Aux portes de Nantes, une nouvelle adresse entre nature et modernité
Entre nature et confort urbain, découvrez une nouvelle
adresse pensée pour votre bien-être à Saint-Herblain. Nos appartements du
studio au 4 pièces allient luminosité et extérieurs, certains offrant jusqu'à
30 m² de terrasse plein ciel. Le quotidien y est simple et fluide, avec des
écoles à 4 min* à pied, le tramway à 12 min* et le centre commercial Atlantis à
proximité. Laissez-vous séduire par l’élégance d’une architecture contemporaine
aux accents naturels et par le superbe jardin intérieur planté d’essences
parfumées. Un cadre de vie écoresponsable, à proximité immédiate du centre-ville
de Saint-Herblain et à proximité du centre commercial Atlantis.
*Source Google Maps
- Écoles et commerces à quelques pas
- Tramway 1 à 12 min à pied
- Jardin fruitier partagé
- Résidence écoresponsable
Cœur d'Îlot, jardin partagé
Performances énergétiques
Proche des transports en commun
Proche du centre-ville
Ecoles à proximité
Découvrir les logements
Studio
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Appartement 2 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Appartement 3 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Appartement 4 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Devenez propriétaire aux portes de Nantes
Le programme en détails
Un quartier familial, paisible et connecté
Situé au sud de Saint-Herblain, ce quartier résidentiel
séduit par son équilibre entre tranquillité, verdure
et vie pratique. Idéal pour les familles, il offre un quotidien
facilité grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires : l’école
maternelle et primaire Françoise Giroud se trouve à seulement 4 min* à pied, et
le collège est accessible en 10 min* à vélo.
Les déplacements vers Nantes sont simples et rapides grâce à
la ligne 1 du tramway (station François
Mitterrand), à 12 min* à pied, permettant de rejoindre le centre-ville en
seulement 15 min*.
Côté loisirs et culture, tout est à portée de main : le
centre commercial Atlantis, ses 150 enseignes et ses
multiplexes, est accessible en 18 min* à pied, tandis que le cinéma
Lutetia n’est qu’à 7 min*. Plusieurs salles de sport sont à
moins de 10 min* à pied, la piscine de la Bourgonnière et les terrains de
tennis à moins de 10 min* de vélo.
Enfin, les amoureux de nature apprécieront la proximité
du parc de la Carrière et du cours Hermeland, à 12 min*
de marche, pour profiter de plus de 300 hectares d’espaces naturels variés :
prairies, bois, marais ou encore jardins méditerranéens, parfaits pour les
balades, les jeux ou les activités sportives.
*Source : Google Maps
À Saint-Herblain, une résidence neuve au cœur de la nature
Dans un quartier calme et préservé de Saint-Herblain, cette
résidence contemporaine allie élégance architecturale et douceur de
vivre. Les façades jouent avec la lumière grâce à un enduit
blanc cassé et sable, rehaussé d’un bardage
bois naturel au dernier étage, comme un clin d’œil aux
forêts environnantes. Chaque ligne, chaque matière a été pensée pour s’inscrire
avec discrétion et noblesse dans le paysage.
À ses pieds, un jardin de ressourcement
s’épanouit grâce à des arbres et une végétation généreuse
dessinant un lieu paisible où le temps semble suspendu. C’est un espace pour
respirer, rêver, s’ancrer, bercé par les
saisons et les senteurs.
Engagée dans une démarche écoresponsable, la résidence offre
aussi un immense local à vélos, véritable
invitation à la mobilité douce et au quotidien apaisé.
Des appartements lumineux, pensés pour le bien-être
Au cœur de cette résidence contemporaine aux accents
naturels, les appartements neufs, du studio au 4 pièces, conjuguent lumière,
confort et ouverture sur la verdure. Chaque appartement a été conçu comme un
lieu de vie serein, avec des volumes bien agencés, une cuisine ouverte sur le
séjour, et des espaces extérieurs généreux pour tous : balcons, loggias ou
terrasses, selon les configurations.
Les 3 et 4 pièces, dotés d’une triple orientation, profitent
d’un ensoleillement idéal tout au long de la journée et d’une véritable
sensation d’espace. En dernier étage, quelques appartements d’exception offrent
jusqu’à 30 m² de terrasses plein ciel.
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Espaces extérieurs
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
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Espace investisseurs
Deuxième commune de la métropole nantaise par sa population
et troisième du département, Saint-Herblain se distingue par son dynamisme
économique, sa qualité de vie et sa situation géographique stratégique. La
ville concentre 41 000 emplois au sein de ses 670 hectares de zones
d’activités, qui accueillent notamment Waterman, Tipiak, les laboratoires
Boiron et Accenture. Elle héberge également Atlantis, le plus grand centre
commercial de l’Ouest avec 150 enseignes, 2 cinémas multiplexes, le théâtre
Onyx conçu par Jean Nouvel, et le Zénith de Nantes Métropole, plus grande salle
de concert de l’ouest de la France.
En lisière ouest de Nantes, elle bénéficie d’une excellente accessibilité, à la fois vers la ville intra-muros, le périphérique et Saint-Nazaire. Ville de nature et de culture, elle valorise un tissu associatif actif et un cadre de vie prisé, illustré par le quartier de la résidence.
Au pied du tramway, à proximité de toutes les commodités,
cette nouvelle résidence combine emplacement recherché, conception soignée et
prix plus compétitifs que le marché nantais, assurant ainsi un excellent
potentiel locatif et patrimonial.
- PDispositif : Patrimonial
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).