Aménagement intérieur Programme immobilier neuf à Saint-Herblain | Kaufman & Broad
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Saint-Herblain / 44Prochainement

Appartements du studio au 4 pièces
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Aux portes de Nantes, une nouvelle adresse entre nature et modernité

Entre nature et confort urbain, découvrez une nouvelle adresse pensée pour votre bien-être à Saint-Herblain. Nos appartements du studio au 4 pièces allient luminosité et extérieurs, certains offrant jusqu'à 30 m² de terrasse plein ciel. Le quotidien y est simple et fluide, avec des écoles à 4 min* à pied, le tramway à 12 min* et le centre commercial Atlantis à proximité. Laissez-vous séduire par l’élégance d’une architecture contemporaine aux accents naturels et par le superbe jardin intérieur planté d’essences parfumées. Un cadre de vie écoresponsable, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Herblain et à proximité du centre commercial Atlantis.

*Source Google Maps

  • Écoles et commerces à quelques pas
  • Tramway 1 à 12 min à pied
  • Jardin fruitier partagé
  • Résidence écoresponsable 
  • Cœur d'Îlot, jardin partagé
  • Performances énergétiques
  • Proche des transports en commun
  • Proche du centre-ville
  • Ecoles à proximité
Patrimonial
Eligible DPEAB
Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.

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LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Studio

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
A309 3ème 25,33 m²3èmeNord-Est1 parking, Balcon (5,31 m²) 139 000 €Être appeléRDV / Visio

Appartement 2 pièces

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
A210 2ème 40,10 m²2èmeNord-Est1 parking, Balcon (4,77 m²) 189 000 €Être appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
A304 3ème 51,00 m²3èmeSud-Ouest1 parking, Terrasse (9,83 m²) 245 000 €Être appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
A208 2ème 79,37 m²2èmeOuest2 parkings, Balcon (10,30 m²) 339 000 €Être appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Devenez propriétaire aux portes de Nantes

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                  Le programme en détails

                  Un quartier familial, paisible et connecté

                  Situé au sud de Saint-Herblain, ce quartier résidentiel séduit par son équilibre entre tranquillité, verdure et vie pratique. Idéal pour les familles, il offre un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires : l’école maternelle et primaire Françoise Giroud se trouve à seulement 4 min* à pied, et le collège est accessible en 10 min* à vélo.

                  Les déplacements vers Nantes sont simples et rapides grâce à la ligne 1 du tramway (station François Mitterrand), à 12 min* à pied, permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 15 min*.

                  Côté loisirs et culture, tout est à portée de main : le centre commercial Atlantis, ses 150 enseignes et ses multiplexes, est accessible en 18 min* à pied, tandis que le cinéma Lutetia n’est qu’à 7 min*. Plusieurs salles de sport sont à moins de 10 min* à pied, la piscine de la Bourgonnière et les terrains de tennis à moins de 10 min* de vélo.

                  Enfin, les amoureux de nature apprécieront la proximité du parc de la Carrière et du cours Hermeland, à 12 min* de marche, pour profiter de plus de 300 hectares d’espaces naturels variés : prairies, bois, marais ou encore jardins méditerranéens, parfaits pour les balades, les jeux ou les activités sportives.

                  *Source : Google Maps

                  À Saint-Herblain, une résidence neuve au cœur de la nature

                  Dans un quartier calme et préservé de Saint-Herblain, cette résidence contemporaine allie élégance architecturale et douceur de vivre. Les façades jouent avec la lumière grâce à un enduit blanc cassé et sable, rehaussé d’un bardage bois naturel au dernier étage, comme un clin d’œil aux forêts environnantes. Chaque ligne, chaque matière a été pensée pour s’inscrire avec discrétion et noblesse dans le paysage.

                  À ses pieds, un jardin de ressourcement s’épanouit grâce à des arbres et une végétation généreuse dessinant un lieu paisible où le temps semble suspendu. C’est un espace pour respirer, rêver, s’ancrer, bercé par les saisons et les senteurs.

                  Engagée dans une démarche écoresponsable, la résidence offre aussi un immense local à vélos, véritable invitation à la mobilité douce et au quotidien apaisé.

                  Des appartements lumineux, pensés pour le bien-être

                  Au cœur de cette résidence contemporaine aux accents naturels, les appartements neufs, du studio au 4 pièces, conjuguent lumière, confort et ouverture sur la verdure. Chaque appartement a été conçu comme un lieu de vie serein, avec des volumes bien agencés, une cuisine ouverte sur le séjour, et des espaces extérieurs généreux pour tous : balcons, loggias ou terrasses, selon les configurations.

                  Les 3 et 4 pièces, dotés d’une triple orientation, profitent d’un ensoleillement idéal tout au long de la journée et d’une véritable sensation d’espace. En dernier étage, quelques appartements d’exception offrent jusqu’à 30 m² de terrasses plein ciel.

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED
                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts
                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces

                  Espaces extérieurs

                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes
                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces

                  Découvrez Votre futur quartier

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                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • Espace de vente le + proche
                    25 bis, rue Paul Bellamy
                    44000 NANTES
                    Sur rendez-vous, du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.
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                    RDV / Visio
                  • Espace de vente le + proche

                  Espace investisseurs

                  Deuxième commune de la métropole nantaise par sa population et troisième du département, Saint-Herblain se distingue par son dynamisme économique, sa qualité de vie et sa situation géographique stratégique. La ville concentre 41 000 emplois au sein de ses 670 hectares de zones d’activités, qui accueillent notamment Waterman, Tipiak, les laboratoires Boiron et Accenture. Elle héberge également Atlantis, le plus grand centre commercial de l’Ouest avec 150 enseignes, 2 cinémas multiplexes, le théâtre Onyx conçu par Jean Nouvel, et le Zénith de Nantes Métropole, plus grande salle de concert de l’ouest de la France.

                  En lisière ouest de Nantes, elle bénéficie d’une excellente accessibilité, à la fois vers la ville intra-muros, le périphérique et Saint-Nazaire. Ville de nature et de culture, elle valorise un tissu associatif actif et un cadre de vie prisé, illustré par le quartier de la résidence. 

                  Au pied du tramway, à proximité de toutes les commodités, cette nouvelle résidence combine emplacement recherché, conception soignée et prix plus compétitifs que le marché nantais, assurant ainsi un excellent potentiel locatif et patrimonial.

                  • PDispositif : Patrimonial

                  Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf Cour Enchantée à Saint-Sébastien-sur-Loire | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 15 000 € de remise (1)

                    Lancement commercialLiv. 2ème tri. 2027
                    Saint-Sébastien-sur-Loire / 44

                    Cour Enchantée

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLMNPLLI
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 198 000 €
                  • Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf Prochainement à Sainte-Luce-sur-Loire | Kaufman & Broad
                    Avant-premièreLiv. 2ème tri. 2026
                    Sainte-Luce-sur-Loire / 44

                    Prochainement

                    Eligible DPEABC
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLMNP

                    Appartements du studio au 4 pièces

                  • Voir la résidenceAménagement intérieur Programme immobilier neuf Côté Baie à Saint-Quay-Portrieux | Kaufman & Broad
                    Avant-première
                    Vallet / 44

                    Prochainement

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PatrimonialLMNP
                    Maisons 4 à 5 piècesà partir de 259 000 €

                    * Estimation, calcul avant avantage fiscal

                  • Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf Villès-Marine à Saint-Nazaire | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 25 000 € de remise (1)

                    En travauxLiv. 1er tri. 2027
                    Saint-Nazaire / 44

                    Villès-Marine

                    PatrimonialLMNPLLI
                    App. 2 à 5 piècesà partir de 229 000 €
                  • Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf La Belle Epoque à Challans | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 12 000 € de remise (1)

                    NouveautéLiv. 2ème tri. 2027
                    Challans / 85

                    La Belle Epoque

                    PTZPatrimonialLMNPLLI
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 159 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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