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Nos programmes immobiliers neufs dans la Vienne

La Vienne est située au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. C’est un département empreint de paysages naturels magnifiques. C’est aussi une terre dynamique offrant un cadre quotidien équilibré. Elle possède une position géographique stratégique entre Paris et Bordeaux. Sa préfecture, Poitiers, a bénéficié de son emplacement pour solidifier son économie. En choisissant nos programmes immobiliers neufs dans la Vienne, vous profiterez d’une formidable qualité de vie. 

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1 logement neuf dans 1 résidence dans la Vienne

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POITIERS / 86

Nouvelle Vague

LMNP
App. 1 pièce 86 650 € rentabilité estimée de 3,4 % / an*

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Kaufman & Broad dans la Vienne

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Pourquoi acquérir un appartement neuf dans la Vienne ? 

Programme immobilier neuf dans la Vienne

En achetant un appartement neuf dans la Vienne, vous vous installez sur une terre historique. Ce département regorge de richesses patrimoniales liées à son passé. Au Moyen  Age, il a été le fief d’Aliénor d’Aquitaine et de son fils Richard Cœur de Lion. Le Poitou garde de fameux exemples d’architecture gothique de cette période prospère. La cathédrale Saint-Pierre de Poitiers est un monument impressionnant par sa taille et par sa collection de 18 verrières. Le château de Monts-sur-Guesnes propose un voyage interactif à travers le temps pour découvrir le Poitou médiéval. 

La Vienne est riche en attractions innovantes. En réfléchissant à votre projet immobilier dans la Vienne, vous avez sans doute entendu parler du Futuroscope. Le parc de loisir se démarque par ses divertissements sur le thème des technologies et de la science-fiction. Plus de 1,9 million de visiteurs s’y rendent chaque année. Fort de son succès, le Futuroscope propose régulièrement de nouvelles attractions, comme l’extraordinaire voyage. L’activité simule une promenade en montgolfière au-dessus des plus beaux endroits de la planète. 

En décidant d’acheter un appartement neuf dans la Vienne, vous apprécierez le cadre naturel préservé de votre future vie. Le bassin encaissé du fleuve de la Vienne vous présente des paysages aux allures de canyons. Les randonnées entre les promontoires poitevins offrent des perspectives éblouissantes. La vallée des Légendes est, quant à elle, une belle occasion de s’échapper au cœur de la forêt magique. Visiter ce lieu vous permettra d’apprendre les légendes poitevines, comme celle du Grand Soubis avec son étalon noir.   

Grâce à sa nature exubérante, la Vienne possède des produits locaux délicieux. En emménageant dans un appartement neuf dans la Vienne, vous trouverez du Chabichou, du tourteau fromager et du melon du Poitou sur les marchés. Le département est également une terre de vignobles. Du Cabernet au Chardonnay, les vins profitent des sols calcaires des coteaux du Loudunais. 

Les programmes neufs dans la Vienne

Nos programmes neufs dans la Vienne conjuguent tous les atouts. Ils sont implantés au cœur de quartiers agréables au cadre verdoyant. Des petits commerces animent les rues attenantes. En quelques minutes, les résidents rejoignent le centre-ville, ses restaurants et boutiques. Les acquéreurs sont séduits par la qualité du quotidien offerte par nos adresses privilégiées. 

Acheter du neuf dans la Vienne, c’est aussi profiter d’un confort incomparable. Nos réalisations respectent les plus hauts standards en matière de performances acoustiques et énergétiques. Chaque habitation est équipée de domotique. Les occupants peuvent ainsi contrôler à distance la température et les volets. Tout est fait pour favoriser la quiétude des lieux. L’accès aux résidences est sécurisé par un vidéophone et des badges Vigik. Des places de parking privatives sont attribuées à chaque appartement neuf dans la Vienne. 

Les réalisations de Kaufman & Broad sont constituées de logements de toutes les tailles pouvant satisfaire tous les types de profil. Ils conviennent parfaitement pour un investissement locatif dans la Vienne

Comment réussir son investissement neuf dans la Vienne ? 

La Vienne est un département attractif du fait de son cadre de vie serein, mais également par son dynamisme économique. L’agglomération de Poitiers, au centre du territoire, gagne chaque année des nouveaux habitants. Les logements neufs dans la Vienne sont idéaux pour répondre à cet engouement. 

Poitiers est classée en zone B1 de la loi Pinel dans la Vienne. Grâce à ce dispositif, vous bénéficierez d’avantages fiscaux sur les revenus locatifs de vos appartements Pinel dans la Vienne. C’est un gage réel de succès et de pérennité pour votre investissement. 

Pour réaliser un placement patrimonial attrayant, vous pouvez aussi compter sur la vie universitaire du département. Dans la Vienne, plus de 8 étudiants sur 10 n’habitent plus chez leurs parents. Cette situation pèse fortement sur le marché locatif poitevin. Les studios neufs dans la Vienne sont recherchés par les futurs diplômés pour leur accessibilité tarifaire. 

Kaufman & Broad en Nouvelle-Aquitaine