Entre forêt et océan une adresse idéale pour votre appartement neuf
Entre forêt et océan, cette nouvelle résidence à Saint-Jean-de-Monts se déploie dans un quartier connecté à quelques minutes à pied du centre-ville et 8 min à vélo des plages. L’architecture élégante, la conception durable et le soin apporté au confort en toute saison offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Balcon bien orienté, cuisine ouverte, volumes optimisés… chaque appartement propose des espaces clairs et faciles à vivre. Les déplacements sont simples, les commerces à quelques pas, et le quotidien rythmé par les marchés, les animations locales et la proximité de l’océan. Une adresse, pour habiter, investir ou acheter une résidence secondaire stratégiquement située.
- À 8 min à vélo des plages
- Résidence intimiste
- Balcons et terrasses pour tous
- Commerces accessibles à pied
- Véhicules en autopartage
Commerces de proximité
Ecoles à proximité
Plage à proximité
Résidence intimiste
Loggia, balcon ou terrasse
Devenez propriétaire sur la côte vendéenne
Le programme en détails
Un quartier connecté à deux pas de tout
Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant,
la résidence profite d’un emplacement privilégié à seulement 1 km du cœur de
Saint-Jean-de-Monts et 2 km de la plage. Deux fois par semaine, le marché du
centre-ville rassemble producteurs locaux et artisans, offrant une atmosphère
vivante et authentique à quelques minutes de marche.
Parfaitement desservi, le quartier répond à toutes les
exigences du quotidien. Deux supermarchés de proximité sont accessibles en
moins de 7 minutes à pied, tout comme les arrêts de bus situés rue du Maréchal
Juin et rue de Challans, qui relient facilement les différents quartiers de la
ville. Les familles apprécieront la présence d’une école primaire et d’un
collège dans un rayon de 5 minutes en voiture.
Saint-Jean-de-Monts séduit par sa douceur de vivre, la richesse de son environnement naturel et son animation tout au long de l’année. Chaque été, le front de mer devient le théâtre du festival À tout Vent, un rendez-vous spectaculaire dédié à l’art du cerf-volant, qui attire des passionnés venus du monde entier. La ville, à la fois familiale et dynamique, dispose d’équipements publics de qualité : établissements scolaires, médiathèque, infrastructures sportives et offre médicale complète.
Une résidence élégante, pensée pour la côte vendéenne
À deux pas de l’océan Atlantique, cette nouvelle résidence
confidentielle s’inscrit harmonieusement dans le paysage de
Saint-Jean-de-Monts. Son architecture aux façades blanches lumineuses et
toitures façon ardoise évoque la douceur des stations balnéaires tout en
affirmant une identité résolument contemporaine. Les lucarnes discrètes et les
jeux de couleurs sur les balcons créent un charme discret et raffiné.
Composée de deux étages surmontés d’un attique, la résidence
a été conçue de manière écoresponsable : choix d’orientations optimisés,
isolation thermique premium, vitrages de haute qualité et équipements
performants participent à un bien-être durable, en toutes saisons.
Les stationnements ont été pensés pour faciliter le quotidien : parkings privatifs, parkings visiteurs et deux véhicules en auto-partage complètent cette offre, pour une mobilité plus souple et responsable.
Des appartements lumineux, pensés pour le confort au quotidien
Du studio au 4 pièces familial,
chaque appartement allie esthétique contemporaine et confort durable. Grâce à
des orientations soigneusement choisies, les intérieurs profitent d’une belle
luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace de réception généreux
et convivial, s’ouvre sur un balcon. La cuisine, ouverte sur le séjour,
prolonge les moments de partage et amplifie la sensation d’espace. Les plans
sont conçus pour maximiser le rangement, avec des solutions discrètes et pratiques.
Volumes bien pensés, matériaux durables et finitions soignées assurent une
qualité de vie agréable en toutes saisons.
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Espaces extérieurs
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
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Espace investisseurs
À la croisée des grands espaces naturels de la Vendée –
littoral atlantique, pinèdes et marais – cette commune offre un environnement
préservé, propice à la détente comme à la découverte. À seulement une heure de
Nantes, Saint-Jean-de-Monts combine attractivité touristique et qualité de vie
durable.
Cette station balnéaire de la côte vendéenne séduit chaque
année des milliers de vacanciers grâce à sa plage de sable fin longue de 8
kilomètres, son remblai réaménagé, sa forêt domaniale propice aux balades, et
ses nombreuses infrastructures de loisirs, dont un golf 18 trous et un centre
de thalassothérapie.
Portée par un fort potentiel touristique, la commune affiche
un excellent taux de remplissage saisonnier, un marché locatif actif, et une
demande croissante en résidences secondaires comme en logements à l’année. Son
accessibilité — à seulement une heure de Nantes —, la qualité de ses
équipements publics et son cadre de vie recherché en font un territoire
attractif pour investir sereinement, en LMNP comme en immobilier patrimonial,
avec un rendement locatif porté par une saisonnalité forte et une demande constante.
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).