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DARNETAL / 76 Naturéa

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Naturéa, un cadre de vie exceptionnel en lisière de Rouen

Votre projet maison à 10 minutes de Rouen. En lisière de ville, à proximité immédiate des commerces et à 5 min à pied d'un groupe scolaire, découvrez une adresse pour concrétiser votre projet maison libre de constructeur. 
En dernière opportunité, terrain à bâtir de 302 m² viabilisé, au cœur d’un ensemble résidentiel où se déploie un décor nature avec notamment un petit pont franchissant un ruisseau et une cressonnière en contrebas qui se fait l'écho du cadre verdoyant offert par la ville de Darnétal :  six parcours de randonnées balisés et des voies cyclables, dont la Vallée de l’Aubette qui relie Darnétal permettant d'accéder  au centre de Rouen.

  • Proximité de tous les commerces
  • Terrains à bâtir viabilisé, libre de constructeur
  • Site nature en lisière du centre-ville
  • Domaine paysager avec cressonnière
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today En travaux - Livraison à partir du 2ème tri. 2022
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Packs Proprio & Smart'invest - Novembre 2020 | Kaufman & Broad
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2 pièces

Appartement 2 pièces

Dernier lot disponibledispo.
304 35,07 m2 RDC NE 1 parking à partir de 116 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

Dernier lot disponibledispo.
528 62,32 m2 2ème SO 1 parking, Balcon (5,40 m²) à partir de 184 000 €
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Terrain

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Dernier lot disponibledispo.
103 520 m2 PPD N à partir de 100 000 €
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304 35,07 m2 RDC à partir de 116 000 € jusqu'à 4,38%/an*
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Appartement 3 pièces

Dernier lot disponibledispo.
528 62,32 m2 2ème à partir de 184 000 € jusqu'à 4,31%/an*
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103 520 m2 PPD à partir de 100 000 € jusqu'à NC
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Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Le programme en détails

Une adresse naturelle et active aux portes de Rouen

À 10 min de l’hypercentre de Rouen en voiture ou en transports en commun, Darnétal allie la vitalité d’une commune à fort potentiel économique à la quiétude d’un environnement d’exception. Célèbre pour son festival de BD « Normandiebulle », elle jouit d’une animation culturelle et sportive tout au long de l’année.  
Pour faciliter votre quotidien, Naturéa se situe au croisement de commerces et d’un cabinet médical. Vos enfants pourront se rendre à pied à l’école Suzanne Savale, à 600 m. 
Paradis des cyclistes et des randonneurs, Darnétal fait la part belle à la nature et offre trois vastes espaces verts : le Bois du Roule, le Parc des Terres de la Côte et le Jardin des couleurs, derrière l’Hôtel de Ville, qui retrace l’histoire des plantes utilisées pour la teinturerie. 

Une adresse naturelle et active aux portes de Rouen

À 10 min de l’hypercentre de Rouen en voiture ou en transports en commun, Darnétal allie la vitalité d’une commune à fort potentiel économique à la quiétude d’un environnement d’exception. Célèbre pour son festival de BD « Normandiebulle », elle jouit d’une animation culturelle et sportive tout au long de l’année.  
Pour faciliter votre quotidien, Naturéa se situe au croisement de commerces et d’un cabinet médical. Vos enfants pourront se rendre à pied à l’école Suzanne Savale, à 600 m. 
Paradis des cyclistes et des randonneurs, Darnétal fait la part belle à la nature et offre trois vastes espaces verts : le Bois du Roule, le Parc des Terres de la Côte et le Jardin des couleurs, derrière l’Hôtel de Ville, qui retrace l’histoire des plantes utilisées pour la teinturerie. 

Un décor naturel d’exception pour une adresse de caractère

Entre vallons et espaces boisés, Naturéa séduit au premier regard. Parfaitement intégrées dans leur environnement, la résidence et les maisons individuelles dévoilent une écriture sobre et élégante, inspirée par l’architecture locale. Habillées de revêtements clairs, enduits ou briques, les façades lumineuses sont scandées par des jeux de volumes.
De grands arbres structurent un paysage champêtre et paisible. Point d’orgue du décor, le ruisseau des Cressonières traverse l’ensemble du domaine. Cette rivière naturelle nourrit une végétation dense, typique des zones humides, et donne au lieu un caractère authentique et envoûtant. 
Un cadre idéal pour édifier la maison de vos rêves sur un des neuf terrains à bâtir.
Pour plus de quiétude, les plans prévoient des stationnements ou des garages pour chaque logement, en maison ou appartement.

Un décor naturel d’exception pour une adresse de caractère

Entre vallons et espaces boisés, Naturéa séduit au premier regard. Parfaitement intégrées dans leur environnement, la résidence et les maisons individuelles dévoilent une écriture sobre et élégante, inspirée par l’architecture locale. Habillées de revêtements clairs, enduits ou briques, les façades lumineuses sont scandées par des jeux de volumes.
De grands arbres structurent un paysage champêtre et paisible. Point d’orgue du décor, le ruisseau des Cressonières traverse l’ensemble du domaine. Cette rivière naturelle nourrit une végétation dense, typique des zones humides, et donne au lieu un caractère authentique et envoûtant. 
Un cadre idéal pour édifier la maison de vos rêves sur un des neuf terrains à bâtir.
Pour plus de quiétude, les plans prévoient des stationnements ou des garages pour chaque logement, en maison ou appartement.

Une adresse naturelle et active aux portes de Rouen

À 10 min de l’hypercentre de Rouen en voiture ou en transports en commun, Darnétal allie la vitalité d’une commune à fort potentiel économique à la quiétude d’un environnement d’exception. Célèbre pour son festival de BD « Normandiebulle », elle jouit d’une animation culturelle et sportive tout au long de l’année.  
Pour faciliter votre quotidien, Naturéa se situe au croisement de commerces et d’un cabinet médical. Vos enfants pourront se rendre à pied à l’école Suzanne Savale, à 600 m. 
Paradis des cyclistes et des randonneurs, Darnétal fait la part belle à la nature et offre trois vastes espaces verts : le Bois du Roule, le Parc des Terres de la Côte et le Jardin des couleurs, derrière l’Hôtel de Ville, qui retrace l’histoire des plantes utilisées pour la teinturerie. 

Une adresse naturelle et active aux portes de Rouen

À 10 min de l’hypercentre de Rouen en voiture ou en transports en commun, Darnétal allie la vitalité d’une commune à fort potentiel économique à la quiétude d’un environnement d’exception. Célèbre pour son festival de BD « Normandiebulle », elle jouit d’une animation culturelle et sportive tout au long de l’année.  
Pour faciliter votre quotidien, Naturéa se situe au croisement de commerces et d’un cabinet médical. Vos enfants pourront se rendre à pied à l’école Suzanne Savale, à 600 m. 
Paradis des cyclistes et des randonneurs, Darnétal fait la part belle à la nature et offre trois vastes espaces verts : le Bois du Roule, le Parc des Terres de la Côte et le Jardin des couleurs, derrière l’Hôtel de Ville, qui retrace l’histoire des plantes utilisées pour la teinturerie. 

Un décor naturel d’exception pour une adresse de caractère

Entre vallons et espaces boisés, Naturéa séduit au premier regard. Parfaitement intégrées dans leur environnement, la résidence et les maisons individuelles dévoilent une écriture sobre et élégante, inspirée par l’architecture locale. Habillées de revêtements clairs, enduits ou briques, les façades lumineuses sont scandées par des jeux de volumes.
De grands arbres structurent un paysage champêtre et paisible. Point d’orgue du décor, le ruisseau des Cressonières traverse l’ensemble du domaine. Cette rivière naturelle nourrit une végétation dense, typique des zones humides, et donne au lieu un caractère authentique et envoûtant. 
Un cadre idéal pour édifier la maison de vos rêves sur un des neuf terrains à bâtir.
Pour plus de quiétude, les plans prévoient des stationnements ou des garages pour chaque logement, en maison ou appartement.

Un décor naturel d’exception pour une adresse de caractère

Entre vallons et espaces boisés, Naturéa séduit au premier regard. Parfaitement intégrées dans leur environnement, la résidence et les maisons individuelles dévoilent une écriture sobre et élégante, inspirée par l’architecture locale. Habillées de revêtements clairs, enduits ou briques, les façades lumineuses sont scandées par des jeux de volumes.
De grands arbres structurent un paysage champêtre et paisible. Point d’orgue du décor, le ruisseau des Cressonières traverse l’ensemble du domaine. Cette rivière naturelle nourrit une végétation dense, typique des zones humides, et donne au lieu un caractère authentique et envoûtant. 
Un cadre idéal pour édifier la maison de vos rêves sur un des neuf terrains à bâtir.
Pour plus de quiétude, les plans prévoient des stationnements ou des garages pour chaque logement, en maison ou appartement.

Espace investisseurs

Aux portes de Rouen, Darnétal constitue une adresse prometteuse pour votre placement immobilier. Parfaitement intégrée dans le projet de développement du territoire métropolitain, la ville affiche un fort potentiel économique avec près de 180 entreprises. Ses six zones d’activités s’accompagnent d’un réseau de transports efficace et d’une offre de loisirs diversifiée. Stade, tennis couvert, centre sportif, piscine, école de musique et de théâtre… tout est prévu pour l’épanouissement des habitants. Attractive et sereine, la commune saura séduire les locataires les plus exigeants. Sa notoriété croissante laisse également augurer de belles perspectives de valorisation pour votre bien immobilier. 

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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Aux portes de Rouen, Darnétal constitue une adresse prometteuse pour votre placement immobilier. Parfaitement intégrée dans le projet de développement du territoire métropolitain, la ville affiche un fort potentiel économique avec près de 180 entreprises. Ses six zones d’activités s’accompagnent d’un réseau de transports efficace et d’une offre de loisirs diversifiée. Stade, tennis couvert, centre sportif, piscine, école de musique et de théâtre… tout est prévu pour l’épanouissement des habitants. Attractive et sereine, la commune saura séduire les locataires les plus exigeants. Sa notoriété croissante laisse également augurer de belles perspectives de valorisation pour votre bien immobilier. 

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