nature avec notamment un petit pont franchissant un ruisseau et une cressonnière en contrebas qui se fait l'écho du cadre verdoyant offert par la ville de Darnétal :  six parcours de randonnées balisés et des voies cyclables, dont la Vallée de l’Aubette qui relie Darnétal permettant d'accéder  au centre de Rouen.

  • Proximité de tous les commerces
  • Terrains à bâtir viabilisé, libre de constructeur
  • Site nature en lisière du centre-ville
  • Domaine paysager avec cressonnière
today En travaux - Livraison à partir du 2ème tri. 2022
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Packs Proprio & Smart'invest - Septembre 2020 | Kaufman & Broad
Packs Proprio & Smart'invest - Septembre 2020 | Kaufman & Broad

Profitez de nos packs exclusifs Proprio ou Smart Invest* !

Nos disponibilités

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 116 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot 304 35,07 m2 RDC 116 000 €
Exposition : NE Les + : Parking :1 inclus info Parking extérieur N°3.40 info Parking extérieur N°3.40 Plans : 2d Plan 2D
PTZ PTZ
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304 35,07 m2 RDC NE 1 inclus info Parking extérieur N°3.40 info Parking extérieur N°3.40 116 000 € 2d PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
Terrain à partir de 74 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot 107 302 m2 PPD 74 000 €
Exposition : SO Les + : Parking : Plans : 2d Plan 2D
PTZ PTZ
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Lot 103 520 m2 PPD 100 000 €
Exposition : N Les + : Parking : Plans : 2d Plan 2D
PTZ PTZ
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107 302 m2 PPD SO 74 000 € 2d PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
103 520 m2 PPD N 100 000 € 2d PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
2 pièces à partir de 116 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Actions
Lot 304 116 000 €
Surface :35,07 m2 Etage :RDC Exposition : NE Les + : Parking :1 inclus info Parking extérieur N°3.40 info Parking extérieur N°3.40 Plans : 2d Plan 2D
Pinel Pinel
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304 35,07 m2 RDC NE 1 inclus info Parking extérieur N°3.40 info Parking extérieur N°3.40 116 000 € 2d Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
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Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Actions
Lot 107 74 000 €
Surface :302 m2 Etage :PPD Exposition : SO Les + : Parking : Plans : 2d Plan 2D
Pinel Pinel
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Lot 103 100 000 €
Surface :520 m2 Etage :PPD Exposition : N Les + : Parking : Plans : 2d Plan 2D
Pinel Pinel
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Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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76000 ROUEN
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Le programme en détails

Une adresse naturelle et active aux portes de Rouen

À 10 min de l’hypercentre de Rouen en voiture ou en transports en commun, Darnétal allie la vitalité d’une commune à fort potentiel économique à la quiétude d’un environnement d’exception. Célèbre pour son festival de BD « Normandiebulle », elle jouit d’une animation culturelle et sportive tout au long de l’année.  
Pour faciliter votre quotidien, Naturéa se situe au croisement de commerces et d’un cabinet médical. Vos enfants pourront se rendre à pied à l’école Suzanne Savale, à 600 m. 
Paradis des cyclistes et des randonneurs, Darnétal fait la part belle à la nature et offre trois vastes espaces verts : le Bois du Roule, le Parc des Terres de la Côte et le Jardin des couleurs, derrière l’Hôtel de Ville, qui retrace l’histoire des plantes utilisées pour la teinturerie. 

Une adresse naturelle et active aux portes de Rouen

À 10 min de l’hypercentre de Rouen en voiture ou en transports en commun, Darnétal allie la vitalité d’une commune à fort potentiel économique à la quiétude d’un environnement d’exception. Célèbre pour son festival de BD « Normandiebulle », elle jouit d’une animation culturelle et sportive tout au long de l’année.  
Pour faciliter votre quotidien, Naturéa se situe au croisement de commerces et d’un cabinet médical. Vos enfants pourront se rendre à pied à l’école Suzanne Savale, à 600 m. 
Paradis des cyclistes et des randonneurs, Darnétal fait la part belle à la nature et offre trois vastes espaces verts : le Bois du Roule, le Parc des Terres de la Côte et le Jardin des couleurs, derrière l’Hôtel de Ville, qui retrace l’histoire des plantes utilisées pour la teinturerie. 

Un décor naturel d’exception pour une adresse de caractère

Entre vallons et espaces boisés, Naturéa séduit au premier regard. Parfaitement intégrées dans leur environnement, la résidence et les maisons individuelles dévoilent une écriture sobre et élégante, inspirée par l’architecture locale. Habillées de revêtements clairs, enduits ou briques, les façades lumineuses sont scandées par des jeux de volumes.
De grands arbres structurent un paysage champêtre et paisible. Point d’orgue du décor, le ruisseau des Cressonières traverse l’ensemble du domaine. Cette rivière naturelle nourrit une végétation dense, typique des zones humides, et donne au lieu un caractère authentique et envoûtant. 
Un cadre idéal pour édifier la maison de vos rêves sur un des neuf terrains à bâtir.
Pour plus de quiétude, les plans prévoient des stationnements ou des garages pour chaque logement, en maison ou appartement.

Un décor naturel d’exception pour une adresse de caractère

Entre vallons et espaces boisés, Naturéa séduit au premier regard. Parfaitement intégrées dans leur environnement, la résidence et les maisons individuelles dévoilent une écriture sobre et élégante, inspirée par l’architecture locale. Habillées de revêtements clairs, enduits ou briques, les façades lumineuses sont scandées par des jeux de volumes.
De grands arbres structurent un paysage champêtre et paisible. Point d’orgue du décor, le ruisseau des Cressonières traverse l’ensemble du domaine. Cette rivière naturelle nourrit une végétation dense, typique des zones humides, et donne au lieu un caractère authentique et envoûtant. 
Un cadre idéal pour édifier la maison de vos rêves sur un des neuf terrains à bâtir.
Pour plus de quiétude, les plans prévoient des stationnements ou des garages pour chaque logement, en maison ou appartement.

Une adresse naturelle et active aux portes de Rouen

À 10 min de l’hypercentre de Rouen en voiture ou en transports en commun, Darnétal allie la vitalité d’une commune à fort potentiel économique à la quiétude d’un environnement d’exception. Célèbre pour son festival de BD « Normandiebulle », elle jouit d’une animation culturelle et sportive tout au long de l’année.  
Pour faciliter votre quotidien, Naturéa se situe au croisement de commerces et d’un cabinet médical. Vos enfants pourront se rendre à pied à l’école Suzanne Savale, à 600 m. 
Paradis des cyclistes et des randonneurs, Darnétal fait la part belle à la nature et offre trois vastes espaces verts : le Bois du Roule, le Parc des Terres de la Côte et le Jardin des couleurs, derrière l’Hôtel de Ville, qui retrace l’histoire des plantes utilisées pour la teinturerie. 

Une adresse naturelle et active aux portes de Rouen

À 10 min de l’hypercentre de Rouen en voiture ou en transports en commun, Darnétal allie la vitalité d’une commune à fort potentiel économique à la quiétude d’un environnement d’exception. Célèbre pour son festival de BD « Normandiebulle », elle jouit d’une animation culturelle et sportive tout au long de l’année.  
Pour faciliter votre quotidien, Naturéa se situe au croisement de commerces et d’un cabinet médical. Vos enfants pourront se rendre à pied à l’école Suzanne Savale, à 600 m. 
Paradis des cyclistes et des randonneurs, Darnétal fait la part belle à la nature et offre trois vastes espaces verts : le Bois du Roule, le Parc des Terres de la Côte et le Jardin des couleurs, derrière l’Hôtel de Ville, qui retrace l’histoire des plantes utilisées pour la teinturerie. 

Un décor naturel d’exception pour une adresse de caractère

Entre vallons et espaces boisés, Naturéa séduit au premier regard. Parfaitement intégrées dans leur environnement, la résidence et les maisons individuelles dévoilent une écriture sobre et élégante, inspirée par l’architecture locale. Habillées de revêtements clairs, enduits ou briques, les façades lumineuses sont scandées par des jeux de volumes.
De grands arbres structurent un paysage champêtre et paisible. Point d’orgue du décor, le ruisseau des Cressonières traverse l’ensemble du domaine. Cette rivière naturelle nourrit une végétation dense, typique des zones humides, et donne au lieu un caractère authentique et envoûtant. 
Un cadre idéal pour édifier la maison de vos rêves sur un des neuf terrains à bâtir.
Pour plus de quiétude, les plans prévoient des stationnements ou des garages pour chaque logement, en maison ou appartement.

Un décor naturel d’exception pour une adresse de caractère

Entre vallons et espaces boisés, Naturéa séduit au premier regard. Parfaitement intégrées dans leur environnement, la résidence et les maisons individuelles dévoilent une écriture sobre et élégante, inspirée par l’architecture locale. Habillées de revêtements clairs, enduits ou briques, les façades lumineuses sont scandées par des jeux de volumes.
De grands arbres structurent un paysage champêtre et paisible. Point d’orgue du décor, le ruisseau des Cressonières traverse l’ensemble du domaine. Cette rivière naturelle nourrit une végétation dense, typique des zones humides, et donne au lieu un caractère authentique et envoûtant. 
Un cadre idéal pour édifier la maison de vos rêves sur un des neuf terrains à bâtir.
Pour plus de quiétude, les plans prévoient des stationnements ou des garages pour chaque logement, en maison ou appartement.

Espace investisseurs

Aux portes de Rouen, Darnétal constitue une adresse prometteuse pour votre placement immobilier. Parfaitement intégrée dans le projet de développement du territoire métropolitain, la ville affiche un fort potentiel économique avec près de 180 entreprises. Ses six zones d’activités s’accompagnent d’un réseau de transports efficace et d’une offre de loisirs diversifiée. Stade, tennis couvert, centre sportif, piscine, école de musique et de théâtre… tout est prévu pour l’épanouissement des habitants. Attractive et sereine, la commune saura séduire les locataires les plus exigeants. Sa notoriété croissante laisse également augurer de belles perspectives de valorisation pour votre bien immobilier. 

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
Simulateur Pinel

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Aux portes de Rouen, Darnétal constitue une adresse prometteuse pour votre placement immobilier. Parfaitement intégrée dans le projet de développement du territoire métropolitain, la ville affiche un fort potentiel économique avec près de 180 entreprises. Ses six zones d’activités s’accompagnent d’un réseau de transports efficace et d’une offre de loisirs diversifiée. Stade, tennis couvert, centre sportif, piscine, école de musique et de théâtre… tout est prévu pour l’épanouissement des habitants. Attractive et sereine, la commune saura séduire les locataires les plus exigeants. Sa notoriété croissante laisse également augurer de belles perspectives de valorisation pour votre bien immobilier. 

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