Appartement 18.32 m²
•110 053 €HT*angers - 49Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 3ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 18.32 m²
•110 053 €HT*angers - 49Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB211
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.32 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage2ème étage
- exploreOrientationNord
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence étudiante Studio 142, idéalement situé à Angers, dans le quartier Belle-Beille, dynamique et bien desservi par le tramway à 5 minutes à pied. Ce studio de 18,32 m², au 2ème étage, offre un espace de vie optimisé avec une chambre de 15,59 m² et une salle d’eau contemporaine. La résidence propose des services premium (coworking, fitness, laverie) et un rooftop partagé, garantissant confort et facilité de gestion. Investissement locatif sécurisé, parfaitement adapté au marché étudiant en pleine expansion.
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Prix immobilier
106 553 € HT(127 864 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
110 053 € HT(132 064 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
110 053 € HT(132 064 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé349 € / mois
Rentabilité brute3,80%
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