Appartement 18.94 m²

Description

Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence étudiante Studio 142, située à Angers, quartier Belle-Beille, à 5 minutes à pied du tramway et proche des campus universitaires. Ce logement de 18,94 m² comprend une pièce de vie optimisée de 16,18 m², une salle d’eau fonctionnelle, et une kitchenette équipée. Situé au 1er étage, il bénéficie d’une gestion locative sécurisée avec bail commercial de 10 ans. La résidence offre des services premium (coworking, fitness, laverie) et un rooftop partagé, garantissant confort et rentabilité. Investissement idéal pour un placement LMNP dans un secteur dynamique et bien desservi.