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CHATENAY MALABRY / 92 Canopée

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Un art de vivre d’exception face au parc de Sceaux

À seulement 5 km de Paris, faites le choix d’une adresse prestigieuse pour devenir propriétaire de l’appartement de vos rêves. 
Entre le splendide parc de Sceaux et le centre-ville de Châtenay-Malabry, assistez à l’émergence d’un écoquartier à la pointe d’innovations dédiées à votre bien-être. Agriculture urbaine, espaces alternatifs et sentes végétalisées agrémentent les 20 ha parfaitement équipés en enseignes commerciales, établissements scolaires et infrastructures de loisirs. 
Au cœur de cet écoquartier hors-norme, Kaufman & Broad vous propose une expérience immobilière singulière en adaptant votre futur lieu de vie à votre style. À partir de 3 ambiances décoratives et de multiples possibilités d’aménagement d’intérieur, vous composez un appartement à votre image, du studio au 5 pièces duplex, balcon, patio ou terrasse plein ciel. 

  • Nouvel écoquartier de standing  
  • À 10 min* à pied du centre-ville 
  • Prestations haut de gamme
  • Espaces extérieurs végétalisés
  • À 3 min* du RER B

 

* Source Google Maps

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Nos disponibilités

TVA normale Pinel
3 pièces à partir de 440 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot D42 65,08 m2 4ème étage 440 000 €
Exposition : NE Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°89 info Parking N°89 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Être appelé
duo RDV / Visio description Brochure
D42 65,08 m2 4ème étage NE Terrasse 1 inclus info Parking N°89 info Parking N°89 440 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
4 pièces à partir de 515 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Actions
Lot C23 82,19 m2 2ème étage 515 000 €
Exposition : N/NO/S Les + : Balcon, Terrasse Parking : Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Être appelé
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Lot E22 80,43 m2 2ème étage 542 000 €
Exposition : SO Les + : Balcon, Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°99 info Parking N°99 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Être appelé
duo RDV / Visio description Brochure
Lot D34 91,17 m2 3ème étage 570 000 €
Exposition : SO Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°79 info Parking N°79 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
PTZ PTZ
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Être appelé
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C23 82,19 m2 2ème étage N/NO/S Balcon, Terrasse 515 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
E22 80,43 m2 2ème étage SO Balcon, Terrasse 1 inclus info Parking N°99 info Parking N°99 542 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
D34 91,17 m2 3ème étage SO Balcon 1 inclus info Parking N°79 info Parking N°79 570 000 € 2d 3D PTZ PTZ phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
3 pièces à partir de 440 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Actions
Lot D42 440 000 € rentabilité 3,16%/an*
Surface :65,08 m2 Etage :4ème étage Exposition : NE Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :3,16%/an* Loyer Pinel :1 160 € Parking :1 inclus info Parking N°89 info Parking N°89 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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D42 65,08 m2 4ème étage NE Terrasse 1 inclus info Parking N°89 info Parking N°89 440 000 € 1 160 € 3,16%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
4 pièces à partir de 515 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Actions
Lot C23 515 000 € rentabilité 3,26%/an*
Surface :82,19 m2 Etage :2ème étage Exposition : N/NO/S Les + : Balcon, Terrasse Rentabilité Pinel :3,26%/an* Loyer Pinel :1 399 € Parking : Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot E22 542 000 € rentabilité 3,08%/an*
Surface :80,43 m2 Etage :2ème étage Exposition : SO Les + : Balcon, Terrasse Rentabilité Pinel :3,08%/an* Loyer Pinel :1 391 € Parking :1 inclus info Parking N°99 info Parking N°99 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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Lot D34 570 000 € rentabilité 3,20%/an*
Surface :91,17 m2 Etage :3ème étage Exposition : SO Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,20%/an* Loyer Pinel :1 520 € Parking :1 inclus info Parking N°79 info Parking N°79 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
Pinel Pinel
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C23 82,19 m2 2ème étage N/NO/S Balcon, Terrasse 515 000 € 1 399 € 3,26%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
E22 80,43 m2 2ème étage SO Balcon, Terrasse 1 inclus info Parking N°99 info Parking N°99 542 000 € 1 391 € 3,08%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure
D34 91,17 m2 3ème étage SO Balcon 1 inclus info Parking N°79 info Parking N°79 570 000 € 1 520 € 3,20%/an* 2d 3D Pinel Pinel phone Être appelé duo RDV / Visio description Brochure

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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92290 CHATENAY MALABRY
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Des services innovants pour réinventer votre quotidien

Vivre à Châtenay-Malabry, c’est s’entourer d’un décor naturel prestigieux : l’immense domaine de la Vallée-aux-Loups abritant la maison de Chateaubriand, l’Arboretum et sa collection de bonsaïs unique au monde, le majestueux parc de Sceaux… Votre écoquartier est au diapason du standing de la ville : ambitieux et qualitatif, il propose des services innovants qui faciliteront et embelliront votre quotidien. Vous rêvez d’un moment pour vous ressourcer ? Un tiers-lieu au pied de chez vous accueille des pratiques tournées vers l’équilibre intérieur, yoga, méditation, pleine conscience… Vous voulez recevoir vos proches ? Réservez une des chambres d’amis partagées de votre résidence, et offrez-leur une qualité digne d’un hôtel. Comme vous, vos hôtes profiteront des aires de vélos et trottinettes partagées pour les déplacements vers le centre-ville, tout proche, ou les transports en commun. Écologique et durable, votre écoquartier propose des jardins potagers partagés et des bacs de compost. Une application dédiée vous permet de contacter vos voisins facilement, pour demander un coup de main ou organiser un événement local. 

Des services innovants pour réinventer votre quotidien

Vivre à Châtenay-Malabry, c’est s’entourer d’un décor naturel prestigieux : l’immense domaine de la Vallée-aux-Loups abritant la maison de Chateaubriand, l’Arboretum et sa collection de bonsaïs unique au monde, le majestueux parc de Sceaux… Votre écoquartier est au diapason du standing de la ville : ambitieux et qualitatif, il propose des services innovants qui faciliteront et embelliront votre quotidien. Vous rêvez d’un moment pour vous ressourcer ? Un tiers-lieu au pied de chez vous accueille des pratiques tournées vers l’équilibre intérieur, yoga, méditation, pleine conscience… Vous voulez recevoir vos proches ? Réservez une des chambres d’amis partagées de votre résidence, et offrez-leur une qualité digne d’un hôtel. Comme vous, vos hôtes profiteront des aires de vélos et trottinettes partagées pour les déplacements vers le centre-ville, tout proche, ou les transports en commun. Écologique et durable, votre écoquartier propose des jardins potagers partagés et des bacs de compost. Une application dédiée vous permet de contacter vos voisins facilement, pour demander un coup de main ou organiser un événement local. 

Une écriture contemporaine toute en élégance et simplicité

Inspirés par l’esprit de l’écoquartier, les architectes de Kaufman & Broad ont dessiné une résidence élégante qui se distingue par la sobriété de ses lignes et le bel équilibre de ses proportions. Les pierres en parement ou en encadrement illustrent avec raffinement la noblesse des matériaux choisis pour cette composition esthétique et pérenne.
Organisée autour d’un cœur d’ilot paysager sillonné de sentes piétonnes qui rappellent la promenade plantée, Canopée invite la nature dans tous les étages. Plantes et arbustes viennent habiller les profonds balcons et les vastes terrasses plein ciel qui se détachent de sa silhouette. 

Une écriture contemporaine toute en élégance et simplicité

Inspirés par l’esprit de l’écoquartier, les architectes de Kaufman & Broad ont dessiné une résidence élégante qui se distingue par la sobriété de ses lignes et le bel équilibre de ses proportions. Les pierres en parement ou en encadrement illustrent avec raffinement la noblesse des matériaux choisis pour cette composition esthétique et pérenne.
Organisée autour d’un cœur d’ilot paysager sillonné de sentes piétonnes qui rappellent la promenade plantée, Canopée invite la nature dans tous les étages. Plantes et arbustes viennent habiller les profonds balcons et les vastes terrasses plein ciel qui se détachent de sa silhouette. 

Intérieurs et extérieurs à votre image

Un appartement qui s’adapte à votre style et à votre mode de vie, c’est ça l’expérience Kaufman & Broad. Découvrez une gamme complète d’appartements, du studio au 5 pièces duplex, offrant de multiples agencements pour répondre à tous vos besoins. Duplex, patios, celliers, dressing, suite parentale… appréciez le confort des intérieurs sur mesure. Pour créer une atmosphère personnalisée et harmonieuse, vous choisissez vos prestations parmi 3 ambiances décoratives. En extérieur, les loggias et les terrasses plein ciel bénéficient d’aménagements paysagers. Arbustes en pot, jardinières aromatiques… laissez parler toutes vos envies !

Intérieurs et extérieurs à votre image

Un appartement qui s’adapte à votre style et à votre mode de vie, c’est ça l’expérience Kaufman & Broad. Découvrez une gamme complète d’appartements, du studio au 5 pièces duplex, offrant de multiples agencements pour répondre à tous vos besoins. Duplex, patios, celliers, dressing, suite parentale… appréciez le confort des intérieurs sur mesure. Pour créer une atmosphère personnalisée et harmonieuse, vous choisissez vos prestations parmi 3 ambiances décoratives. En extérieur, les loggias et les terrasses plein ciel bénéficient d’aménagements paysagers. Arbustes en pot, jardinières aromatiques… laissez parler toutes vos envies !

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Vivre à Châtenay-Malabry, c’est s’entourer d’un décor naturel prestigieux : l’immense domaine de la Vallée-aux-Loups abritant la maison de Chateaubriand, l’Arboretum et sa collection de bonsaïs unique au monde, le majestueux parc de Sceaux… Votre écoquartier est au diapason du standing de la ville : ambitieux et qualitatif, il propose des services innovants qui faciliteront et embelliront votre quotidien. Vous rêvez d’un moment pour vous ressourcer ? Un tiers-lieu au pied de chez vous accueille des pratiques tournées vers l’équilibre intérieur, yoga, méditation, pleine conscience… Vous voulez recevoir vos proches ? Réservez une des chambres d’amis partagées de votre résidence, et offrez-leur une qualité digne d’un hôtel. Comme vous, vos hôtes profiteront des aires de vélos et trottinettes partagées pour les déplacements vers le centre-ville, tout proche, ou les transports en commun. Écologique et durable, votre écoquartier propose des jardins potagers partagés et des bacs de compost. Une application dédiée vous permet de contacter vos voisins facilement, pour demander un coup de main ou organiser un événement local. 

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Vivre à Châtenay-Malabry, c’est s’entourer d’un décor naturel prestigieux : l’immense domaine de la Vallée-aux-Loups abritant la maison de Chateaubriand, l’Arboretum et sa collection de bonsaïs unique au monde, le majestueux parc de Sceaux… Votre écoquartier est au diapason du standing de la ville : ambitieux et qualitatif, il propose des services innovants qui faciliteront et embelliront votre quotidien. Vous rêvez d’un moment pour vous ressourcer ? Un tiers-lieu au pied de chez vous accueille des pratiques tournées vers l’équilibre intérieur, yoga, méditation, pleine conscience… Vous voulez recevoir vos proches ? Réservez une des chambres d’amis partagées de votre résidence, et offrez-leur une qualité digne d’un hôtel. Comme vous, vos hôtes profiteront des aires de vélos et trottinettes partagées pour les déplacements vers le centre-ville, tout proche, ou les transports en commun. Écologique et durable, votre écoquartier propose des jardins potagers partagés et des bacs de compost. Une application dédiée vous permet de contacter vos voisins facilement, pour demander un coup de main ou organiser un événement local. 

Une écriture contemporaine toute en élégance et simplicité

Inspirés par l’esprit de l’écoquartier, les architectes de Kaufman & Broad ont dessiné une résidence élégante qui se distingue par la sobriété de ses lignes et le bel équilibre de ses proportions. Les pierres en parement ou en encadrement illustrent avec raffinement la noblesse des matériaux choisis pour cette composition esthétique et pérenne.
Organisée autour d’un cœur d’ilot paysager sillonné de sentes piétonnes qui rappellent la promenade plantée, Canopée invite la nature dans tous les étages. Plantes et arbustes viennent habiller les profonds balcons et les vastes terrasses plein ciel qui se détachent de sa silhouette. 

Une écriture contemporaine toute en élégance et simplicité

Inspirés par l’esprit de l’écoquartier, les architectes de Kaufman & Broad ont dessiné une résidence élégante qui se distingue par la sobriété de ses lignes et le bel équilibre de ses proportions. Les pierres en parement ou en encadrement illustrent avec raffinement la noblesse des matériaux choisis pour cette composition esthétique et pérenne.
Organisée autour d’un cœur d’ilot paysager sillonné de sentes piétonnes qui rappellent la promenade plantée, Canopée invite la nature dans tous les étages. Plantes et arbustes viennent habiller les profonds balcons et les vastes terrasses plein ciel qui se détachent de sa silhouette. 

Intérieurs et extérieurs à votre image

Un appartement qui s’adapte à votre style et à votre mode de vie, c’est ça l’expérience Kaufman & Broad. Découvrez une gamme complète d’appartements, du studio au 5 pièces duplex, offrant de multiples agencements pour répondre à tous vos besoins. Duplex, patios, celliers, dressing, suite parentale… appréciez le confort des intérieurs sur mesure. Pour créer une atmosphère personnalisée et harmonieuse, vous choisissez vos prestations parmi 3 ambiances décoratives. En extérieur, les loggias et les terrasses plein ciel bénéficient d’aménagements paysagers. Arbustes en pot, jardinières aromatiques… laissez parler toutes vos envies !

Intérieurs et extérieurs à votre image

Un appartement qui s’adapte à votre style et à votre mode de vie, c’est ça l’expérience Kaufman & Broad. Découvrez une gamme complète d’appartements, du studio au 5 pièces duplex, offrant de multiples agencements pour répondre à tous vos besoins. Duplex, patios, celliers, dressing, suite parentale… appréciez le confort des intérieurs sur mesure. Pour créer une atmosphère personnalisée et harmonieuse, vous choisissez vos prestations parmi 3 ambiances décoratives. En extérieur, les loggias et les terrasses plein ciel bénéficient d’aménagements paysagers. Arbustes en pot, jardinières aromatiques… laissez parler toutes vos envies !

Espace investisseurs

Un placement locatif et patrimonial d’avenir 

Devenir un écoquartier exemplaire reconnu nationalement, voilà l’ambition de LaVallée. Sobriété énergétique, énergies renouvelables, voies douces, écomobilité, biodiversité… tout a été minutieusement réfléchi pou répondre aux plus hautes exigences environnementales. Côté consommation, le recours à l’économie circulaire s’accompagne d’un projet d’agriculture urbaine au sein même de l’écoquartier. Une qualité de vie d’exception à quelques minutes de la capitale. Avec l’arrivée du tramway T10 en 2023 reliant le RER B Croix de Berny en 3 min*, l’adresse promet un immense potentiel locatif et des perspectives de valorisation des plus intéressantes. 

* Source Google Maps

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel Abis
  • update Date d'actabilité : 1er trimestre 2020
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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Devenir un écoquartier exemplaire reconnu nationalement, voilà l’ambition de LaVallée. Sobriété énergétique, énergies renouvelables, voies douces, écomobilité, biodiversité… tout a été minutieusement réfléchi pou répondre aux plus hautes exigences environnementales. Côté consommation, le recours à l’économie circulaire s’accompagne d’un projet d’agriculture urbaine au sein même de l’écoquartier. Une qualité de vie d’exception à quelques minutes de la capitale. Avec l’arrivée du tramway T10 en 2023 reliant le RER B Croix de Berny en 3 min*, l’adresse promet un immense potentiel locatif et des perspectives de valorisation des plus intéressantes. 

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