0 800 544 000 (service et appel gratuit)

  • Je recherche
    Par localisation
    • Ile de France
    • Auvergne-Rhône-Alpes
    • Nouvelle-Aquitaine
    • Provence-Alpes-Côte d'Azur
    • Pays de la Loire
    Par type de bien
    • Appartements
    • Maisons
    • Parkings
    • Terrains
    • Commerces
    Par date de livraison
    • Disponible immédiatement
    • Disponible dans 6 mois
    • Disponible dans plus d'un an
    Découvrez tous nos biens
  • Je m'informe
    Les avantages du neuf
    • Qualité et confort
    • Normes environnementales
    • Personnalisation du bien
    • Garanties
    • Frais de notaire réduits
    Les aides et financement
    • Prêt à taux zéro
    • TVA réduite à 5,5 %
    • Bail Réel Solidaire (BRS)
    • Prix maîtrisés
    • Exonération droit de mutation
    Les conseils pour investir
    • Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)
    • Résidence service (LMNP géré)
    • Location à Loyer Intermédiaire (LLI)
    • Nue propriété
    • Patrimonial
    Tous les conseils
  • Je choisis Kaufman & Broad
    Les étapes du projet
    • Préparation du projet
    • Signature du contrat de réservation
    • Financement et signature notaire
    • Choix des matériaux, équipements et finitions
    • Suivi du chantier
    • Livraison et remise des clés
    Les services
    • Parrainage
    • Courtier en prêt immobilier
    • Gestion locative
    • Nos Showrooms
    • Service client
    À propos
    • Qui sommes-nous ?
    • Nos réalisations
    • Nos adresses
    • Contact
  • Je vends mon terrain
  • Le Groupe
Logo Kaufman & Broad
person
Nos biens neufs par ville
Immobilier neuf à Bordeaux
Immobilier neuf à Lyon
Immobilier neuf à Toulouse
Immobilier neuf à Tours
Nos biens neufs par département
Immobilier neuf à Paris
Immobilier neuf dans le Rhône
Immobilier neuf en Gironde
Immobilier neuf en Haute-Garonne
Immobilier neuf en Indre-et-Loire
Nos biens neufs par région
Immobilier neuf en Île-de-France
Immobilier neuf en Normandie
Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf en Occitanie
Immobilier neuf dans le Centre Val de Loire
Ressources
Protection des données personnellesPolitique des cookiesMentions légalesAccessibilité numérique
À propos de nous
Le GroupeNos guidesNous rejoindreContactez-nous au 0 800 544 000
Espace partenairesEspace client
Icône FacebookLogo InstagramLogo LinkedInIcône XIcône Youtube
Logo Kaufman & Broad
Toutes les photos, illustrations, visites virtuelles et plans 3D présents sur le site www.kaufmanbroad.fr sont à caractère d’ambiance et sont non contractuels. Les prix indiqués sont des prix indicatifs et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment.
programme_image_0
programme_image_1
programme_image_2

Studio 142

•À partir de 106 711 €
angers - 49Voir sur la carte
crop_free
Typologies :

Studios

shoppingmode
Prix : À partir de 106 711 €
real_estate_agent
Livraison : À partir du 3ème trimestre 2027
check
Statut : En travaux
ink_pen
Actabilité : Immédiate
money_bag
Dispositifs :
LMNP géré

Studio 142

•À partir de 106 711 €
angers - 49Voir sur la carte

Description

Au cœur des campus de la dynamique ville d’Angers, saisissez une nouvelle opportunité d’investissement en LMNP. Implantée au cœur même du  quartier étudiant en pleine métamorphose desservi par le nouveau tramway, cette nouvelle résidence pour étudiants avec un rooftop répond parfaitement aux attentes des 13 500 étudiants du secteur.

Avec ses studios de grand confort, ses services premium (coworking, fitness, laverie, cuisine…) et son architecture écoresponsable, elle allie rentabilité optimisée et potentiel de valorisation. Une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine grâce à un placement sûr, à la fiscalité avantageuse et à la gestion sécurisée par bail commercial.

Entièrement gérés par Néoresid filiale du Groupe Kaufman et Broad, ils constituent un placement exemplaire sans contrainte locative.

  • Adresse étudiante idéale
  • Centre-ville et Gare TGV à 20 min* de tramway
  • Récupération de la TVA (20%)
  • Bail commercial de 10 ans avec loyers garantis
  • Fiscalité LMNP avantageuse 

storefront
Commerces de proximité
school
Écoles à proximité
directions_bike
Espace Vélo
directions_subway
Proche des transports en commun
home_work
Proche du centre-ville

  1. Accueil
  3. Achat-immobilier-neuf
  5. Pays-de-la-loire
  7. Maine-et-loire
  9. Angers
  11. Studio 142
Newsletter
Newsletter
Inscrivez-vous à notre newsletter mensuelle pour recevoir les dernières actualités et les tendances clés du marché immobilier.
Appartement
Studio
32
Appartement Studio
32
LotSurfaceÉtageOrientationStationnementExtérieurPrixAction
Appartement B11417.85 m²1er étageNord--
106 711 €
HT*
Voir le bien
Appartement B11918.19 m²1er étageNord--
107 105 €
HT*
Voir le bien
Appartement B11218.32 m²1er étageNord--
107 921 €
HT*
Voir le bien

Emplacement

17 rue Jean-Baptiste Lamarck 49000 AngersStreet View