Appartement 3 pièces 58,04 m²
•329 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 3 pièces 58,04 m²
•329 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA32
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable58,04 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtage3ème étage
- exploreOrientationNord • Ouest
Description
Ce 3 pièces à Saint-Nazaire, situé dans l’opération Villès-Marine, offre un cadre de vie idéal entre bord de mer et commodités urbaines. À seulement 150 m de la plage et proche des transports, ce logement bénéficie d’un environnement calme et dynamique.
D’une surface habitable de 58,04 m², il comprend un séjour/cuisine de 24,62 m², deux chambres spacieuses (11,32 m² et 10,96 m²), une salle de bains, un WC séparé et une entrée avec placard. Situé au 3e étage, il dispose d’un balcon de 7,21 m² exposé Ouest.
Avec ses deux parkings sécurisés, ce bien lumineux et fonctionnel privilégie confort et qualité de vie. Parfait pour une vie familiale ou un investissement locatif, il séduit par sa proximité immédiate avec écoles, commerces et loisirs.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).