Appartement 3 pièces 55,52 m²
•319 000 €real_estate_agent
Livraison : 2ᵉ trim. 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI
Appartement 3 pièces 55,52 m²
•319 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialA01
- homePièces3 pièces
- crop_freeSuperficie habitable55,52 m²
- hotelChambre2 chambres
- floorÉtageRez-de-chaussée
- exploreOrientationOuest • Sud
Description
Appartement 3 pièces au rez-de-jardin dans l’opération Villès-Marine à Saint-Nazaire, à deux pas des plages de Villès et de la base nautique. Ce logement offre un cadre de vie alliant calme et proximité des commodités, transports et espaces naturels.
D’une surface habitable de 55,52 m², il comprend un séjour/cuisine lumineux de 20,58 m², deux chambres (16,52 m² et 9,46 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Sa terrasse de 7 m² donne sur un jardin privatif de 49 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
Orienté sud-ouest, ce bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Deux places de parking sécurisées complètent ce lot.
Parfait pour une vie familiale proche de la mer ou un investissement locatif, avec écoles, commerces et transports à proximité immédiate.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).