Studio 18.75 m²
•119 974 €HT*real_estate_agent
Livraison : 3ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Studio 18.75 m²
•119 974 €HT*Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB513
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.75 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage5ème étage
- exploreOrientationNord
Description
Studio meublé en LMNP géré, situé dans la résidence étudiante Studio 142 à Angers, au cœur du quartier dynamique de Belle-Beille. Ce studio de 18,75 m², au 5ème étage, offre un espace de vie optimisé avec une pièce principale de 16,01 m² et une salle d’eau fonctionnelle. La résidence propose des services premium (coworking, fitness, laverie) et un rooftop partagé, assurant confort et attractivité locative. Investissement sécurisé avec gestion dédiée, idéal pour un placement LMNP performant proche des transports et commerces.
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Prix immobilier
116 474 € HT(139 769 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
119 974 € HT(143 969 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
119 974 € HT(143 969 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé380 € / mois
Rentabilité brute3,80 %