Appartement 4 pièces 74,77 m²
•307 000 €real_estate_agent
Livraison : 1ᵉʳ trim. 2028
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP • Patrimonial • LLI • Jeanbrun
Appartement 4 pièces 74,77 m²
•307 000 €Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercial2101
- homePièces4 pièces
- crop_freeSuperficie habitable74,77 m²
- hotelChambre3 chambres
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationOuest
Description
Au cœur d’un quartier verdoyant de Jouy-le-Moutier, ce spacieux 4 pièces du Clos des Rougeux offre un cadre de vie paisible et connecté, à seulement 9 minutes à pied du centre-ville.
Avec 74,77 m², il comprend une grande pièce principale de 27,61 m², trois chambres dont une suite parentale de 17,26 m², une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Situé au 1er étage, il bénéficie d’un balcon de 5,35 m² orienté ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Deux places de parking complètent ce bien lumineux et fonctionnel.
Idéal pour une vie familiale épanouie ou un investissement dans un environnement calme, proche des écoles et des transports.
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Prix standardTVA 20%
La TVA 20% est le taux standard appliqué en France.
** Estimation non contractuelle calculée sur la base d’un amortissement intermédiaire de 3,5 %, plafonné à 8 000 € par an, et d’une hypothèse de taux marginal d’imposition maximal (45%).