Programme immobilier neuf Le Hameau Fleuri à Nointel | Kaufman & Broad
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NOINTEL / 95Le Hameau Fleuri

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Aux portes du Vexin, votre maison neuve clé en main !

Dans un cadre agréable, devenez propriétaire de votre maison avec son jardin privatif en pleine verdure, à quelques pas du centre de Nointel, à 30 minutes seulement de Paris. De 3 ou 4 chambres, ces maisons neuves Kaufman & Broad sont conçues pour favoriser votre vie de famille en alliant une construction de grand confort et des prestations de standing. 3 modèles de 80 m² à 95 m² profitent d’un garage, d’une place de stationnement et d’un jardin aménagé.

Avec leur architecture soignée coiffée de toitures traditionnelles en tuiles, leurs larges ouvertures et harmonies de couleurs, elles s’intègrent parfaitement dans leur environnement naturel. 


Village millénaire à l’orée du Parc du Vexin, Nointel est connue pour son patrimoine historique, et notamment pour son château entouré d’un remarquable parc à l’anglaise. Limitrophe de Beaumont-sur-Oise, elle en partage les commerces et les équipements scolaires, sportifs et culturels. 
 

  • Gare Transilien H à 14 min à pied*
  • École maternelle et primaire à 5 min à pied*
  • Livrées clé en main
  • Architecture traditionnelle 
  • Garage et stationnement privé
  • Jardin privatif et aménagé 
  • Actabilité immédiate 

* Source : Google maps

Livraison rapide
Livraison à partir du 3ème tri. 2024
Actabilité immédiate
Garantie locative : Citya

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LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixPlansActionsEn savoir +

Maison 3 chambres

Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +
5 - 80,51 m²-Sud/NordTerrain (204,00 m²) à partir de 355 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
35 - 90,25 m²-Sud/NordTerrain (309,00 m²) à partir de 399 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya.

Selon grille de prix en vigueur au 17/06/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.

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                  Avant-première
                  CommercialisationEn cours
                  En travaux
                  LivraisonEn cours

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • RT2012 - 10%
                  • RT2012

                    Réglementation thermique 2012

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes

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                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

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                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
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                  • BoutiK la + proche

                  Espace investisseurs

                  À 40 min* de la gare du Nord par le Transilien H, découvrez une ville au charme incontestable. Prisée pour son environnement naturel, à l’orée du parc du Vexin, et pour son cœur de village authentique, la commune profite d’une desserte en transports efficace. Limitrophe de Beaumont-sur-Oise, Nointel offre un cadre de vie recherché, mêlant grands espaces et proximité des commerces et infrastructures.
                  Située à la croisée des principaux bassins d’emplois du nord de Paris que sont la Plaine Saint-Denis, Roissy et Cergy-Pontoise, elle bénéficie d’un marché locatif tendu, propice à un placement immobilier.

                  * Source : Google maps

                  * Le lot concerné est une maison de type Célia lot 39 de 80.58m²

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                    Livraison rapideLiv. 4ème tri. 2024
                    MOISSELLES / 95

                    Le domaine du Parc

                    PTZPinel
                    App. / maison 2 à 4 piècesà partir de 231 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.