À Brunoy, découvrez un nouvel art de vivre
À seulement 35 min* de la capitale, cette nouvelle résidence
d'exception allie l'élégance d'une architecture contemporaine à un emplacement
privilégié au cœur de ville.
Du studio élégant avec espace nuit séparé au 4 pièces
familial traversant, chaque appartement à partir du 2 pièces bénéficie d’un
espace extérieur généreux et de finitions soignées. Les façades en pierre
calcaire et les détails cuivrés s'intègrent parfaitement dans ce quartier
historique, à deux pas du Château de la Maison des Arts. Choisissez un cadre de
vie recherché à seulement 12 minutes* du RER D, proche des berges paisibles de
l'Yerres et l'impressionnante forêt domaniale de Sénart, pour un quotidien alliant
confort, nature et connexion à Paris.
- Adresse centrale, proche des commerces et des écoles
- RER D à 12 min* à pied
- Jardins, balcons et terrasses
- Appartements neuf économes en énergie
*Source Google Maps
En co-promotion avec : Magellan.
Loggia, balcon ou terrasse
Performances énergétiques
Proche des transports en commun
Résidence sécurisée
Parking sécurisé en sous-sol
Vous souhaitez en savoir plus ?
Le programme en détails
Au cœur de Brunoy, une adresse dynamique
Nichée
sur la place Gambetta, cette adresse centrale apporte une touche de modernité
au cœur de la ville, avec ses commerces en pied d'immeuble et son allure
contemporaine. La vie familiale y est facile, avec l'école maternelle Soulins
et l'école primaire Pierre Brossolette accessibles en 5 min* à pied. Le
quotidien est simplifié grâce aux commerces autour de la place, aux
supermarchés et aux marchés de plein air des week-ends. Les gourmets
apprécieront les restaurants réputés à proximité.
De
nombreuses infrastructures sportives complètent l'offre, avec le tennis club,
le stade, la piscine municipale Yves Moreau (à 600 m*) et des équipements
culturels comme le conservatoire et la médiathèque Tomi Ungerer, accessibles en
6 minutes à vélo. Le musée Robert-Dubois-Corneau, véritable
joyau local dont les jardins s'animent régulièrement de concerts et
d'événements, se trouve également à quelques pas.
La
mobilité est optimale avec la gare RER D à 12 min* à pied, vous reliant à
Paris. Profitez d’un cadre naturel exceptionnel entre les berges paisibles de
l'Yerres et la forêt domaniale de Sénart.
Élégance contemporaine et ancrage historique
À quelques pas
du Château de la Maison des Arts (ancien Château de l'Orangerie),
l'architecture de votre résidence marie avec finesse l'héritage du passé et les
inspirations contemporaines.
Les façades en
rez-de-chaussée sont habillées de pierre qui dialoguent harmonieusement avec
les constructions historiques environnantes. Le corps principal du bâtiment,
paré d'un enduit clair lumineux, est couronné d'un attique aux tonalités
chaleureuses qui souligne élégamment sa silhouette. De généreux balcons et
terrasses filantes, bordés de garde-corps aux teintes cuivrées, prolongent
naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, offrant des perspectives
privilégiées. Les menuiseries de couleur cuivrée également parachèvent cette
composition architecturale aux nuances douces et accueillantes.
À l'arrière de
la résidence s'épanouissent de beaux jardins paysagers, créant un écrin de
verdure apaisant pour les résidents. Pour répondre aux exigences de mobilité,
des locaux vélos sont facilement accessibles et des parkings sécurisés se situent
en sous-sol.
Des intérieurs adaptés à tous les styles de vie
De l'intimité
raffinée du studio bis avec son espace nuit séparé jusqu'au confort spacieux des
4 pièces familiaux, cette nouvelle résidence déploie une large gamme
d'appartements, conçus pour s'adapter à toutes les aspirations. Les 3 pièces se
déclinent en multiples versions - des plus compactes aux plus généreuses - pour
répondre précisément à chaque projet de vie.
L'art de vivre en
extérieur s’exprime pleinement : à travers d'élégants jardins privatifs, des
balcons et de vastes terrasses filantes couronnant le dernier étage. Les
séjours, naturellement agrandis par des cuisines ouvertes, créent des espaces
de convivialité baignés de lumière.
Pour un confort
optimal, les 4 pièces traversants se distinguent par le privilège de deux
balcons - l'un prolongeant le séjour, l'autre accessible depuis les chambres.
Les nombreux 3 pièces d'angle captent quant à eux une lumière naturelle
exceptionnelle tout au long de la journée. À l'intérieur, les finitions
soignées et les matériaux pérennes offrent une toile de fond idéale pour créer
un intérieur contemporain personnalisé, reflétant parfaitement le style de vie
de chaque résident.
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Espaces extérieurs
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
Découvrez Votre futur quartier
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Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
Espace investisseurs
Un placement serein au cœur d’un cadre de vie recherché
Investir
au cœur de Brunoy, dans une résidence neuve à seulement 12 minutes* à pied du
RER D, c’est faire le choix d’un placement stratégique alliant confort de vie,
forte demande locative et gestion simplifiée.
Ce
quartier central, à la fois vivant et verdoyant, séduit les familles comme les
jeunes actifs parisiens en quête de calme sans renoncer à la proximité de la
capitale. Cette résidence neuve offre des prestations modernes, une excellente
performance énergétique et un cadre de vie très recherché, idéal pour une location classique ou meublée. Grâce à la qualité du bâti et à
l’attractivité du secteur, la valorisation patrimoniale
est assurée sur le long terme. Et pour les investisseurs, la grande efficacité de gestion permet une rentabilité optimisée avec
un minimum de contraintes.
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP, LLI
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).