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LYON / 69 Pur Valmy

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Une adresse recherchée du 9ème arrondissement de Lyon

A Lyon, le quartier en renaissance du 9ème arrondissement vous invite à concrétiser votre rêve en investissant dans l’immobilier neuf. Venez découvrir en avant-première, au cœur de Vaise, la nouvelle résidence contemporaine signée Kaufman & Broad qui accueille des appartements du 2 au 5 pièces entièrement dédiés à votre bien-être.
Optimisant les orientations pour des intérieurs lumineux, ils s’ouvrent pour la plupart sur des loggias ou de généreuses terrasses en attique.
À moins de 10 min à pied de la gare Lyon Vaise et des bords de Saône, et à 5 min de la station de métro Valmy, de la mairie du 9e et des commerces, cette adresse vous permet de profiter pleinement de la ville. Protégée par des arbres majestueux, deux bâtiments présentent de belles façades épurées et accueillent des appartements neufs et spacieux.
 

  • Cœur de Lyon Vaise
  • Métro D à 5 min à pied 
  • Architecture contemporaine 
  • Belles surfaces intérieures
  • Loggias ou vastes terrasses en attique 
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today Nouveauté
Livraison à partir du 1er tri. 2024
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2 pièces

Appartement 2 pièces

VisiteVisiter en 3D Dernier lot disponibledispo. En savoir +
A01 RDC 46,46 m2 RDC S à partir de 300 000 € Renta. jusqu'à 2,52 % / an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

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A11 1er 60,01 m2 1er NE 1 parking, Balcon (8,47 m²) à partir de 364 000 € Renta. jusqu'à 2,95 % / an*
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A13 1er 63,22 m2 1er SE Balcon (7,47 m²) à partir de 376 000 € Renta. jusqu'à 2,86 % / an*
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A21 2ème 60,02 m2 2ème NE Balcon (8,47 m²) à partir de 368 000 € Renta. jusqu'à 2,93 % / an*
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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A03 RDC 75,24 m2 RDC O 1 parking, Jardin (100,46 m²), Terrasse (13,48 m²) à partir de 462 000 € Renta. jusqu'à 2,84 % / an*
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A12 1er 74,05 m2 1er SE 1 parking, Balcon (8,76 m²) à partir de 440 000 € Renta. jusqu'à 2,96 % / an*
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Le programme en détails

Valmy, l’adresse montante de Lyon 9 

À seulement 7 min de la Place Bellecour par le métro D, Valmy offre un bel équilibre entre animation citadine et cadre résidentiel serein. Plébiscité pour sa vie de quartier, il propose un large choix de commerces de proximité aux côtés de pôles économiques regroupant les grandes enseignes. Théâtre, cinéma, médiathèque, équipements sportifs… tous les loisirs sont à deux pas. Aux beaux jours, les moments de détente s’étirent le long des quais de Saône récemment aménagés.  
Situé au cœur du 9e arrondissement, le quartier est parfaitement relié à l’ensemble de l’agglomération grâce à son accès direct à l’A6 et au périphérique nord. La résidence se trouve à 5 min de la station de métro Valmy et à 6 min à pied de la gare Lyon Vaise, desservie par plusieurs lignes de bus. 

Valmy, l’adresse montante de Lyon 9 

À seulement 7 min de la Place Bellecour par le métro D, Valmy offre un bel équilibre entre animation citadine et cadre résidentiel serein. Plébiscité pour sa vie de quartier, il propose un large choix de commerces de proximité aux côtés de pôles économiques regroupant les grandes enseignes. Théâtre, cinéma, médiathèque, équipements sportifs… tous les loisirs sont à deux pas. Aux beaux jours, les moments de détente s’étirent le long des quais de Saône récemment aménagés.  
Situé au cœur du 9e arrondissement, le quartier est parfaitement relié à l’ensemble de l’agglomération grâce à son accès direct à l’A6 et au périphérique nord. La résidence se trouve à 5 min de la station de métro Valmy et à 6 min à pied de la gare Lyon Vaise, desservie par plusieurs lignes de bus. 

Une résidence contemporaine de caractère 

Résolument sobre, l’écriture architecturale de Pur Valmy se distingue par son graphisme contemporain, ses lignes épurées et le bel équilibre de ses proportions. L’alternance des loggias et des baies vitrées crée un jeu de vides et de pleins rythmant les façades. La géométrie régulière et la teinte monochrome lumineuse captivent le regard et donnent une personnalité singulière à l’ensemble. 
De part et d’autre de la rue du 24 mars 1852, les deux bâtiments qui composent la réalisation font dialoguer leurs volumes et s’inscrivent dans le paysage urbain avec délicatesse. 
De jolies notes végétales agrémentent les accès de la résidence, entièrement close et sécurisée. Pour votre confort au quotidien, les plans prévoient des parkings souterrains et des locaux à vélos

Une résidence contemporaine de caractère 

Résolument sobre, l’écriture architecturale de Pur Valmy se distingue par son graphisme contemporain, ses lignes épurées et le bel équilibre de ses proportions. L’alternance des loggias et des baies vitrées crée un jeu de vides et de pleins rythmant les façades. La géométrie régulière et la teinte monochrome lumineuse captivent le regard et donnent une personnalité singulière à l’ensemble. 
De part et d’autre de la rue du 24 mars 1852, les deux bâtiments qui composent la réalisation font dialoguer leurs volumes et s’inscrivent dans le paysage urbain avec délicatesse. 
De jolies notes végétales agrémentent les accès de la résidence, entièrement close et sécurisée. Pour votre confort au quotidien, les plans prévoient des parkings souterrains et des locaux à vélos

Un confort sur mesure, décliné du 2 au 5 pièces  

Conçus pour s’ajuster à vos besoins et à vos modes de vie, les appartements de Pur Valmy se déclinent du 2 au 5 pièces
Baignés de lumière naturelle, les intérieurs séduisent par l’atmosphère chaleureuse de leurs agencements contemporains qui optimisent l’espace et les orientations multiples. Ouverte et fonctionnelle, la cuisine agrandit agréablement le séjour et offre un cadre convivial particulièrement propice aux moments partagés en famille ou entre amis. 
Et pour prolonger votre bien-être en plein air, chaque appartement dispose d’un espace extérieur aux dimensions généreuses permettant d’accueillir mobilier, plantes et décoration. Jardin privatif en rez-de-chaussée, loggia et balcon dans les étages, superbe terrasse en attique… Un cocon d’intimité à votre image. 

Un confort sur mesure, décliné du 2 au 5 pièces  

Conçus pour s’ajuster à vos besoins et à vos modes de vie, les appartements de Pur Valmy se déclinent du 2 au 5 pièces
Baignés de lumière naturelle, les intérieurs séduisent par l’atmosphère chaleureuse de leurs agencements contemporains qui optimisent l’espace et les orientations multiples. Ouverte et fonctionnelle, la cuisine agrandit agréablement le séjour et offre un cadre convivial particulièrement propice aux moments partagés en famille ou entre amis. 
Et pour prolonger votre bien-être en plein air, chaque appartement dispose d’un espace extérieur aux dimensions généreuses permettant d’accueillir mobilier, plantes et décoration. Jardin privatif en rez-de-chaussée, loggia et balcon dans les étages, superbe terrasse en attique… Un cocon d’intimité à votre image. 

Valmy, l’adresse montante de Lyon 9 

À seulement 7 min de la Place Bellecour par le métro D, Valmy offre un bel équilibre entre animation citadine et cadre résidentiel serein. Plébiscité pour sa vie de quartier, il propose un large choix de commerces de proximité aux côtés de pôles économiques regroupant les grandes enseignes. Théâtre, cinéma, médiathèque, équipements sportifs… tous les loisirs sont à deux pas. Aux beaux jours, les moments de détente s’étirent le long des quais de Saône récemment aménagés.  
Situé au cœur du 9e arrondissement, le quartier est parfaitement relié à l’ensemble de l’agglomération grâce à son accès direct à l’A6 et au périphérique nord. La résidence se trouve à 5 min de la station de métro Valmy et à 6 min à pied de la gare Lyon Vaise, desservie par plusieurs lignes de bus. 

Valmy, l’adresse montante de Lyon 9 

À seulement 7 min de la Place Bellecour par le métro D, Valmy offre un bel équilibre entre animation citadine et cadre résidentiel serein. Plébiscité pour sa vie de quartier, il propose un large choix de commerces de proximité aux côtés de pôles économiques regroupant les grandes enseignes. Théâtre, cinéma, médiathèque, équipements sportifs… tous les loisirs sont à deux pas. Aux beaux jours, les moments de détente s’étirent le long des quais de Saône récemment aménagés.  
Situé au cœur du 9e arrondissement, le quartier est parfaitement relié à l’ensemble de l’agglomération grâce à son accès direct à l’A6 et au périphérique nord. La résidence se trouve à 5 min de la station de métro Valmy et à 6 min à pied de la gare Lyon Vaise, desservie par plusieurs lignes de bus. 

Une résidence contemporaine de caractère 

Résolument sobre, l’écriture architecturale de Pur Valmy se distingue par son graphisme contemporain, ses lignes épurées et le bel équilibre de ses proportions. L’alternance des loggias et des baies vitrées crée un jeu de vides et de pleins rythmant les façades. La géométrie régulière et la teinte monochrome lumineuse captivent le regard et donnent une personnalité singulière à l’ensemble. 
De part et d’autre de la rue du 24 mars 1852, les deux bâtiments qui composent la réalisation font dialoguer leurs volumes et s’inscrivent dans le paysage urbain avec délicatesse. 
De jolies notes végétales agrémentent les accès de la résidence, entièrement close et sécurisée. Pour votre confort au quotidien, les plans prévoient des parkings souterrains et des locaux à vélos

Une résidence contemporaine de caractère 

Résolument sobre, l’écriture architecturale de Pur Valmy se distingue par son graphisme contemporain, ses lignes épurées et le bel équilibre de ses proportions. L’alternance des loggias et des baies vitrées crée un jeu de vides et de pleins rythmant les façades. La géométrie régulière et la teinte monochrome lumineuse captivent le regard et donnent une personnalité singulière à l’ensemble. 
De part et d’autre de la rue du 24 mars 1852, les deux bâtiments qui composent la réalisation font dialoguer leurs volumes et s’inscrivent dans le paysage urbain avec délicatesse. 
De jolies notes végétales agrémentent les accès de la résidence, entièrement close et sécurisée. Pour votre confort au quotidien, les plans prévoient des parkings souterrains et des locaux à vélos

Un confort sur mesure, décliné du 2 au 5 pièces  

Conçus pour s’ajuster à vos besoins et à vos modes de vie, les appartements de Pur Valmy se déclinent du 2 au 5 pièces
Baignés de lumière naturelle, les intérieurs séduisent par l’atmosphère chaleureuse de leurs agencements contemporains qui optimisent l’espace et les orientations multiples. Ouverte et fonctionnelle, la cuisine agrandit agréablement le séjour et offre un cadre convivial particulièrement propice aux moments partagés en famille ou entre amis. 
Et pour prolonger votre bien-être en plein air, chaque appartement dispose d’un espace extérieur aux dimensions généreuses permettant d’accueillir mobilier, plantes et décoration. Jardin privatif en rez-de-chaussée, loggia et balcon dans les étages, superbe terrasse en attique… Un cocon d’intimité à votre image. 

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Conçus pour s’ajuster à vos besoins et à vos modes de vie, les appartements de Pur Valmy se déclinent du 2 au 5 pièces
Baignés de lumière naturelle, les intérieurs séduisent par l’atmosphère chaleureuse de leurs agencements contemporains qui optimisent l’espace et les orientations multiples. Ouverte et fonctionnelle, la cuisine agrandit agréablement le séjour et offre un cadre convivial particulièrement propice aux moments partagés en famille ou entre amis. 
Et pour prolonger votre bien-être en plein air, chaque appartement dispose d’un espace extérieur aux dimensions généreuses permettant d’accueillir mobilier, plantes et décoration. Jardin privatif en rez-de-chaussée, loggia et balcon dans les étages, superbe terrasse en attique… Un cocon d’intimité à votre image. 

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Profitant de la métamorphose de son héritage industriel, le 9e arrondissement de Lyon offre un visage épanoui vers l’avenir. Second pôle tertiaire supérieur de l’agglomération, il rassemble plus de 150 entreprises spécialisées dans le numérique, notamment des groupes internationaux comme CEGID, ATARI ou KPMG. Des activités porteuses qui complètent avantageusement l’historique pôle automobile et le centre hospitalier.

Doté d’un accès direct à l’autoroute A6 et au périphérique nord, il bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun avec deux gares TER, 3 stations du métro D et un réseau de bus efficace. De quoi augurer une belle vitalité économique, propice à la rentabilité et à la valorisation de votre placement immobilier.

Simulateur Pinel
  • new_releasesP Dispositif : Pinel, Patrimonial
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 2ème trimestre 2021
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

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