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AIX EN PROVENCE / 13 Harmonie

Profitez de nos packs exclusifs Proprio ou Smart Invest* !

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A La Duranne, HARMONIE, le domaine qui sublime la nature

À 15 min* du centre d’Aix-en-Provence, le quartier de La Duranne voit éclore un nouveau domaine à la qualité de vie privilégiée, Harmonie.
Avec un panorama sur le massif de la Ste-Victoire, dans un décor ponctué de bastides et fontaine historique, Kaufman & Broad signe une réalisation d’exception dont les appartements se déclinent du 2 pièces au 5 pièces
Ce domaine entièrement piéton, oxygéné par des jardins plantés d’essences méditerranéennes, dévoile une ambiance résolument provençale
La salle de sport, la conciergerie et les carrés potagers viennent s’ajouter au plaisir d’y résider. Les appartements neufs aux prestations de standing séduisent par leurs surfaces généreuses et leurs expositions pour la plupart sud-est. Ils répondront à tous les projets : achat d’une résidence principale ou d’un investissement patrimonial.
Facile d’accès, l’adresse se trouve à moins de 5 min des écoles et commerces et à proximité immédiate de l’avant-gardiste campus Thecamp, nouveau lieu exemplaire dédié à l’innovation.

  • Le charme d’un cadre à l’esprit provençal 
  • Des Vues panoramiques sur la Sainte-Victoire 
  • À 10 min de la gare TGV d’Aix
  • Des expositions sud-est majoritaires 
  • Des résidences intimistes avec des beaux espaces extérieurs
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Packs Proprio & Smart'invest - Novembre 2020 | Kaufman & Broad
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Nos disponibilités

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2 pièces

Appartement 2 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo.
A406 43,16 m2 RDC N/O 1 parking, Loggia (7,84 m²) à partir de 224 000 €
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A301 44,36 m2 RDC N/O 1 parking, Loggia (9,16 m²) à partir de 233 000 €
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A414 41,78 m2 1er S/O Loggia (7,63 m²) à partir de 217 000 €
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A416 48,87 m2 1er N/O 1 parking, Loggia (14,01 m²) à partir de 264 000 €
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A425 48,79 m2 2ème N/O 1 parking, Loggia (10,94 m²) à partir de 263 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

A202 65,19 m2 RDC N/O 1 parking, Loggia (9,54 m²) à partir de 293 000 €
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A302 65,06 m2 RDC S/E 1 parking, Loggia (10,26 m²) à partir de 299 000 €
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A403 65,37 m2 RDC S/O 2 parkings, Loggia (10,60 m²) à partir de 301 000 €
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A405 65,56 m2 RDC S/O 1 parking, Loggia (11,39 m²) à partir de 302 000 €
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A401 65,87 m2 RDC N/E 1 parking, Loggia (11,17 m²) à partir de 310 000 €
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A402 68,38 m2 RDC S/O 1 parking, Loggia (11,79 m²) à partir de 315 000 €
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A204 65,34 m2 RDC N/E 1 parking, Loggia (10,97 m²) à partir de 320 000 €
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A102 66,73 m2 RDC N/E 1 parking, Loggia (11,77 m²) à partir de 334 000 €
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A211 65,71 m2 1er S/E 1 parking, Loggia (9,54 m²) à partir de 296 000 €
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A415 65,42 m2 1er S/O 1 parking, Loggia (11,39 m²) à partir de 307 000 €
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A413 65,34 m2 1er S/O 1 parking, Loggia (10,86 m²) à partir de 307 000 €
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A114 65,56 m2 1er S/O 1 parking, Loggia (12,02 m²) à partir de 315 000 €
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A411 65,75 m2 1er N/E 1 parking, Loggia (11,17 m²) à partir de 316 000 €
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A113 66,67 m2 1er S/O 1 parking, Loggia (11,77 m²) à partir de 320 000 €
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A412 68,36 m2 1er S/O 1 parking, Loggia (11,79 m²) à partir de 321 000 €
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A313 65,77 m2 1er S/E 1 parking, Loggia (13,24 m²) à partir de 322 000 €
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A311 65,99 m2 1er N/O 1 parking, Loggia (10,71 m²) à partir de 323 000 €
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A112 66,73 m2 1er N/E 1 parking, Loggia (11,77 m²) à partir de 340 000 €
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A312 69,49 m2 1er N/O 1 parking, Loggia (11,71 m²) à partir de 341 000 €
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A216 68,51 m2 1er N/E 1 parking, Loggia (11,37 m²) à partir de 343 000 €
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A222 65,18 m2 2ème N/O 1 parking, Loggia (8,96 m²) à partir de 306 000 €
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A423 65,33 m2 2ème S/O 1 parking, Loggia (10,86 m²) à partir de 314 000 €
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A124 65,54 m2 2ème S/O 1 parking, Loggia (12,02 m²) à partir de 321 000 €
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A422 68,38 m2 2ème S/O 1 parking, Loggia (11,79 m²) à partir de 328 000 €
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A421 65,83 m2 2ème N/E 1 parking, Loggia (11,17 m²) à partir de 329 000 €
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A323 65,77 m2 2ème S/E 2 parkings, Loggia (10,15 m²) à partir de 329 000 €
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A321 66 m2 2ème N/O 1 parking, Loggia (10,69 m²) à partir de 330 000 €
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A224 65,34 m2 2ème N/E 1 parking, Loggia (10,97 m²) à partir de 340 000 €
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A322 69,49 m2 2ème N/O 1 parking, Loggia (11,73 m²) à partir de 348 000 €
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A226 68,50 m2 2ème N/E 1 parking, Loggia (11,37 m²) à partir de 350 000 €
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A122 66,74 m2 2ème N/E 1 parking, Loggia (10,79 m²) à partir de 354 000 €
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A232 65,20 m2 3ème N/O 1 parking, Loggia (8,96 m²) à partir de 313 000 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

Dernier lot disponibledispo.
A205 79,77 m2 RDC N/E 2 parkings, Loggia (8,30 m²) à partir de 379 000 €
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5 pièces

Appartement 5 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.
A424 108,23 m2 2ème S/O Loggia (20,53 m²), Terrasse (2,73 m²) à partir de 495 000 €
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A234 119,24 m2 3ème S/E 2 parkings, Loggia (7,77 m²), Terrasse (62,47 m²) à partir de 709 000 €
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Lot Surface Étage Prix Rentabilité En savoir + Actions

2 pièces

Appartement 2 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo.
A406 43,16 m2 RDC à partir de 224 000 € jusqu'à 3,97%/an*
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A301 44,36 m2 RDC à partir de 233 000 € jusqu'à 3,91%/an*
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A414 41,78 m2 1er à partir de 217 000 € jusqu'à 3,97%/an*
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A416 48,87 m2 1er à partir de 264 000 € jusqu'à 3,78%/an*
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A425 48,79 m2 2ème à partir de 263 000 € jusqu'à 3,79%/an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

A202 65,19 m2 RDC à partir de 293 000 € jusqu'à 3,67%/an*
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A302 65,06 m2 RDC à partir de 299 000 € jusqu'à 3,60%/an*
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A403 65,37 m2 RDC à partir de 301 000 € jusqu'à 3,59%/an*
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A405 65,56 m2 RDC à partir de 302 000 € jusqu'à 3,58%/an*
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A401 65,87 m2 RDC à partir de 310 000 € jusqu'à 3,51%/an*
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A402 68,38 m2 RDC à partir de 315 000 € jusqu'à 3,58%/an*
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A204 65,34 m2 RDC à partir de 320 000 € jusqu'à 3,37%/an*
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A102 66,73 m2 RDC à partir de 334 000 € jusqu'à 3,29%/an*
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A211 65,71 m2 1er à partir de 296 000 € jusqu'à 3,66%/an*
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A415 65,42 m2 1er à partir de 307 000 € jusqu'à 3,52%/an*
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A413 65,34 m2 1er à partir de 307 000 € jusqu'à 3,51%/an*
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A114 65,56 m2 1er à partir de 315 000 € jusqu'à 3,44%/an*
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A411 65,75 m2 1er à partir de 316 000 € jusqu'à 3,44%/an*
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A113 66,67 m2 1er à partir de 320 000 € jusqu'à 3,44%/an*
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A412 68,36 m2 1er à partir de 321 000 € jusqu'à 3,51%/an*
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A313 65,77 m2 1er à partir de 322 000 € jusqu'à 3,37%/an*
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A311 65,99 m2 1er à partir de 323 000 € jusqu'à 3,37%/an*
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A112 66,73 m2 1er à partir de 340 000 € jusqu'à 3,24%/an*
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A312 69,49 m2 1er à partir de 341 000 € jusqu'à 3,35%/an*
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A216 68,51 m2 1er à partir de 343 000 € jusqu'à 3,29%/an*
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A222 65,18 m2 2ème à partir de 306 000 € jusqu'à 3,52%/an*
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A423 65,33 m2 2ème à partir de 314 000 € jusqu'à 3,44%/an*
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A124 65,54 m2 2ème à partir de 321 000 € jusqu'à 3,37%/an*
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A422 68,38 m2 2ème à partir de 328 000 € jusqu'à 3,44%/an*
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A421 65,83 m2 2ème à partir de 329 000 € jusqu'à 3,30%/an*
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A323 65,77 m2 2ème à partir de 329 000 € jusqu'à 3,30%/an*
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A321 66 m2 2ème à partir de 330 000 € jusqu'à 3,30%/an*
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A224 65,34 m2 2ème à partir de 340 000 € jusqu'à 3,17%/an*
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A322 69,49 m2 2ème à partir de 348 000 € jusqu'à 3,29%/an*
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A226 68,50 m2 2ème à partir de 350 000 € jusqu'à 3,23%/an*
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A122 66,74 m2 2ème à partir de 354 000 € jusqu'à 3,11%/an*
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A232 65,20 m2 3ème à partir de 313 000 € jusqu'à 3,44%/an*
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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A205 79,77 m2 RDC à partir de 379 000 € jusqu'à 3,60%/an*
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5 pièces

Appartement 5 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.
A424 108,23 m2 2ème à partir de 495 000 € jusqu'à 3,65%/an*
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A234 119,24 m2 3ème à partir de 709 000 € jusqu'à 2,79%/an*
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Aix en Provence et son domaine face à la Sainte Victoire !

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Le programme en détails

Un nouveau village provençal aux portes d’Aix-en-Provence

À 15 min* du cœur historique d’Aix-en-Provence, le quartier de La Duranne a su allier à son exquise douceur de vivre provençale un essor économique hors normes. Stratégiquement située à 15 min de l’aéroport de Marignane et à 10 min de la gare TGV d’Aix-en-Provence, La Duranne s’impose comme une référence dans les technologies de pointe. Depuis 2018, ce bassin d’emploi prospère héberge Thecamp, un pôle d’innovation mondialement reconnu. Un tel dynamisme renouvelle le paysage urbain et fait émerger des commerces, des services, des établissements scolaires et de beaux équipements de loisirs pour le plus grand bonheur des nouveaux habitants. Pour les virées shopping, le vaste centre commercial de La Pioline se trouve à 8 min de votre résidence Harmonie via la D9. 

Un nouveau village provençal aux portes d’Aix-en-Provence

À 15 min* du cœur historique d’Aix-en-Provence, le quartier de La Duranne a su allier à son exquise douceur de vivre provençale un essor économique hors normes. Stratégiquement située à 15 min de l’aéroport de Marignane et à 10 min de la gare TGV d’Aix-en-Provence, La Duranne s’impose comme une référence dans les technologies de pointe. Depuis 2018, ce bassin d’emploi prospère héberge Thecamp, un pôle d’innovation mondialement reconnu. Un tel dynamisme renouvelle le paysage urbain et fait émerger des commerces, des services, des établissements scolaires et de beaux équipements de loisirs pour le plus grand bonheur des nouveaux habitants. Pour les virées shopping, le vaste centre commercial de La Pioline se trouve à 8 min de votre résidence Harmonie via la D9. 

Tout le charme de la Provence dans un domaine d’exception

Face à La Sainte-Victoire, votre domaine Harmonie se déploie sur 4 hectares dans un décor provençal au cachet authentique. Une maison de maître et des bastides du XVIIe siècle réhabilitées dialoguent avec les bâtiments neufs aux façades colorées coiffées de génoises typiques de l’architecture locale. Cette composition harmonieuse s’organise autour d’une placette pittoresque ornée d’une fontaine historique, et d’un bassin soigneusement conservé. Gardiens des lieux, les oliviers, les cyprès, les amandiers et les pins d’Alep offrent ombre et fraîcheur au jardin paysager dégageant une douce atmosphère méditerranéenne. 
Entièrement piéton, le domaine accueille des carrés potagers, un terrain de pétanque, des bibliothèques partagées et une bastide dédiée à votre bien-être où vous trouverez une conciergerie, une salle de sports, un espace pour les enfants et une salle de réception*. 

 

(*Prestations en cours de définition)

Tout le charme de la Provence dans un domaine d’exception

Face à La Sainte-Victoire, votre domaine Harmonie se déploie sur 4 hectares dans un décor provençal au cachet authentique. Une maison de maître et des bastides du XVIIe siècle réhabilitées dialoguent avec les bâtiments neufs aux façades colorées coiffées de génoises typiques de l’architecture locale. Cette composition harmonieuse s’organise autour d’une placette pittoresque ornée d’une fontaine historique, et d’un bassin soigneusement conservé. Gardiens des lieux, les oliviers, les cyprès, les amandiers et les pins d’Alep offrent ombre et fraîcheur au jardin paysager dégageant une douce atmosphère méditerranéenne. 
Entièrement piéton, le domaine accueille des carrés potagers, un terrain de pétanque, des bibliothèques partagées et une bastide dédiée à votre bien-être où vous trouverez une conciergerie, une salle de sports, un espace pour les enfants et une salle de réception*. 

 

(*Prestations en cours de définition)

Du 2 au 5 pièces, des appartements au confort exclusif

Les appartements d’Harmonie se déclinent du 2 au 5 pièces dans une grande variété d’agencements pour s’ajuster à votre mode de vie. Soignés et fonctionnels, les plans optimisent les surfaces et favorisent les expositions sud-est pour des intérieurs spacieux et baignés de lumière. Chaque appartement se prolonge par un bel espace extérieur, loggia ou terrasse, ouvert à la nature et aux sublimes vues sur la Sainte-Victoire. 
Grâce aux certifications NF Habitat et RT 2012, vous bénéficiez d’un confort thermique et phonique optimal tout en maîtrisant vos consommations d’énergie. Et pour personnaliser votre décoration, venez découvrir notre showroom Grand Sud à Fréjus et choisissez vos prestations parmi une sélection issue des meilleures références. 

Du 2 au 5 pièces, des appartements au confort exclusif

Les appartements d’Harmonie se déclinent du 2 au 5 pièces dans une grande variété d’agencements pour s’ajuster à votre mode de vie. Soignés et fonctionnels, les plans optimisent les surfaces et favorisent les expositions sud-est pour des intérieurs spacieux et baignés de lumière. Chaque appartement se prolonge par un bel espace extérieur, loggia ou terrasse, ouvert à la nature et aux sublimes vues sur la Sainte-Victoire. 
Grâce aux certifications NF Habitat et RT 2012, vous bénéficiez d’un confort thermique et phonique optimal tout en maîtrisant vos consommations d’énergie. Et pour personnaliser votre décoration, venez découvrir notre showroom Grand Sud à Fréjus et choisissez vos prestations parmi une sélection issue des meilleures références. 

Un nouveau village provençal aux portes d’Aix-en-Provence

À 15 min* du cœur historique d’Aix-en-Provence, le quartier de La Duranne a su allier à son exquise douceur de vivre provençale un essor économique hors normes. Stratégiquement située à 15 min de l’aéroport de Marignane et à 10 min de la gare TGV d’Aix-en-Provence, La Duranne s’impose comme une référence dans les technologies de pointe. Depuis 2018, ce bassin d’emploi prospère héberge Thecamp, un pôle d’innovation mondialement reconnu. Un tel dynamisme renouvelle le paysage urbain et fait émerger des commerces, des services, des établissements scolaires et de beaux équipements de loisirs pour le plus grand bonheur des nouveaux habitants. Pour les virées shopping, le vaste centre commercial de La Pioline se trouve à 8 min de votre résidence Harmonie via la D9. 

Un nouveau village provençal aux portes d’Aix-en-Provence

À 15 min* du cœur historique d’Aix-en-Provence, le quartier de La Duranne a su allier à son exquise douceur de vivre provençale un essor économique hors normes. Stratégiquement située à 15 min de l’aéroport de Marignane et à 10 min de la gare TGV d’Aix-en-Provence, La Duranne s’impose comme une référence dans les technologies de pointe. Depuis 2018, ce bassin d’emploi prospère héberge Thecamp, un pôle d’innovation mondialement reconnu. Un tel dynamisme renouvelle le paysage urbain et fait émerger des commerces, des services, des établissements scolaires et de beaux équipements de loisirs pour le plus grand bonheur des nouveaux habitants. Pour les virées shopping, le vaste centre commercial de La Pioline se trouve à 8 min de votre résidence Harmonie via la D9. 

Tout le charme de la Provence dans un domaine d’exception

Face à La Sainte-Victoire, votre domaine Harmonie se déploie sur 4 hectares dans un décor provençal au cachet authentique. Une maison de maître et des bastides du XVIIe siècle réhabilitées dialoguent avec les bâtiments neufs aux façades colorées coiffées de génoises typiques de l’architecture locale. Cette composition harmonieuse s’organise autour d’une placette pittoresque ornée d’une fontaine historique, et d’un bassin soigneusement conservé. Gardiens des lieux, les oliviers, les cyprès, les amandiers et les pins d’Alep offrent ombre et fraîcheur au jardin paysager dégageant une douce atmosphère méditerranéenne. 
Entièrement piéton, le domaine accueille des carrés potagers, un terrain de pétanque, des bibliothèques partagées et une bastide dédiée à votre bien-être où vous trouverez une conciergerie, une salle de sports, un espace pour les enfants et une salle de réception*. 

 

(*Prestations en cours de définition)

Tout le charme de la Provence dans un domaine d’exception

Face à La Sainte-Victoire, votre domaine Harmonie se déploie sur 4 hectares dans un décor provençal au cachet authentique. Une maison de maître et des bastides du XVIIe siècle réhabilitées dialoguent avec les bâtiments neufs aux façades colorées coiffées de génoises typiques de l’architecture locale. Cette composition harmonieuse s’organise autour d’une placette pittoresque ornée d’une fontaine historique, et d’un bassin soigneusement conservé. Gardiens des lieux, les oliviers, les cyprès, les amandiers et les pins d’Alep offrent ombre et fraîcheur au jardin paysager dégageant une douce atmosphère méditerranéenne. 
Entièrement piéton, le domaine accueille des carrés potagers, un terrain de pétanque, des bibliothèques partagées et une bastide dédiée à votre bien-être où vous trouverez une conciergerie, une salle de sports, un espace pour les enfants et une salle de réception*. 

 

(*Prestations en cours de définition)

Du 2 au 5 pièces, des appartements au confort exclusif

Les appartements d’Harmonie se déclinent du 2 au 5 pièces dans une grande variété d’agencements pour s’ajuster à votre mode de vie. Soignés et fonctionnels, les plans optimisent les surfaces et favorisent les expositions sud-est pour des intérieurs spacieux et baignés de lumière. Chaque appartement se prolonge par un bel espace extérieur, loggia ou terrasse, ouvert à la nature et aux sublimes vues sur la Sainte-Victoire. 
Grâce aux certifications NF Habitat et RT 2012, vous bénéficiez d’un confort thermique et phonique optimal tout en maîtrisant vos consommations d’énergie. Et pour personnaliser votre décoration, venez découvrir notre showroom Grand Sud à Fréjus et choisissez vos prestations parmi une sélection issue des meilleures références. 

Du 2 au 5 pièces, des appartements au confort exclusif

Les appartements d’Harmonie se déclinent du 2 au 5 pièces dans une grande variété d’agencements pour s’ajuster à votre mode de vie. Soignés et fonctionnels, les plans optimisent les surfaces et favorisent les expositions sud-est pour des intérieurs spacieux et baignés de lumière. Chaque appartement se prolonge par un bel espace extérieur, loggia ou terrasse, ouvert à la nature et aux sublimes vues sur la Sainte-Victoire. 
Grâce aux certifications NF Habitat et RT 2012, vous bénéficiez d’un confort thermique et phonique optimal tout en maîtrisant vos consommations d’énergie. Et pour personnaliser votre décoration, venez découvrir notre showroom Grand Sud à Fréjus et choisissez vos prestations parmi une sélection issue des meilleures références. 

Espace investisseurs

L’inauguration, en septembre 2018, du campus d’innovation Thecamp a souligné l’envergure de La Duranne, siège depuis une vingtaine d’années de nombreuses activités économiques. 30 000 campers venus du monde entier se sont réunis dans ce lieu d’exception niché dans la garrigue, faisant de La Duranne une des vitrines de l’innovation française. 
Fort d’une position stratégique au carrefour entre la gare TGV d’Aix-en-Provence et l’aéroport de Marignane, le quartier Aix-Duranne associe à son envolée économique un développement urbain exemplaire, accueillant sa propre mairie, ses établissements scolaires et des équipements de loisirs. Ces aménagements de grande qualité servent une démographie en forte hausse, la population de La Duranne devrait en effet doubler d’ici 2025 pour atteindre 12 000 habitants.

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019, Patrimonial
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2022
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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L’inauguration, en septembre 2018, du campus d’innovation Thecamp a souligné l’envergure de La Duranne, siège depuis une vingtaine d’années de nombreuses activités économiques. 30 000 campers venus du monde entier se sont réunis dans ce lieu d’exception niché dans la garrigue, faisant de La Duranne une des vitrines de l’innovation française. 
Fort d’une position stratégique au carrefour entre la gare TGV d’Aix-en-Provence et l’aéroport de Marignane, le quartier Aix-Duranne associe à son envolée économique un développement urbain exemplaire, accueillant sa propre mairie, ses établissements scolaires et des équipements de loisirs. Ces aménagements de grande qualité servent une démographie en forte hausse, la population de La Duranne devrait en effet doubler d’ici 2025 pour atteindre 12 000 habitants.

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