Appartement 18.4 m²
•124 684 €HT*angers - 49Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 3ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 18.4 m²
•124 684 €HT*angers - 49Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB616
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable18.4 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage6ème étage
Description
Studio meublé en LMNP géré au sein de la résidence étudiante Studio 142, située à Angers, quartier Belle-Beille, à 5 minutes à pied du tramway. Ce studio de 18,40 m², au 6ème étage, offre un espace de vie optimisé avec une pièce principale de 15,35 m² et une salle d’eau fonctionnelle. La résidence propose des services premium : coworking, salle de fitness, laverie et local à vélos sécurisé. Investissement locatif sécurisé, idéal pour un pied-à-terre ou un placement en LMNP dans une ville dynamique et étudiante.
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Prix immobilier
121 184 € HT(145 421 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
124 684 € HT(149 621 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
124 684 € HT(149 621 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé395 € / mois
Rentabilité brute3,80%
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