Du 8 septembre au 10 décembre

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Programme immobilier neuf Havre en Seine à Andrésy | Kaufman & Broad
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ANDRESY / 78Havre en Seine

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À 30 min* de La Défensele charme intact d’Andrésy

Laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence neuve élégante et confidentielle, à 3 min* à pied des berges de Seine et proche de la gare d’Andrésy. Renommée pour sa qualité de vie et ses espaces naturels remarquables, Andrésy profite d’une popularité croissante. Kaufman & Broad a sélectionné pour vous une adresse préservée, à 7 min* en vélo du cœur historique d’Andrésy et à quelques pas des écoles et du collège.


Avec ses volumes intimistes, son soubassement en partie en pierre meulière, ses vastes terrasses en attique et ses abords paysagers, l’architecture s’intègre parfaitement au sein de son quartier pavillonnaire verdoyant. Entièrement close, elle accueille un parking sécurisé en sous-sol. Du 2 au 4 pièces, avec jardins, balcons et terrasses en attique, découvrez ces 25 appartements au confort exclusif, certifiés RE 2020. 

 

  • À 13 min* à pied de la gare d’Andrésy (Transilien J)
  • Proche des écoles et collèges
  • Bâtiments intimistes 
  • Architecture traditionnelle 
  • Jardins, balcons et terrasses en attique 
  • Parking sécurisé en sous-sol

 

* Source : Google maps

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Du 8 septembre au 10 décembre

Jusqu'à 12 000 € de remise (1)

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Appartement 4 pièces

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
A402 RDJ 81,50 m²RDJS/O2 parkings, Jardin (180 m²), Terrasse (17 m²) à partir de 412 000 €Renta. jusqu'à 3,54 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia.

Selon grille de prix en vigueur au 29/09/2023, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
* Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 10,5% à 17,5% pour une acquisition du bien en 2023 et de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

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                  Une résidence responsable et durable

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                  Espace investisseurs

                  Entre Cergy-Pontoise et Saint-Germain-en-Laye, à 30 min* de La Défense en Transilien J comme par l’A14, Andrésy profite d’une position géographique stratégique, à la croisée des bassins d’emplois majeurs des Yvelines et du Val-d’Oise. Située en zone A du dispositif Pinel, la commune bénéficie d’un marché locatif porteur, avec une demande supérieure à l’offre. 


                  À quelques pas des rives de Seine et à 15 min* de la gare (Transilien J, RER A à 2 stations), cette nouvelle adresse Kaufman & Broad allie vie préservée et facilité d’accès. Un choix idéal pour séduire une clientèle locative exigeante, attirée par la qualité des équipements et par l’environnement naturel exceptionnel d’Andrésy. 

                   


                  * Source GoogleMaps

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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