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FONTAINEBLEAU / 77 Les Jardins de Marie

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Votre appartement neuf du studio au 4 pièces au cœur de Fontainebleau

Prisée par les Franciliens pour sa majestueuse forêt, Fontainebleau vous invite à réinventer votre art de vivre dans son cœur de ville. À quelques pas des commerces, des équipements de loisirs et des établissements scolaires, cette nouvelle adresse sélectionnée par GROUPE ETPE et KAUFMAN & BROAD vous offre un quotidien des plus agréables en lisière du parc de son célèbre château. 
Empreinte de sérénité, votre résidence neuve « Les Jardins de Marie » propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces, aux vues dégagées sur un jardin paysager.  
Coiffée de toitures à la Mansart et parée de matériaux nobles, cette réalisation d’inspiration classique incarne tout le savoir-faire du groupe KAUFMAN & BROAD qui s’associe au GROUPE ETPE pour s’intégrer avec finesse dans son environnement. 
Proche de l’autoroute A6, Fontainebleau est desservie par le Transilien R et le RER D qui permettent de rallier la gare de Lyon en 40 min*. 

  • À 5 min* du château de Fontainebleau 
  • Proche des commerces et des écoles
  • Architecture classique 
  • Cœur d’ilot paysager
  • Espaces extérieurs 


* Source Google Maps

En co-promotion avec : ETPE.

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Studio

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Plus que 4 disponiblesdispo.
B002 31,09 m2 RDC O 1 parking, Jardin (20,67 m²), Terrasse (8 m²) à partir de 209 000 €
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B102 31,09 m2 1er O 1 parking à partir de 206 000 €
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B202 30,70 m2 2ème O à partir de 209 000 €
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A402 43,93 m2 4ème O 1 parking à partir de 263 000 €
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2 pièces

Appartement 2 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo.
C001 45,81 m2 RDC E 1 parking, Jardin (12,76 m²), Terrasse (8 m²) à partir de 274 000 €
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B004 45,81 m2 RDC E 1 parking, Jardin (13,75 m²), Terrasse (8 m²) à partir de 274 000 €
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A104 50,97 m2 1er E à partir de 270 000 €
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A204 50,97 m2 2ème E 1 parking à partir de 280 000 €
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A304 50,97 m2 3ème E 1 parking à partir de 290 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo.
C101 58,48 m2 1er E 1 parking, Cave N°C10 à partir de 303 000 €
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B104 58,48 m2 1er E 1 parking, Cave N°C6 à partir de 303 000 €
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B201 61,78 m2 2ème E à partir de 340 000 €
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A403 64,67 m2 4ème E 1 parking, Cave N°C12 à partir de 368 000 €
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A401 76,36 m2 4ème O 1 parking, Cave N°C9 à partir de 396 000 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

Dernier lot disponibledispo.
C103J 94,02 m2 1er 2 parkings, Cave N°C2 à partir de 513 000 €
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Lot Surface Étage Prix Rentabilité En savoir + Actions

Studio

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Plus que 4 disponiblesdispo.
B002 31,09 m2 RDC à partir de 209 000 € jusqu'à 3,13%/an*
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B102 31,09 m2 1er à partir de 206 000 € jusqu'à 3,09%/an*
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B202 30,70 m2 2ème à partir de 209 000 € jusqu'à 3,10%/an*
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A402 43,93 m2 4ème à partir de 263 000 € jusqu'à 2,93%/an*
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2 pièces

Appartement 2 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo.
C001 45,81 m2 RDC à partir de 274 000 € jusqu'à 3,05%/an*
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B004 45,81 m2 RDC à partir de 274 000 € jusqu'à 3,05%/an*
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A104 50,97 m2 1er à partir de 270 000 € jusqu'à 3,16%/an*
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A204 50,97 m2 2ème à partir de 280 000 € jusqu'à 3,09%/an*
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A304 50,97 m2 3ème à partir de 290 000 € jusqu'à 3,00%/an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo.
C101 58,48 m2 1er à partir de 303 000 € jusqu'à 3,29%/an*
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B104 58,48 m2 1er à partir de 303 000 € jusqu'à 3,29%/an*
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B201 61,78 m2 2ème à partir de 340 000 € jusqu'à 3,00%/an*
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A403 64,67 m2 4ème à partir de 368 000 € jusqu'à 2,85%/an*
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A401 76,36 m2 4ème à partir de 396 000 € jusqu'à 2,85%/an*
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4 pièces

Appartement 4 pièces

Dernier lot disponibledispo.
C103J 94,02 m2 1er à partir de 513 000 € jusqu'à 2,60%/an*
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Le programme en détails

Une adresse sereine et élégante en centre-ville de Fontainebleau

« Les Jardins de Marie » vous invitent à goûter un art de vivre tout en douceur. À 45 min* de Paris par le Transilien R ou par le RER D, Fontainebleau attire les Franciliens en quête de nature et d’une belle qualité de vie. Mondialement connue pour son château et ses magnifiques parcs, Fontainebleau offre un quotidien radieux et animé par un large choix de boutiques, de restaurants avec une programmation culturelle et sportive variée. 
Pour vous offrir le meilleur de la ville, Kaufman & Broad et GROUPE ETPE ont sélectionné une adresse prisée à quelques pas du marché du centre-ville et du parc du château. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, le conservatoire de musique et de nombreuses infrastructures sportives sont accessibles à pied. Un arrêt de bus à 200m* permet de rejoindre la gare RER d’Avon en 5 min*. 
*source Google Maps

Une adresse sereine et élégante en centre-ville de Fontainebleau

« Les Jardins de Marie » vous invitent à goûter un art de vivre tout en douceur. À 45 min* de Paris par le Transilien R ou par le RER D, Fontainebleau attire les Franciliens en quête de nature et d’une belle qualité de vie. Mondialement connue pour son château et ses magnifiques parcs, Fontainebleau offre un quotidien radieux et animé par un large choix de boutiques, de restaurants avec une programmation culturelle et sportive variée. 
Pour vous offrir le meilleur de la ville, Kaufman & Broad et GROUPE ETPE ont sélectionné une adresse prisée à quelques pas du marché du centre-ville et du parc du château. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, le conservatoire de musique et de nombreuses infrastructures sportives sont accessibles à pied. Un arrêt de bus à 200m* permet de rejoindre la gare RER d’Avon en 5 min*. 
*source Google Maps

Une écriture architecturale sublimée par son écrin naturel

« Les Jardins de Marie » incarne le savoir-faire Kaufman & Broad associé à groupe ETPE pour intégrer l’immobilier neuf dans un environnement de caractère en toute harmonie. 
Au diapason du style classique de la Rue Grande, un immeuble de quatre étages assure une transition délicate avec, côté jardin, un second bâtiment d’un étage plus comble, qui se fond dans un écrin de verdure planté de prunus, tilleuls, châtaigniers et sorbiers des oiseaux. 
Sobres et épurées, les façades affichent un graphisme contemporain qui s’approprie les codes de l’architecture classique dont les toitures à la Mansart ponctuées de lucarnes. 
Pour votre confort, la réalisation accueil un local vélo et un parking en sous-sol. 

Une écriture architecturale sublimée par son écrin naturel

« Les Jardins de Marie » incarne le savoir-faire Kaufman & Broad associé à groupe ETPE pour intégrer l’immobilier neuf dans un environnement de caractère en toute harmonie. 
Au diapason du style classique de la Rue Grande, un immeuble de quatre étages assure une transition délicate avec, côté jardin, un second bâtiment d’un étage plus comble, qui se fond dans un écrin de verdure planté de prunus, tilleuls, châtaigniers et sorbiers des oiseaux. 
Sobres et épurées, les façades affichent un graphisme contemporain qui s’approprie les codes de l’architecture classique dont les toitures à la Mansart ponctuées de lucarnes. 
Pour votre confort, la réalisation accueil un local vélo et un parking en sous-sol. 

Du studio au 4 pièces, des intérieurs tout confort

Du studio au 4 pièces, les appartements des « Jardins de Marie » se déclinent dans une belle variété d’aménagements et de surfaces. Soigneusement pensés, les agencements prévoient des espaces de rangement voire une buanderie attenante à la cuisine dans les logements familiaux. La cuisine ouverte sur le séjour crée une pièce de vie, gage de convivialité. La lumière naturelle s’y invite grâce à de belles expositions et de larges baies vitrées offrant des vues sur le jardin intérieur. Les appartements en rez-de-jardin s’ouvrent sur une terrasse et un agréable jardin privatif clos. 
Issues des meilleures références, les prestations fidèles au standing Kaufman & Broad vous assurent un confort pérenne et esthétique. 

Du studio au 4 pièces, des intérieurs tout confort

Du studio au 4 pièces, les appartements des « Jardins de Marie » se déclinent dans une belle variété d’aménagements et de surfaces. Soigneusement pensés, les agencements prévoient des espaces de rangement voire une buanderie attenante à la cuisine dans les logements familiaux. La cuisine ouverte sur le séjour crée une pièce de vie, gage de convivialité. La lumière naturelle s’y invite grâce à de belles expositions et de larges baies vitrées offrant des vues sur le jardin intérieur. Les appartements en rez-de-jardin s’ouvrent sur une terrasse et un agréable jardin privatif clos. 
Issues des meilleures références, les prestations fidèles au standing Kaufman & Broad vous assurent un confort pérenne et esthétique. 

Une adresse sereine et élégante en centre-ville de Fontainebleau

« Les Jardins de Marie » vous invitent à goûter un art de vivre tout en douceur. À 45 min* de Paris par le Transilien R ou par le RER D, Fontainebleau attire les Franciliens en quête de nature et d’une belle qualité de vie. Mondialement connue pour son château et ses magnifiques parcs, Fontainebleau offre un quotidien radieux et animé par un large choix de boutiques, de restaurants avec une programmation culturelle et sportive variée. 
Pour vous offrir le meilleur de la ville, Kaufman & Broad et GROUPE ETPE ont sélectionné une adresse prisée à quelques pas du marché du centre-ville et du parc du château. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, le conservatoire de musique et de nombreuses infrastructures sportives sont accessibles à pied. Un arrêt de bus à 200m* permet de rejoindre la gare RER d’Avon en 5 min*. 
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Une adresse sereine et élégante en centre-ville de Fontainebleau

« Les Jardins de Marie » vous invitent à goûter un art de vivre tout en douceur. À 45 min* de Paris par le Transilien R ou par le RER D, Fontainebleau attire les Franciliens en quête de nature et d’une belle qualité de vie. Mondialement connue pour son château et ses magnifiques parcs, Fontainebleau offre un quotidien radieux et animé par un large choix de boutiques, de restaurants avec une programmation culturelle et sportive variée. 
Pour vous offrir le meilleur de la ville, Kaufman & Broad et GROUPE ETPE ont sélectionné une adresse prisée à quelques pas du marché du centre-ville et du parc du château. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, le conservatoire de musique et de nombreuses infrastructures sportives sont accessibles à pied. Un arrêt de bus à 200m* permet de rejoindre la gare RER d’Avon en 5 min*. 
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Une écriture architecturale sublimée par son écrin naturel

« Les Jardins de Marie » incarne le savoir-faire Kaufman & Broad associé à groupe ETPE pour intégrer l’immobilier neuf dans un environnement de caractère en toute harmonie. 
Au diapason du style classique de la Rue Grande, un immeuble de quatre étages assure une transition délicate avec, côté jardin, un second bâtiment d’un étage plus comble, qui se fond dans un écrin de verdure planté de prunus, tilleuls, châtaigniers et sorbiers des oiseaux. 
Sobres et épurées, les façades affichent un graphisme contemporain qui s’approprie les codes de l’architecture classique dont les toitures à la Mansart ponctuées de lucarnes. 
Pour votre confort, la réalisation accueil un local vélo et un parking en sous-sol. 

Une écriture architecturale sublimée par son écrin naturel

« Les Jardins de Marie » incarne le savoir-faire Kaufman & Broad associé à groupe ETPE pour intégrer l’immobilier neuf dans un environnement de caractère en toute harmonie. 
Au diapason du style classique de la Rue Grande, un immeuble de quatre étages assure une transition délicate avec, côté jardin, un second bâtiment d’un étage plus comble, qui se fond dans un écrin de verdure planté de prunus, tilleuls, châtaigniers et sorbiers des oiseaux. 
Sobres et épurées, les façades affichent un graphisme contemporain qui s’approprie les codes de l’architecture classique dont les toitures à la Mansart ponctuées de lucarnes. 
Pour votre confort, la réalisation accueil un local vélo et un parking en sous-sol. 

Du studio au 4 pièces, des intérieurs tout confort

Du studio au 4 pièces, les appartements des « Jardins de Marie » se déclinent dans une belle variété d’aménagements et de surfaces. Soigneusement pensés, les agencements prévoient des espaces de rangement voire une buanderie attenante à la cuisine dans les logements familiaux. La cuisine ouverte sur le séjour crée une pièce de vie, gage de convivialité. La lumière naturelle s’y invite grâce à de belles expositions et de larges baies vitrées offrant des vues sur le jardin intérieur. Les appartements en rez-de-jardin s’ouvrent sur une terrasse et un agréable jardin privatif clos. 
Issues des meilleures références, les prestations fidèles au standing Kaufman & Broad vous assurent un confort pérenne et esthétique. 

Du studio au 4 pièces, des intérieurs tout confort

Du studio au 4 pièces, les appartements des « Jardins de Marie » se déclinent dans une belle variété d’aménagements et de surfaces. Soigneusement pensés, les agencements prévoient des espaces de rangement voire une buanderie attenante à la cuisine dans les logements familiaux. La cuisine ouverte sur le séjour crée une pièce de vie, gage de convivialité. La lumière naturelle s’y invite grâce à de belles expositions et de larges baies vitrées offrant des vues sur le jardin intérieur. Les appartements en rez-de-jardin s’ouvrent sur une terrasse et un agréable jardin privatif clos. 
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Espace investisseurs

Réputée pour son château et sa forêt, Fontainebleau séduit tant les amateurs de patrimoine que de nature. À 40 min* de Paris par le Transilien R et le RER D, elle attire des visiteurs du monde entier et profite d’une belle animation tout au long de l’année. 

À 16 km de Melun, elle s’inscrit pleinement dans le principal bassin d’emplois de Seine-et-Marne et propose un enseignement supérieur de haute qualité : école d’ingénieurs, départements de l’Université de Créteil et de l’Université de Paris VII dont une station de biologie végétale et d’écologie forestière. Classée dans le palmarès mondial des meilleures écoles de management par le Financial Times, l’INSEAD accueille des étudiants et experts internationaux. Une manne pour votre investissement locatif. Profitez de cette adresse de prestige pour réaliser un placement patrimonial ou optimiser votre fiscalité grâce au dispositif Pinel (zone A). 

*source Google Maps 

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
Simulateur Pinel

Espace investisseurs

Réputée pour son château et sa forêt, Fontainebleau séduit tant les amateurs de patrimoine que de nature. À 40 min* de Paris par le Transilien R et le RER D, elle attire des visiteurs du monde entier et profite d’une belle animation tout au long de l’année. 

À 16 km de Melun, elle s’inscrit pleinement dans le principal bassin d’emplois de Seine-et-Marne et propose un enseignement supérieur de haute qualité : école d’ingénieurs, départements de l’Université de Créteil et de l’Université de Paris VII dont une station de biologie végétale et d’écologie forestière. Classée dans le palmarès mondial des meilleures écoles de management par le Financial Times, l’INSEAD accueille des étudiants et experts internationaux. Une manne pour votre investissement locatif. Profitez de cette adresse de prestige pour réaliser un placement patrimonial ou optimiser votre fiscalité grâce au dispositif Pinel (zone A). 

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