Kaufman & BroadJusqu'à 50 000 € de remise (1)
Un art de vivre d’exception face au parc de Sceaux
À seulement 5 km* de Paris, faites le choix d’une adresse prestigieuse pour devenir propriétaire de l’appartement de vos rêves.
Entre le splendide parc de Sceaux et le centre-ville de Châtenay-Malabry, choisissez un écoquartier à la pointe d’innovations dédiées à votre bien-être. Agriculture urbaine, espaces alternatifs et sentes végétalisées agrémentent les 20 ha parfaitement équipés en enseignes commerciales, établissements scolaires et infrastructures de loisirs.
Découvrez notre dernière opportunité disponible immédiatement ! Un bel appartement familial de 5 pièces se situant au 3ème étage, d’une surface de plus de 100 m² avec des espaces extérieurs privatifs. Bénéficiez de prestations de qualité, d’une cuisine équipée et de 2 places de parkings en sous-sol.
- Nouveau écoquartier de standing
- À 10 min* à pied du centre-ville
- Prestations haut de gamme
- Tram T10 « La Vallée »
- À 3 min* du RER B
*Source Google Maps
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Jusqu'à 50 000 € de remise (1)
Appartement 5 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Citya.
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Le programme en détails
Des services innovants pour réinventer votre quotidien
Vivre à Châtenay-Malabry, c’est s’entourer d’un décor naturel prestigieux : l’immense domaine de la Vallée-aux-Loups abritant la maison de Chateaubriand, l’Arboretum et sa collection de bonsaïs unique au monde, le majestueux parc de Sceaux… Votre écoquartier est au diapason du standing de la ville : ambitieux et qualitatif, il propose des services innovants qui faciliteront et embelliront votre quotidien. Vous rêvez d’un moment pour vous ressourcer ? Un tiers-lieu au pied de chez vous accueille des pratiques tournées vers l’équilibre intérieur, yoga, méditation, pleine conscience… Vous voulez recevoir vos proches ? Réservez une des chambres d’amis partagées de votre résidence, et offrez-leur une qualité digne d’un hôtel. Comme vous, vos hôtes profiteront des aires de vélos et trottinettes partagées pour les déplacements dans ce nouveau centre-ville. Écologique et durable, votre écoquartier propose des jardins potagers partagés et des bacs de compost. Une application dédiée vous permet de contacter vos voisins facilement, pour demander un coup de main ou organiser un événement local.
Une écriture contemporaine toute en élégance et simplicité
Inspirés par l’esprit de l’écoquartier, les architectes de Kaufman & Broad ont dessiné une résidence élégante qui se distingue par la sobriété de ses lignes et le bel équilibre de ses proportions. Les pierres en parement ou en encadrement illustrent avec raffinement la noblesse des matériaux choisis pour cette composition esthétique et pérenne.
Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager sillonné de sentes piétonnes qui rappellent la promenade plantée, Canopée invite la nature dans tous les étages. Plantes et arbustes viennent habiller les profonds balcons et les vastes terrasses plein ciel qui se détachent de sa silhouette.
Intérieurs et extérieurs à votre image
Un appartement qui s’adapte à votre style et à votre mode de vie, c’est ça l’expérience Kaufman & Broad. En extérieur, les loggias et les terrasses plein ciel bénéficient d’aménagements paysagers. Arbustes en pot, jardinières aromatiques… laissez parler toutes vos envies !
État d'avancement
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Logements évolutifs et modulaires
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Sobriété architecturale
Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Borne électrique
Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique
- Chambre d'amis partagés
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Equipements à biodiversité positive
Equipements et des projets conçus pour favoriser la biodiversité locale, comme des ruches urbaines, des cabanes à insectes ou à oiseaux.
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Jardins partagés
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Espace investisseurs
Un placement locatif et patrimonial d’avenir
Devenir un écoquartier exemplaire reconnu nationalement, voilà l’ambition de LaVallée. Sobriété énergétique, énergies renouvelables, voies douces, écomobilité, biodiversité… tout a été minutieusement réfléchi pou répondre aux plus hautes exigences environnementales. Côté consommation, le recours à l’économie circulaire s’accompagne d’un projet d’agriculture urbaine au sein même de l’écoquartier. Une qualité de vie d’exception à quelques minutes de la capitale. Avec l’arrivée du tramway T10 en 2023 reliant le RER B Croix de Berny en 3 min*, l’adresse promet un immense potentiel locatif et des perspectives de valorisation des plus intéressantes.
* Source Google Maps
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :
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