Ozoir-la-Ferrière est une ville du département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. À moins de 35 km de Paris, elle offre un cadre de vie paisible à l’esprit campagne, dans un environnement bordé de forêts.
Kaufman & Broad vous accompagne tout au long de votre achat immobilier neuf à Ozoir-la-Ferrière. Nous vous proposons une sélection de biens de qualité, quel que soit votre projet d’investissement.
8 logements neufs
Ozoir-la-Ferrière est une petite ville du Val d'Essonne, en région parisienne, dans le territoire inspirant de Seine-et-Marne. Connu pour ses vastes espaces naturels, ce département bordé de forêts et de parcs séduit les amoureux de la nature.
Entre ville et campagne, la commune de 20.000 habitants abrite un patrimoine historique préservé. Il y fait bon vivre avec son ambiance conviviale, ses infrastructures sportives, culturelles et associatives. Les amateurs de golf, notamment, pourront profiter d’un grand espace dédié à leur activité. Ozoir-la-Ferrière accueille également plusieurs établissements scolaires, de nombreux commerces, restaurants et cafés.
Elle est par ailleurs bien desservie par les transports via la gare SNCF, le RER E, la RN4, l’autoroute A4 et le développement de pistes cyclables. Sa proximité avec Paris, Créteil ou Melun, à seulement 30 minutes de trajet, lui ouvre un accès rapide à de grands bassins d’emplois. L’aéroport Paris Charles-de-Gaulle, le premier de France, se tient à 45 minutes de route.
Les 20.000 Ozoiriens peuvent ainsi concilier vie professionnelle, sociale et familiale dans un cadre résidentiel proche de tout. Investir dans le neuf à Ozoir-la-Ferrière constitue une opportunité de placement stratégique en Île-de-France.
Vous hésitez entre un investissement immobilier neuf et ancien ? Le neuf offre des avantages très intéressants pour les investisseurs :
Des frais de notaires réduits de 2 à 3% du prix du bien, contre 7 à 8% ;
Des garanties constructeur rassurantes, pour acheter en toute sécurité ;
Des maisons et des appartements clé en main, où vous emménagez sans travaux à prévoir ;
Une excellente performance énergétique, avec d’importantes économies d’énergie à la clé ;
Tout le confort et les équipements modernes pour faciliter votre quotidien, incluant les dernières technologies ;
Des matériaux de qualité, souvent écologiques et durables ;
Des options de personnalisation, pour un logement qui vous ressemble ;
Des emplacements dans les meilleurs quartiers, proches des commodités, du centre-ville et des transports…
Kaufman & Broad vous présente son nouveau projet immobilier neuf à Ozoir-la-Ferrière, la « Villa Cassandre ». Nichée dans un écrin de verdure, notre résidence est un havre de paix intimiste, aux lignes chaleureuses et modernes. Elle s’intègre à un nouveau quartier résidentiel proche du centre-ville, de la gare SNCF et du RER E pour faciliter votre quotidien.
Découvrez des appartements du 2 aux 3 pièces dans un cadre privilégié, où des volumes généreux se prolongent en espaces extérieurs privatifs (terrasses, balcons…). N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour en savoir plus sur notre construction neuve (disponibilité, livraison, plans…).
En plus des frais de notaire réduits, investir dans un logement neuf à Ozoir-la-Ferrière vous fait bénéficier de mécanismes alléchants.
Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel vous permet de défiscaliser les revenus de votre location meublée. Pour cela, vous devez louer le logement en tant que particulier et vos recettes annuelles ne doivent pas dépasser certains plafonds.
Le PTZ est un prêt sans intérêts qui aide les primo-accédants à financer leur résidence principale. Sous conditions de revenus et en complément d’un autre crédit, il permet de financer une partie de votre appartement neuf à Ozoir-la-Ferrière.
Votre futur logement se situe dans une zone de rénovation urbaine (ANRU) ? Dans ce cas, il est possible d’obtenir une TVA à un taux réduit de 5,5% du prix du bien.
Que vous souhaitiez vivre à Ozoir-la-Ferrière ou faire un investissement locatif, il est important de définir votre bien idéal. Celui-ci doit répondre à vos besoins ou à ceux de votre cible locative.
Souhaitez-vous acquérir un studio ou un T2 à louer ? Un grand appartement familial avec jardin et parking ? Le type de logement vous aidera à filtrer votre recherche : le nombre de pièces ou de chambres souhaité, la surface habitable, l’accessibilité en transports, l’emplacement…
Il n’est pas toujours simple d’acheter un bien immobilier neuf ou en VEFA. Il est donc important d’être accompagné par un professionnel reconnu comme Kaufman & Broad.
Notre expertise et notre connaissance du marché immobilier francilien nous permettent de proposer les meilleurs logements pour votre patrimoine. Nous portons un soin particulier à choisir des quartiers prisés pour y construire des résidences de qualité. En plus d’utiliser des matériaux haut de gamme et de collaborer avec des artisans reconnus, nous sommes soucieux du service client. Nos conseillers et nos partenaires vous offrent ainsi des services exclusifs et sur-mesure tout au long de votre projet :
Des conseils en décoration via nos showrooms ;
Des outils de personnalisation et de simulation (PTZ par exemple);
Les meilleures conditions de prêt immobilier pour financer votre achat ;
Des solutions clé en main pour louer votre bien ;
Les réponses à toutes vos questions par des équipes disponibles ;
Le suivi des chantiers de construction.
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