Appartement 17.85 m²
•106 711 €HT*angers - 49Voir sur la carte
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Prix :
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Livraison : 3ème trimestre 2027
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Statut : En travaux
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Actabilité : Immédiate
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Dispositifs : LMNP géré
Appartement 17.85 m²
•106 711 €HT*angers - 49Voir sur la carte
Description et caractéristiques
Caractéristiques
- tagNuméro lot commercialB114
- homePièces1 pièce
- crop_freeSuperficie habitable17.85 m²
- hotelChambre1 chambre
- floorÉtage1er étage
- exploreOrientationNord
Description
Studio meublé en LMNP géré, situé dans la résidence étudiante Studio 142 à Angers, au cœur du quartier dynamique de Belle-Beille. Ce studio de 17,85 m² offre un espace de vie optimisé avec une chambre de 14,95 m², une salle d’eau fonctionnelle, et une kitchenette équipée. Au 1er étage, exposé nord, il bénéficie d’une gestion locative sécurisée par bail commercial. Proche tramway, commerces et campus, c’est un investissement locatif idéal, performant et facile à louer.
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Prix immobilier
103 211 € HT(123 853 € TTC)
Prix mobilier
3 500 € HT(4 200 € TTC)
Prix cumulé
106 711 € HT(128 053 € TTC)
Frais de notaire estimésNC
Montant du projet
106 711 € HT(128 053 € TTC)
Informations importantes
- Ces estimations sont données à titre indicatif
- Les frais de notaire sont réduits sur le neuf (2-3% vs 7-8% dans l'ancien)
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LMNP Géré
Investissez dans un logement meublé dans une résidence de services avec une TVA à zéro et profitez de loyers garantis.
Loyer estimé338 € / mois
Rentabilité brute3,80%
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