Vue extérieure Programme immobilier neuf Green Central à Saint-Fargeau-Ponthierry | Kaufman & Broad
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Brunoy / 91Prochainement

Appartements du studio au 4 pièces
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À Brunoy, découvrez un nouvel art de vivre

À seulement 35 min* de la capitale, cette nouvelle résidence d'exception allie l'élégance d'une architecture contemporaine à un emplacement privilégié au cœur de ville.

Du studio élégant avec espace nuit séparé au 4 pièces familial traversant, chaque appartement à partir du 2 pièces bénéficie d’un espace extérieur généreux et de finitions soignées. Les façades en pierre calcaire et les détails cuivrés s'intègrent parfaitement dans ce quartier historique, à deux pas du Château de la Maison des Arts. Choisissez un cadre de vie recherché à seulement 12 minutes* du RER D, proche des berges paisibles de l'Yerres et l'impressionnante forêt domaniale de Sénart, pour un quotidien alliant confort, nature et connexion à Paris.


  • Adresse centrale, proche des commerces et des écoles
  • RER D à 12 min* à pied
  • Jardins, balcons et terrasses
  • Appartements neuf économes en énergie


*Source Google Maps

En co-promotion avec : Magellan.

  • Loggia, balcon ou terrasse
  • Performances énergétiques
  • Proche des transports en commun
  • Résidence sécurisée
  • Parking sécurisé en sous-sol
PTZPatrimonialLMNPLLI
Eligible DPEAB
Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.

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                  Le programme en détails

                  Au cœur de Brunoy, une adresse dynamique

                  Nichée sur la place Gambetta, cette adresse centrale apporte une touche de modernité au cœur de la ville, avec ses commerces en pied d'immeuble et son allure contemporaine. La vie familiale y est facile, avec l'école maternelle Soulins et l'école primaire Pierre Brossolette accessibles en 5 min* à pied. Le quotidien est simplifié grâce aux commerces autour de la place, aux supermarchés et aux marchés de plein air des week-ends. Les gourmets apprécieront les restaurants réputés à proximité.

                  De nombreuses infrastructures sportives complètent l'offre, avec le tennis club, le stade, la piscine municipale Yves Moreau (à 600 m*) et des équipements culturels comme le conservatoire et la médiathèque Tomi Ungerer, accessibles en 6 minutes à vélo. Le musée Robert-Dubois-Corneau, véritable joyau local dont les jardins s'animent régulièrement de concerts et d'événements, se trouve également à quelques pas.

                  La mobilité est optimale avec la gare RER D à 12 min* à pied, vous reliant à Paris. Profitez d’un cadre naturel exceptionnel entre les berges paisibles de l'Yerres et la forêt domaniale de Sénart.


                  Élégance contemporaine et ancrage historique

                  À quelques pas du Château de la Maison des Arts (ancien Château de l'Orangerie), l'architecture de votre résidence marie avec finesse l'héritage du passé et les inspirations contemporaines.

                  Les façades en rez-de-chaussée sont habillées de pierre qui dialoguent harmonieusement avec les constructions historiques environnantes. Le corps principal du bâtiment, paré d'un enduit clair lumineux, est couronné d'un attique aux tonalités chaleureuses qui souligne élégamment sa silhouette. De généreux balcons et terrasses filantes, bordés de garde-corps aux teintes cuivrées, prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, offrant des perspectives privilégiées. Les menuiseries de couleur cuivrée également parachèvent cette composition architecturale aux nuances douces et accueillantes.

                  À l'arrière de la résidence s'épanouissent de beaux jardins paysagers, créant un écrin de verdure apaisant pour les résidents. Pour répondre aux exigences de mobilité, des locaux vélos sont facilement accessibles et des parkings sécurisés se situent en sous-sol. 


                  Des intérieurs adaptés à tous les styles de vie

                  De l'intimité raffinée du studio bis avec son espace nuit séparé jusqu'au confort spacieux des 4 pièces familiaux, cette nouvelle résidence déploie une large gamme d'appartements, conçus pour s'adapter à toutes les aspirations. Les 3 pièces se déclinent en multiples versions - des plus compactes aux plus généreuses - pour répondre précisément à chaque projet de vie.

                  L'art de vivre en extérieur s’exprime pleinement : à travers d'élégants jardins privatifs, des balcons et de vastes terrasses filantes couronnant le dernier étage. Les séjours, naturellement agrandis par des cuisines ouvertes, créent des espaces de convivialité baignés de lumière.

                  Pour un confort optimal, les 4 pièces traversants se distinguent par le privilège de deux balcons - l'un prolongeant le séjour, l'autre accessible depuis les chambres. Les nombreux 3 pièces d'angle captent quant à eux une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. À l'intérieur, les finitions soignées et les matériaux pérennes offrent une toile de fond idéale pour créer un intérieur contemporain personnalisé, reflétant parfaitement le style de vie de chaque résident.

                   

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED
                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts
                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces

                  Espaces extérieurs

                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes
                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces

                  Découvrez Votre futur quartier

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                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • Espace de vente le + proche
                    10 avenue François Mitterrand
                    91200 ATHIS MONS
                    Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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                    RDV / Visio
                  • Espace de vente le + proche

                  Espace investisseurs

                  Un placement serein au cœur d’un cadre de vie recherché

                  Investir au cœur de Brunoy, dans une résidence neuve à seulement 12 minutes* à pied du RER D, c’est faire le choix d’un placement stratégique alliant confort de vie, forte demande locative et gestion simplifiée.

                  Ce quartier central, à la fois vivant et verdoyant, séduit les familles comme les jeunes actifs parisiens en quête de calme sans renoncer à la proximité de la capitale. Cette résidence neuve offre des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie très recherché, idéal pour une location classique ou meublée. Grâce à la qualité du bâti et à l’attractivité du secteur, la valorisation patrimoniale est assurée sur le long terme. Et pour les investisseurs, la grande efficacité de gestion permet une rentabilité optimisée avec un minimum de contraintes.

                  • PDispositifs : Patrimonial, LMNP, LLI

                  Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

                  Nos programmes à proximité

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                    Villa Arcadia

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLMNPLLI
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 226 000 €
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                    Avant-première
                    Crosne / 91

                    Prochainement

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLLI

                    Appartements du studio au 4 pièces

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                    Limeil-Brévannes / 94

                    L’Orée du Square

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLMNPLLI
                    App. 1 à 4 piècesà partir de 174 000 €
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                    Villeneuve-Saint-Georges / 94

                    Seinographic

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    TVA 5,5 %PTZPatrimonialLMNPLLI
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 194 295,84 €
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                    Bonneuil-sur-Marne / 94

                    Prochainement

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZLMNPLLI

                    Appartements du studio au 3 pièces

                  • Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf Villas du Vercors à Orly | Kaufman & Broad
                    NouveautéLiv. 3ème tri. 2027
                    Orly / 94

                    Villas du Vercors

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLMNPLLI
                    App. / maison 3 à 4 piècesà partir de 290 000 €

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