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Le privilège d’une adresse sur mesure

Découvrez le magnifique écoquartier LaVallée et devenez propriétaire d’un bel appartement contemporain. 
Idéalement située entre le cœur de ville de Châtenay-Malabry et le majestueux parc de Sceaux, LaVallée vous offre toutes les conditions rêvées pour déployer votre art de vivre. Commerces, établissements scolaires, restaurants, équipements sportifs jalonnent un cadre aéré et verdoyant faisant la part belle aux voies douces et aux espaces de convivialité. 

En écho à ce cadre privilégié, Kaufman & Broad signe un immeuble de 20 appartements, du 2 au 5 pièces duplex avec des loggias et des terrasses plein ciel, entièrement personnalisables. Issues des meilleures références, les prestations se déclinent en 3 ambiances décoratives pour épouser votre style. Prolongeant généreusement les séjours, les espaces extérieurs seront spécifiquement aménagés pour répondre à vos attentes et à vos modes de vie.  
 

  • Écoquartier exemplaire
  • Commerces en pied d’immeuble
  • Prestations haut de gamme 
  • Architecture contemporaine
  • Loggias et terrasses végétalisées

 

Découvrez Styl's par Kaufman & Broad

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Nos disponibilités

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TVA normale Pinel
3 pièces à partir de 402 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 211 65,98 m2 1er étage 402 000 €
Exposition : NE Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°7 info Parking N°7 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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211 65,98 m2 1er étage NE Balcon 1 inclus info Parking N°7 info Parking N°7 402 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
4 pièces à partir de 563 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 212 90,39 m2 1er étage 563 000 €
Exposition : NE/SO Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°15 info Parking N°15 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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event_available Prendre RDV description Brochure
Lot 222 90,39 m2 2ème étage 588 000 €
Exposition : NE/SO Les + : Loggia Parking :1 inclus info Parking N°14 info Parking N°14 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 232 93,19 m2 2ème étage 693 000 €
Exposition : NE/SO Les + : Loggia, Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°23 info Parking N°23 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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212 90,39 m2 1er étage NE/SO Loggia 1 inclus info Parking N°15 info Parking N°15 563 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
222 90,39 m2 2ème étage NE/SO Loggia 1 inclus info Parking N°14 info Parking N°14 588 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
232 93,19 m2 2ème étage NE/SO Loggia, Terrasse 1 inclus info Parking N°23 info Parking N°23 693 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
4 pièces duplex à partir de 626 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 231 88,55 m2 3/4 626 000 €
Exposition : NE Les + : Balcon, Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°10 info Parking N°10 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 237 94,41 m2 3/4 648 000 €
Exposition : NE/SO Les + : Balcon, Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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231 88,55 m2 3/4 NE Balcon, Terrasse 1 inclus info Parking N°10 info Parking N°10 626 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
237 94,41 m2 3/4 NE/SO Balcon, Terrasse 1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 648 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
3 pièces à partir de 402 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot 211 402 000 € rentabilité 3,55%/an*
Surface :65,98 m2 Etage :1er étage Exposition : NE Les + : Balcon Rentabilité Pinel :3,55%/an* Loyer Pinel :1 190 € Parking :1 inclus info Parking N°7 info Parking N°7 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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211 65,98 m2 1er étage NE Balcon 1 inclus info Parking N°7 info Parking N°7 402 000 € 1 190 € 3,55%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
4 pièces à partir de 563 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot 212 563 000 € rentabilité 3,09%/an*
Surface :90,39 m2 Etage :1er étage Exposition : NE/SO Les + : Loggia Rentabilité Pinel :3,09%/an* Loyer Pinel :1 451 € Parking :1 inclus info Parking N°15 info Parking N°15 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 222 588 000 € rentabilité 2,96%/an*
Surface :90,39 m2 Etage :2ème étage Exposition : NE/SO Les + : Loggia Rentabilité Pinel :2,96%/an* Loyer Pinel :1 451 € Parking :1 inclus info Parking N°14 info Parking N°14 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 232 693 000 € rentabilité 2,60%/an*
Surface :93,19 m2 Etage :2ème étage Exposition : NE/SO Les + : Loggia, Terrasse Rentabilité Pinel :2,60%/an* Loyer Pinel :1 499 € Parking :1 inclus info Parking N°23 info Parking N°23 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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212 90,39 m2 1er étage NE/SO Loggia 1 inclus info Parking N°15 info Parking N°15 563 000 € 1 451 € 3,09%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
222 90,39 m2 2ème étage NE/SO Loggia 1 inclus info Parking N°14 info Parking N°14 588 000 € 1 451 € 2,96%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
232 93,19 m2 2ème étage NE/SO Loggia, Terrasse 1 inclus info Parking N°23 info Parking N°23 693 000 € 1 499 € 2,60%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
4 pièces duplex à partir de 626 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot 231 626 000 € rentabilité 2,85%/an*
Surface :88,55 m2 Etage :3/4 Exposition : NE Les + : Balcon, Terrasse Rentabilité Pinel :2,85%/an* Loyer Pinel :1 486 € Parking :1 inclus info Parking N°10 info Parking N°10 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 237 648 000 € rentabilité 2,84%/an*
Surface :94,41 m2 Etage :3/4 Exposition : NE/SO Les + : Balcon, Terrasse Rentabilité Pinel :2,84%/an* Loyer Pinel :1 535 € Parking :1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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231 88,55 m2 3/4 NE Balcon, Terrasse 1 inclus info Parking N°10 info Parking N°10 626 000 € 1 486 € 2,85%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
237 94,41 m2 3/4 NE/SO Balcon, Terrasse 1 inclus info Parking N°11 info Parking N°11 648 000 € 1 535 € 2,84%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Maison des Projets, 40 grande voie des vignes
92290 CHATENAY MALABRY
Martine BARUGEL
Mickael NOUDJOUKOUANG
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h, dimanche et le lundi, de 14h à 19h.
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Le programme en détails

Face au parc de Sceaux, un écoquartier exemplaire

programme immobilier neuf Confidence -  Kaufman & Broad

Imprégné par un décor naturel rare, votre écoquartier prévoit des aménagements ambitieux dédiés à votre bien-être et à celui de vos proches. Un tiers-lieu partagé accueillera des cours de yoga, méditation, tai-chi et autres pratiques tournées vers l’équilibre intérieur. Des aires de vélos et trottinettes simplifieront vos déplacements, tandis que les potagers et bacs de compost répondront à vos attentes écologiques. Besoin d’un conseil ou d’un coup de main ? Contactez vos voisins grâce à l’application dédiée. Et avec les chambres d’amis partagées au sein de la résidence, vos proches vous rendront visite plus facilement, en préservant leur indépendance et la vôtre. 
De la crèche au collège en passant par les écoles et le gymnase, vos enfants profitent d’infrastructures flambant neuves. À pied ou à vélo, les voies douces incitent aux escapades le long de la coulée verte ou au parc de Sceaux. Côté shopping, les grandes enseignes d’habillement, d’alimentation, de beauté et de restauration comblent toutes vos envies. 
À 10 min* à pied du charmant centre-ville de Châtenay-Malabry, l’adresse permet de rayonner facilement dans toute la petite couronne. En attendant le tramway T10 en 2023, vous rejoignez la gare du RER B Croix de Berny en 15 mi*n de marche. L’accès rapide à l’A86 conduit à Orly en 15 min*, Vélizy en 20 min* et Paris en moins de 25* min.  
 

programme immobilier neuf Confidence -  Kaufman & Broad

Face au parc de Sceaux, un écoquartier exemplaire

Imprégné par un décor naturel rare, votre écoquartier prévoit des aménagements ambitieux dédiés à votre bien-être et à celui de vos proches. Un tiers-lieu partagé accueillera des cours de yoga, méditation, tai-chi et autres pratiques tournées vers l’équilibre intérieur. Des aires de vélos et trottinettes simplifieront vos déplacements, tandis que les potagers et bacs de compost répondront à vos attentes écologiques. Besoin d’un conseil ou d’un coup de main ? Contactez vos voisins grâce à l’application dédiée. Et avec les chambres d’amis partagées au sein de la résidence, vos proches vous rendront visite plus facilement, en préservant leur indépendance et la vôtre. 
De la crèche au collège en passant par les écoles et le gymnase, vos enfants profitent d’infrastructures flambant neuves. À pied ou à vélo, les voies douces incitent aux escapades le long de la coulée verte ou au parc de Sceaux. Côté shopping, les grandes enseignes d’habillement, d’alimentation, de beauté et de restauration comblent toutes vos envies. 
À 10 min* à pied du charmant centre-ville de Châtenay-Malabry, l’adresse permet de rayonner facilement dans toute la petite couronne. En attendant le tramway T10 en 2023, vous rejoignez la gare du RER B Croix de Berny en 15 mi*n de marche. L’accès rapide à l’A86 conduit à Orly en 15 min*, Vélizy en 20 min* et Paris en moins de 25* min.  
 

Sobre et graphique, une architecture de caractère

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Sur l’avenue commerçante, votre résidence animée par des boutiques en rez-de-chaussée séduit au premier regard par son écriture de caractère. Déposées sur le soubassement lumineux des vitrines, les façades épurées et graphiques s’érigent sur 4 étages avec allure et sobriété. Rythmées par le jeu de décrochés des loggias et des terrasses, elles revêtent des matériaux nobles comme la brique de parement pour un effet esthétique intemporel. 
En retrait de la vitalité commerçante, le cœur d’ilot paysager déploie un havre de nature propice aux moments de détente et offre des vues agréables grâce aux espaces extérieurs qui prolongent les appartements. 
Pour plus de sérénité au quotidien, un parking souterrain et sécurisé vous attend.  

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Sobre et graphique, une architecture de caractère

Sur l’avenue commerçante, votre résidence animée par des boutiques en rez-de-chaussée séduit au premier regard par son écriture de caractère. Déposées sur le soubassement lumineux des vitrines, les façades épurées et graphiques s’érigent sur 4 étages avec allure et sobriété. Rythmées par le jeu de décrochés des loggias et des terrasses, elles revêtent des matériaux nobles comme la brique de parement pour un effet esthétique intemporel. 
En retrait de la vitalité commerçante, le cœur d’ilot paysager déploie un havre de nature propice aux moments de détente et offre des vues agréables grâce aux espaces extérieurs qui prolongent les appartements. 
Pour plus de sérénité au quotidien, un parking souterrain et sécurisé vous attend.  

Un appartement fidèle à votre style

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Réaliser un appartement à votre image, c’est essentiel pour nous parce que ça l’est pour vous. Chez Kaufman & Broad, nous souhaitons nous approcher au plus près de votre style et de votre mode de vie pour vous offrir un confort sur mesure. À partir de 3 ambiances décoratives, personnalisez vos intérieurs grâce à une sélection de prestations haut de gamme. Déclinés du 2 au 5 pièces duplex, la majorité des appartements s’ouvrent sur un vaste espace extérieur végétalisé. Havre de détente ou de convivialité vous avez l’embarras du choix !

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Un appartement fidèle à votre style

Réaliser un appartement à votre image, c’est essentiel pour nous parce que ça l’est pour vous. Chez Kaufman & Broad, nous souhaitons nous approcher au plus près de votre style et de votre mode de vie pour vous offrir un confort sur mesure. À partir de 3 ambiances décoratives, personnalisez vos intérieurs grâce à une sélection de prestations haut de gamme. Déclinés du 2 au 5 pièces duplex, la majorité des appartements s’ouvrent sur un vaste espace extérieur végétalisé. Havre de détente ou de convivialité vous avez l’embarras du choix !

Face au parc de Sceaux, un écoquartier exemplaire

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Imprégné par un décor naturel rare, votre écoquartier prévoit des aménagements ambitieux dédiés à votre bien-être et à celui de vos proches. Un tiers-lieu partagé accueillera des cours de yoga, méditation, tai-chi et autres pratiques tournées vers l’équilibre intérieur. Des aires de vélos et trottinettes simplifieront vos déplacements, tandis que les potagers et bacs de compost répondront à vos attentes écologiques. Besoin d’un conseil ou d’un coup de main ? Contactez vos voisins grâce à l’application dédiée. Et avec les chambres d’amis partagées au sein de la résidence, vos proches vous rendront visite plus facilement, en préservant leur indépendance et la vôtre. 
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À 10 min* à pied du charmant centre-ville de Châtenay-Malabry, l’adresse permet de rayonner facilement dans toute la petite couronne. En attendant le tramway T10 en 2023, vous rejoignez la gare du RER B Croix de Berny en 15 mi*n de marche. L’accès rapide à l’A86 conduit à Orly en 15 min*, Vélizy en 20 min* et Paris en moins de 25* min.  
 

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De la crèche au collège en passant par les écoles et le gymnase, vos enfants profitent d’infrastructures flambant neuves. À pied ou à vélo, les voies douces incitent aux escapades le long de la coulée verte ou au parc de Sceaux. Côté shopping, les grandes enseignes d’habillement, d’alimentation, de beauté et de restauration comblent toutes vos envies. 
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En retrait de la vitalité commerçante, le cœur d’ilot paysager déploie un havre de nature propice aux moments de détente et offre des vues agréables grâce aux espaces extérieurs qui prolongent les appartements. 
Pour plus de sérénité au quotidien, un parking souterrain et sécurisé vous attend.  

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Un appartement fidèle à votre style

Réaliser un appartement à votre image, c’est essentiel pour nous parce que ça l’est pour vous. Chez Kaufman & Broad, nous souhaitons nous approcher au plus près de votre style et de votre mode de vie pour vous offrir un confort sur mesure. À partir de 3 ambiances décoratives, personnalisez vos intérieurs grâce à une sélection de prestations haut de gamme. Déclinés du 2 au 5 pièces duplex, la majorité des appartements s’ouvrent sur un vaste espace extérieur végétalisé. Havre de détente ou de convivialité vous avez l’embarras du choix !

Espace investisseurs

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

Proximité de Paris, bonne accessibilité, initiatives environnementales… LaVallée conjugue tous les atouts pour vous garantir de belles perspectives de valorisation. 
Alliant sobriété énergétique, circuits courts, agriculture urbaine et innovations technologiques, elle vise l’exemplarité à l’échelle nationale. Avec près de 14 000 m2 de commerces et 38 000 m2 de bureaux, dont le siège social d’une entreprise de renom, cette ville-parc marie avec brio sérénité et vitalité citadine. 
Havre des circulations douces, l’adresse profitera d’un arrêt du tramway T10 en 2023 reliant le RER B Croix de Berny en 3 min*. À 5 min* de l’A86, à 15 min* de l’aéroport d’Orly et à 23 min* des portes de Paris, elle vous assure un placement solide et pérenne.


*source GoogleMaps

Simulateur Pinel

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Havre des circulations douces, l’adresse profitera d’un arrêt du tramway T10 en 2023 reliant le RER B Croix de Berny en 3 min*. À 5 min* de l’A86, à 15 min* de l’aéroport d’Orly et à 23 min* des portes de Paris, elle vous assure un placement solide et pérenne.


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