Pourquoi acquérir un appartement neuf en Ille-et-Vilaine ?
Le littoral de l’Ille-et-Vilaine est composé de 110 kilomètres de rivages se partageant entre la côte d’Émeraude et la baie du Mont-Saint-Michel. Baignées par la Manche, les plages du département sont d’une beauté remarquable : sable blanc, mer turquoise et criques confidentielles. Les grandes marées offrent un spectacle captivant unique en France. À Saint-Malo, la différence entre le niveau de l’eau peut atteindre la hauteur d’un immeuble de 4 étages. Victor Hugo illustrait le phénomène en comparant la vitesse de l’océan à celle d’un cheval au galop. En vous installant dans un appartement neuf en Ille-et-Vilaine, vous profitez de paysages époustouflants en perpétuel changement.
L’Ille-et-Vilaine est une terre de légende. Les corsaires de Saint-Malo ou le roi Arthur dans la forêt de Brocéliande bercent les Bretons dès leur plus jeune âge. Les Bretilliens sont fiers de leurs racines. En choisissant d’acheter un appartement neuf en Ille-et-Vilaine, vous découvrirez la richesse du patrimoine historique et culturel du territoire. La langue bretonne est, aujourd’hui encore, enseignée dans les établissements scolaires ou au sein d’associations (Skol an Emsav, par exemple). Malgré son attachement à ses traditions, le département est aussi tourné vers l’avenir. Certains des plus grands festivals de musiques contemporaines y sont organisés, dont les Trans musicales de Rennes. Elles réunissent l’avant-garde de la scène actuelle et accueillent plus de 32 000 visiteurs chaque année. Entre tradition et modernité, réaliser un projet immobilier en Ille-et-Vilaine permet de bénéficier d’une richesse culturelle unique.
Nos programmes neufs en Ille-et-Vilaine sont situés près des villes les plus attractives du département. Chaque année, Rennes arrive dans le top 10 des communes françaises où il fait bon vivre. Plusieurs autres cités bretilliennes figurent régulièrement en tête des classements sur la qualité de vie en France : Betton, Saint-Malo ou Cesson, par exemple.
Les programmes neufs en Ille-et-Vilaine
Nos programmes immobiliers neufs en Ille-et-Vilaine se distinguent par leurs prestations haut de gamme. Les résidences à taille humaine sont sécurisées pour favoriser la sérénité des habitants. De charmants jardins paysagés les entourent. Ces îlots de verdure créent une douce atmosphère idéale pour se promener en famille.
Les appartements neufs en Ille-et-Vilaine sont particulièrement agréables à vivre au quotidien. La cuisine ouverte et le salon forment un vaste espace de vie se prolongeant par un grand balcon ou une spacieuse terrasse. L’exposition a été optimisée par les architectes Kaufman & Broad. De larges baies vitrées apportent une clarté appréciable en journée.
Acheter du neuf en Ille-et-Vilaine, c’est profiter d’un confort inégalable. Toutes nos réalisations respectent les dernières normes en vigueur en matière de performance énergétique (NF Habitat et RT 2012). Grâce à une solution de domotique, la température des pièces peut être contrôlée à distance par l’acquéreur.
Des arrêts de transports en commun desservent les logements neufs en Ille-et-Vilaine. Les principaux services urbains sont accessibles en quelques minutes de trajet : établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, pôle de santé, commerces, etc.
Comment réussir son investissement neuf en Ille-et-Vilaine ?
L’investissement locatif en Ille-et-Vilaine possède une solide rentabilité et des potentialités immenses. C’est le département le plus peuplé de Bretagne. Sa population augmente deux fois plus vite que la moyenne nationale. La demande de logement est forte et garantit un taux d’occupation performant.
Le territoire dispose d’un puissant attrait touristique. La location saisonnière d’un studio neuf en Ille-et-Vilaine permet de réaliser un placement patrimonial de choix.
Les grandes aires urbaines de Rennes, Saint-Malo, Fougère, Vitré et Redon regroupent plus de neuf Bretilliens sur dix. Plusieurs des communes de ces agglomérations sont classées en zone B1 de la loi Pinel en Ille-et-Vilaine. Vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt avantageux en louant votre appartement Pinel en Ille-et-Vilaine.
